房地产项目建筑风格与地产概念浅谈.ppt

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1、房地产项目建筑风格与地产概念浅谈目录PART1：建筑风格chapter1:中式风格chapter2:异域风格chapter3:现代风格PART2:概念地产类PART3：稀缺资源类每一种建筑风格的诞生都是人们对居住的思考和尝试发掘出的可能性。人类进入文明社会之后，在一些大的文明圈中，建筑艺术的发展呈现了异彩纷呈的态势；并先后出现了古典建筑风格、新古典建筑风格、现代建筑风格和后现代建筑风格，这些建筑风格的出现在一定程度上反映了当时的社会生产力水平和人们的价值取向。建筑风格概述中式风格异域风格现代风格中式古典中式现代德式东南亚风情法式巴厘岛风情地中海式夏威夷风情英式西班牙风情意大利式

2、日式美式简约包豪斯Artdeco建筑风格中式风格---古典中式风格当欧陆风情演绎的洋味别墅渐渐雷同时，一股回归原味的古典中式别墅风又吹了起来。苏州人还是要住属于自己文化的屋子，从最早中式别墅江枫园开始，随着拙政东园、苏州庭园、东山景园、西山恬园等一批古典中式别墅的出现，这种居住文化的传承正在唤起苏州人的文化情怀。古城街巷弄格局，多进式院落住宅；照壁墙；青砖月洞门与框景；前院；天井；庭院等都是中式古典风格的重要元素。图1拙政东园图2西山恬园现代中式风格以姑苏桃花源为例，宅院建筑、围墙、门坊、街景完全从江南民居中提取元素，再辅以现代建筑材料画龙点睛，使整个社区既富有深厚的苏州文化底

3、蕴和清晰的历史文脉，又不失现代感和舒适感。在建筑特色上，姑苏•桃花源在尊重传统的江南民居建筑的基础上，加入了更符合国际视野的现代前瞻元素。苏式灰与现代白，不仅表达了一种引领建筑潮流的革新，更是构建一幅以简寓深的江南水墨画。异域风格德式风格有业内人士总结说，较为纯正的德国建筑设计，应该具备几个基本特点：一是外形简练、现代，充满活力，色彩大胆而时尚。二是功能讲求实用，任何认为是多余的装饰都几乎被摒弃。三是材料品质精良，采用德国原装进口的材料和新技术，关注环保与可持续性发展；四是注重细节设计，如北京印象的窗台下沿采用特别配置的“披水板”，也是德国住宅所特有的，在混凝土上加了一层不生锈的

4、铝制金属板，能挡住雨水污染墙面；五是由德国设计大师担纲设计。图1苏州德邑图2北京万科青青法式风格1、布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。2、效果贵族风格，高贵典雅。3、细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。4建筑多采用对称造型，屋顶上多有精致的老虎窗图：苏州南山巴黎印象地中海式地中海式建筑给人的感觉是柔软的、丰富的、亲切的、自然的；红瓦坡顶挑檐，优雅的拱型窗，充满细部的装饰变化多样，明快丰富的空间层次感，让生活成为一场绚丽的演出。处处充斥着地中海手工时代的珍贵和惟一性，充满个性而不张扬。图1金色湖滨图2、3浒新金榈湾英式风格很多人耳熟能详的英国

5、建筑设计，老虎窗、红墙、黑瓦、石材的运用、精致的铁艺……这些元素都在伊顿小镇出现，而细致的设计大师们在建筑风格的运用上充分考虑项目当地的气候及人居习惯，增加了多项人性化的创新：运用绿化间隔噪音，增加窗户数量、扩大窄条窗的面积来适合的采光，为每家每户预留了花台……将英伦生活和现代城市居住完美的融合在一起。图1伊顿小镇图2中惠爱丁堡意大利风格建筑风格是以古罗马中世纪暑期建筑风格为代表，因其采用了卷、拱等式样而得名，主要特征为厚实的墙壁、窄小的窗口、半圆形的拱顶、逐层挑出的门框装饰和高大的塔楼，并大量使用砖石材料。图：珠江帝景苑珠江帝景属于纯正的意大利风格建筑，楼盘融合巴洛克与拜占庭的

6、建筑精华，采用淡黄和浅灰的罗马柱配以拱形窗，加之17世纪巴洛克风格的铁艺阳台，既保持了罗马建筑特色，又升华了建筑作为住宅的韵味感，社区内的意式风情商业街更是将社区装点得充满异国情调。美式风格美国的建筑，尤其是住宅，是集当今世界建筑精华之大成后融合形成的建筑风格。自然、质朴、并具有北美建筑风格的特色，又同时兼具了西班牙建筑的风格，包括北美地区西班牙殖民地的简单建筑和西班牙本土精巧的建筑。图：澄湖水岸西班牙风情很多15世纪下半期意大利的建筑风格与西班牙本土的哥特式传统风格以及摩尔人的阿拉伯风格结合在一起。窗棂，台阶，细致入微，巧夺天工，形成了独到的西班牙建筑风格——银匠风格，给以往风

7、格朴素，简洁的西班牙原有建筑风格增添了星星点点的精彩。图：融信西班牙日式日本住宅有个显著的特点：传统与智能的结合。传统的日式草席和建筑“灰”空间与高科技应用交相辉映。目前，在日本新建的建筑物中60％以上是智能型的。日本住宅的高智能化是与日本高科技的发展相吻合的。图：好世凤凰城东南亚风情印度文化对东南亚大多数地区有非常深远的影响。宗教题材的建筑在这个地区随处可见。回廊和挑檐遮住了炽热的太阳，相互贯通的室内外空间加强了通风。通透的建筑空间和自然地充分结合，建筑材料与家居装饰多用木头和