工程计价依据.ppt

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时间:2020-03-25

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1、4.1计价依据概述4.2工料机定额消耗量确定方法4.3工料机单价确定方法4.4计价定额的编制(预算定额)4.5定额的应用与换算4工程计价依据4.1计价依据概述工程消耗量定额是指在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下,完成一定计量单位合格建筑工程产品所消耗资源的数量标准。由劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额三部分组成。按用途可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标编制对象工序分项工程扩大的分项工程整个建(构)筑物工程项目用途施工预算施工图预算扩大初步设计概算初步设计概算投资估算项目划分最细细较粗粗

2、很粗水平平均先进平均平均平均平均性质生产性定额计价性定额4.1计价依据概述工程定额的特点:1.科学性2.系统性2.统一性4.指导性5.稳定性和时效性4.1计价依据概述工作时间:工作延续的时间,确定施工的时间定额和产量定额。1.工人工作时间消耗2.机器工作时间消耗4.2工料机定额消耗量的确定方法4.2工料机定额消耗量的确定方法4.2工料机定额消耗量的确定方法确定工序作业时间1.拟定基本工作时间工序作业时间2.拟定辅助工作时间确定规范时间确定准备与结束时间、不可避免的中断时间、休息时间拟定定额时间工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间4.2.1确定人工定额消耗量的基本方法4.2

3、.2确定材料定额消耗量的基本方法材料消耗量=材料净用量+材料损耗量材料定额消耗量由材料净用量定额与材料损耗定额组成。现场技术测定法主要用来编制材料损耗定额。实验室试验法主要用来编制材料净用量定额。现场统计法不能分清材料消耗的性质,不能直接作为编制依据。理论计算法4.2.2确定材料定额消耗量的基本方法[1/2砖厚砖墙]A向立面砖厚灰缝厚砖长灰缝宽墙厚A以标准砖墙为例说明理论计算法的使用1m3砌体=(砖长+灰缝)×墙厚(砖宽)×h砖块数=y=(砖长+灰缝)×墙厚(砖宽)×(砖厚+灰缝)1h=(砖厚+灰缝)×y立面砖厚灰缝厚砖长灰缝宽墙厚[1砖厚砖墙]AA向1m3砌体=(砖长+灰缝

4、)×墙厚(砖宽×2+灰缝)×hy=砖块数=y×2(砖长+灰缝)×墙厚(砖宽×2+灰缝)×(砖厚+灰缝)1h=(砖厚+灰缝)×y砖块数=y×3立面砖厚灰缝厚砖长灰缝宽墙厚[1砖半厚砖墙]y=(砖长+灰缝)×墙厚(砖宽+灰缝+砖长)×(砖厚+灰缝)1(砖长+灰缝)×墙厚×(砖厚+灰缝)3砖块数=周转性材料一、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费1.自有:模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支拆运费2.租赁:租赁费=使用量×使用日期×租赁价格+支拆运费4.2.2确定材料定额消耗量的基本方法【例】某施工企业使用自有模板,知一次使用量1200m2,模板价格30元/m2,若周转次数为8,补损率

5、8%,施工损耗10%,不考虑支拆运费,求模板费。解:模板费=181.5×30=5445元4.2.2确定材料定额消耗量的基本方法二、脚手架费1.自有:脚手架搭拆费=摊销量×价格+搭拆运费2.租赁:租赁费=每日租金×搭设日期+搭拆运费4.2.2确定材料定额消耗量的基本方法确定正常的施工条件确定机械一小时纯工作正常生产率确定施工机械的正常利用系数计算施工机械台班定额产量定额=机械一小时纯工作正常生产率×工作班纯工作时间或产量定额=机械一小时纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系数4.2.3确定机械台班定额消耗量的基本方法组成内容计算方法计时工资或计件工资按计时工资标准和工

6、作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。奖金对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。津贴补贴为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴,以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。加班加点工资按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。特殊情况下支付的工资根据国家法律、法规和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按工资标准的一定比例支付的工资4.3工料机单价的确定方法4.3.1人工单价的组成和确定方法【例6】某装饰企业高级工人的

7、津贴补贴包括:部分补贴按年发放,标准为3000元/年;另一部分按月发放,标准760元/月,某项补贴按工作日发放,标准为18元/日。一直全年日历天数为365天,法定节假日114天,则该企业高级工人工日单价中津贴补贴为多少?4.3.1人工单价的组成和确定方法年平均每月法定工作日=(全年日历日-法定假日)/12年有效施工天数=年法定工作日-非作业工日(无效工作日)组成计算方法材料原价运杂费运损耗运输损耗=(材料原价+运杂费)×相应材料损耗率采购及保管费采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率或采管费

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