唐海滨海里住宅小区工程.doc

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1、唐海县文化艺术中心综合项目质量分户验收方案河北鑫达建筑工程有限公司2011年7月20日施工方案编制审批表施工方案名称：唐海文化艺术中心综合项目工程分户验收施工方案编制：技术人员：日期：审核：项目部技术负责人：日期：批准：项目部经理：日期：表B1-3施工组织设计（方案）报审表工程名称：唐海文化艺术中心综合项目致唐海县海程建设监理有限公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了唐海文化艺术中心综合项目工程分户验收方案工程工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附件：施工组织设计（方案）承包单位（章）：河北鑫达建筑工程有限公司项目经理：日期：年月日专业监理工程师

2、审核意见：专业监理工程师：日期：年月日总监理工程师审核意见：项目监理机构（章）：总监理工程师：日期：年月日1.编制依据1.1《混凝土工程施工质量验收规范》1.2《砌体工程质量验收规范》1.3《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》1.4《建筑工程施工质量验收规范》1.5《建筑给排水工程质量验收规范》1.6《电气施工质量验收规范》1.7《唐山市住宅工程质量分户验收管理暂行办法》1.8《唐山市建设工程质量监督检测站关于实施住宅工程质量分户验收工作指导意见》1.9文化艺术中心综合项目施工图纸及设计文件2工程概况2.1工程简介工程项目：唐海文化艺术中心综合项目建设单位：唐海中润房地产开发有限公司施工单位：

3、河北鑫达建筑工程有限公司设计单位：北京三磊建筑设计有限公司监理单位：唐海海程建设建立有限公司工程地址：工程位于唐海县建设大街南侧，众盛汽修西侧；各单位工程设计概况楼号1#楼序号项目内容1建筑功能住宅结构类型剪力墙结构2建筑面积总建筑面积（m2）102873建筑层数地上114建筑层高（m）1层3.3米；2层3.3米；4-10层2.9米；11层3.01米6耐火等级一级耐久年限50年抗震设防裂度7楼号2#楼序号项目内容1建筑功能住宅结构类型剪力墙结构2建筑面积总建筑面积（m2）93753建筑层数地上104建筑层高（m）1层2.4米；2-10层2.9米6耐火等级一级耐久年限50年抗震设防裂度7楼号3#

4、楼序号项目内容1建筑功能住宅结构类型剪力墙结构2建筑面积总建筑面积（m2）102973建筑层数地上114建筑层高（m）1层2.4米；2-10层2.9米；11层3.0米6耐火等级一级耐久年限50年抗震设防裂度7楼号4#楼序号项目内容1建筑功能住宅结构类型剪力墙结构2建筑面积总建筑面积（m2）80263建筑层数地上114建筑层高（m）1层2.4米；2-10层2.9米；11层3.0米6耐火等级一级耐久年限50年抗震设防裂度7楼号5#楼序号项目内容1建筑功能住宅结构类型剪力墙结构2建筑面积总建筑面积（m2）38433建筑层数地上64建筑层高（m）1层2.4米；2-5层2.9米；6层2.85米6耐火等级

5、一级耐久年限50年抗震设防裂度7楼号6#楼序号项目内容1建筑功能住宅结构类型剪力墙结构2建筑面积总建筑面积（m2）118283建筑层数地上64建筑层高（m）1层2.4米；2-5层2.9米；6层2.85米6耐火等级一级耐久年限50年抗震设防裂度73.准备工作3.1技术准备3.1.1建设、监理、施工单位中参加分户验收的人员需提前参加分户验收相关管理办法和实施细则的学习。3.1.2参加分户验收的人员认真学习本方案和分户验收的资料，混凝土、装饰装修、给排水，电气等相关规范，标准，熟悉图纸，确保分户验收能够顺利完成。3.2资料准备3.2.1分户验收实施细则和相关资料的准备3.2.2分户验收赶写的表格和资

6、料3.3成立分户验收领导小组及实施制度组长：张瑞来【建设单位总工】副组长：张宝增【唐海县海程建设监理有限公司】裴国欣【施工单位负责人】丁明、张春安、王晓光组员：郑大倅【施工单位技术负责人】贾建辉【施工单位质检员】3.3.1建立会议制度（1）一户一验实施前，组织宣传会，对总分包管理人员进行教育，统一认识，明确责任，理清流程。（2）实施过程中，每天上午由甲方根据施工方案确定检查项目，数量及进行验收，下午验收后进行确认并签字，定期（每周一次）和不定期与甲方，监理召开一户一验工作会，总结经验，吸取教训，以提出改进意见，完善管理程序。3.3.2建立整改制度及整改小组验收小组在验收时若发现受检项目不达标即

7、在例会由监理下发整改通知单，通知整改小组负责限期整改，整改后再报请验收小组进行复检，复验合格后形成相应的检查验收记录表单。4.分户验收的目的及内容、要求4.1分户验收的目的为了进一步提高住宅质量，强化及明确工程建设各方的质量意识和责任，减少质量投诉，消除影响使用功能的质量通病，确保竣工房屋使用功能，贯彻建设部建立分户验收制度的要求，根据《建设工程质量管理条例》及国家施工验收规范，结合《唐山市住宅工