资产评估-机器设备评估.ppt

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1、资产评估8/30/20211机器设备评估机器设备评估的基本程序机器设备重置成本的估算机器设备各种贬值的估算重点问题8/30/202121概述1.2机器设备的分类1.2.1按国家固定资产分类标准分：1.通用设备；2.专用设备；3.交通运输设备；4.电器设备；5.电子及通信设备；6.文艺、体育设备；7.仪器仪表、计量标准器具及营具、衡器。8/30/202131概述1.2.2按现行会计制度规定分类1.生产经营设备；2.非生产经营设备；3.租出机器设备；4.未使用机器设备；不需用机器设备；6.融资租入设备。1.2.3按机器设备的

2、组合程度分类：1.单台设备；2.机组；3.成套设备。1.2.4按机器设备的来源分类1.自制设备；2.外购设备8/30/202141概述1.3机器设备评估的基本程序机器设备的评估过程大致可以分为以下几个阶段（一）接受委托阶段（二）评估准备阶段（三）现场工作阶段（四）评定估算阶段（五）撰写评估报告及评估说明，整理评估底稿（六）评估报告的审核和报出阶段8/30/202152成本法在机器设备资产评估中的应用2.1重置成本的估算基本原理：机器设备评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值重置成本分购建成本和制造成本对标准

3、设备及自制标准设备，一般以购建成本估算，对自制非标设备，则以制造成本估算。制造成本包括设计费、材料费、燃料及动力消耗费、人工费、制造费用、管理费用、管理费、资金成本利润等8/30/202162成本法在机器设备资产评估中的应用2.1重置成本的估算2.1.1核算法（1）外购单台不需安装的国内设备重置成本：重置成本=全新设备基准日的公开市场成交价格+运杂费（2）外购单台需安装的国内设备重置成本：重置成本=全新设备基准日的公开市场成交价格+运杂费+安装调试费8/30/202172成本法在机器设备资产评估中的应用2.1重置成本的估

4、算（3）外购单台不需安装的国外设备重置成本：重置成本=（价格+途中保险费+国外运杂费）X基准日外汇汇率+进口关税+增值税+消费税+银行及其他手续费+国内运杂费重置成本=CIF价格X基准日外汇汇率+进口关税+增值税+消费税+银行及其他手续费+国内运杂费进口关税=CIF价格X进口关税税率消费税额=[（CIF价格+进口关税税额）/（1-消费税税率）]X消费税税率增值税=（CIF+进口关税+消费税额）X增值税税率8/30/202182成本法在机器设备资产评估中的应用2.1重置成本的估算（4）外购单台不需安装的国外设备重置成本：重

5、置成本=单台为安装进口设备重置成本+安装调试费+配套费（5）外购成套设备重置成本（6）车辆重置成本国内购置车辆重置成本=车辆价格+购置附加税+国内运杂费+证照费国外购置车辆重置成本=车辆价格（CIF）+进口关税+消费税+增值税+国内运杂费+证照费8/30/202192成本法在机器设备资产评估中的应用例5-1：被评估设备为1989年10月从德国引进，进口合同中的FOB价是20万马克。进行评估时厂家已不再生产这种型号的设备，其替代产品的FOB报价为35万马克。针对上述情况，评估人员经与有关专家共同分析研究待评估设备和替代产品

6、在技术性能上的差别及其对价格的影响，最后认为，按照通常情况，实际成交价为报价的70%～90%。故按厂商FOB报价的80%作为FOB成交价。针对替代设备在技术性能上优于待评估设备，估测被评估设备的现行FOB价格约为替代设备FOB价格的70%，30%的折扣主要是功能落后造成的。8/30/202110评估基准日，马克对美元的汇率为1.7∶1，人民币对美元的汇率为8∶1。境外运杂费按FOB价格的5%计，保险费按FOB价格的0.5%计，关税与增值税免征。银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按(CIF价格＋银行手续费)的

7、3%计算，安装调试费用包括在设备价格中。由于该设备安装周期较短，故没有考虑利息因素。根据上述分析及数据资料，被评估设备的重置成本计算过程如下：2成本法在机器设备资产评估中的应用8/30/2021112成本法在机器设备资产评估中的应用FOB价格＝35×80%×70%＝19.6万马克FOB价格＝19.6/1.7＝11.53万美元境外运杂费＝11.53×5%＝0.58万美元保险费＝11.53×0.5%＝0.058万美元CIF价格＝11.53+0.58+0.058＝12.168万美元银行手续费＝12.168×0.8%＝0.097

8、万美元国内运杂费＝(12.168＋0.097)×3%＝0.368万美元被评估设备重置成本＝12.168+0.097+0.368万美元＝73.271万元人民币8/30/2021122成本法在机器设备资产评估中的应用（7）自制非标设备重置成本：重置成本=费用总额X（1+设备制造行业的平均利润率）费用总额=设计费+材料及外