万科标准化立面设计.ppt

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1、产品创新中心04年8月04华中版升级方案讨论3模块化户型设计—解决方案户型核心模块交通模块楼梯电梯填充外挂模块阳台凸窗室外空调机……情花（北梯）情花（南梯）情花（小高层）情花户型解决方案4产业化对模块设计要求多层户型解决方案支撑结构和围护结构分开核心模块和外挂模块有分界线平面和立面可分开设计核心模块核心模块客厅餐厅玄关厨房卫生间卧室……外挂模块外挂模块外挂模块阳台凸窗空调机位花槽遮阳构件……4产业化对模块设计要求多层户型解决方案减少户型同类客户对应同一户型解决南梯和北梯问题核心模块核心模块交通模块核心模块和交通模块分开3个解决方案解决方案一客户

2、年龄25～35，有婴儿的夫妇；可能与父母同住较年轻热爱户外活动有特殊爱好、有宠物改善生活、经济实用面积123平米3房2厅2卫填充模块楼梯模块解决方案二客户二房：1.年龄25～35，无婴儿的夫妇；可能与父母同住。2.空巢老人.面积：88平方米三房：年龄25～35，结婚无孩-有孩的转换阶段。支付能力较低,第三房较小。面积：98平方米2房2厅1卫/3房2厅1卫填充模块楼梯模块三房二房多层组团典型组团101米72米2种核心模块组成多层典型组团（156户）3室2厅2卫(132户）（核心模块一）2室2厅1卫(14户）（核心模块二）3室2厅1卫(10户）（核

3、心模块二）容积率：1.49/2.54解决方案三客户年龄30～45，有青春期小孩；可能与父母同住家庭结构稳定，第三间卧室面积需求应大一些，购买情花的客户对舒适度要求更高。面积：135平方米情花立面概念方案概念设计要求情花平面设计要求立面设计形态外挂模块外挂模块核心模块核心模块不变中庸、大众化；放松、温馨、尺度宜人品质感、精细人工地域性、城市符号、气候特征概念方案介绍----方案一概念方案介绍----方案二概念方案介绍----方案四概念方案介绍----方案五设计手法介绍----阳台设计手法介绍----尺度设计手法介绍----构图设计手法介绍----

4、网格设计手法介绍----面层设计手法介绍----肌理