安置小区8#-12#楼及地下室一期工程质量通病防治措施(终).doc

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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除园艺三期安置小区8#-12#楼及地下室一期工程质量通病防治方案第一章编制依据一、施工设计施工图和合同文件。二、我公司现行的施工管理模式、设备材料配备情况及类似工程施工经验。三、国家现行各种施工规范工艺、标准（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（3）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（2011年版）GB5020

2、5-2002（5）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012（6）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012（7）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010（8）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（9）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（10）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除第二章工程概况2.1、建筑概况2.1.1、工程概述工程名称：园艺三

3、期安置小区8#-12#楼及地下室一期工程工程地点：九江市长虹西大道北侧，十里河南路建设单位：九江市八里湖新区投资开发有限公司设计单位：九江市建筑设计院地勘单位：赣北地质工程勘察院监理单位：九江市建设监理有限公司施工单位：江铃汽车集团江西工程建设有限公司园艺安置小区（三期）建设工程一标段位于八里湖新区，长虹西大道和恒温路交叉口北侧，由九江市八里湖新区投资有限公司进行项目管理，园艺安置小区（三期）建设工程一标段划分范围为8#~12＃楼及地下室一期车库，总建筑面积5.29万平方米。基础结构为桩基+筏板基

4、础，主体结构类型为框剪结构，最大梁为300×1600mm，车库顶板为井字梁板，楼层层数为2、3、31层,地下一至二层。施工场地内有一条170米长3米宽3米深毛石明导流渠。本工程8#楼、9#楼为三十一层高层住宅楼，平屋面，标准层层高2.9m，建筑总高度89.9m。11#、12#楼为二层商铺，层高4.2m,建筑高度8.4m，10#楼为三层幼儿园，平屋面，层高3.3m，建筑总高度9.9m。地车车库为一层，层高5.4m。2.1.2、装饰概况1、内墙面：（1）、卫生间：水泥砂浆（2）、地上其余房间：水泥砂浆

5、（３）、楼梯间、底层门厅：乳胶漆（４）、踢脚、墙裙、楼梯间：地砖H＝120（５）、储藏室、楼梯间、电梯前室、楼梯间前室：防霉涂料墙面（６）、地下室内墙：水泥砂浆（７）、其余房间：水泥砂浆H＝120（暗）2、外墙：此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除（１）、20厚玻化微珠保温砂浆，外墙涂料（２）、地下室外墙：自粘性橡胶沥青防水卷材厚度3mm（３）、一~四层：外墙面砖3、楼面：（１）、卫生间：防滑面砖，有防水层（1.5厚单组份聚氨脂防水涂料三遍，沿墙上翻250高）（２）、其它

6、房间：水泥砂浆（３）、楼梯前室：防滑地砖（４）、门厅：花岗石（５）、地下车库：40厚C20细石混凝土（６）、汽车坡道：细石混凝土（７）、幼儿园：水泥砂浆及地坪漆、少许面砖4、顶棚（1）、商铺、楼梯间：乳胶漆（2）、楼梯间、卫生间、阳台、客厅、卧室、餐厅：2厚腻子（3）、地下车库：20厚混合砂浆（4）、幼儿园：批腻子三遍5、屋面：平屋面：高聚物改性沥青防水卷材，防水等级二级，泡沫混凝土保温层（有保温层）；高聚物改性沥青防水卷材，防水等级一级，无保温层6、地下室顶板：种植屋面，自粘性橡胶沥青防水卷材，

7、防水等级Ⅰ级。7、地下室：底板：自粘性橡胶沥青防水卷材，防水等级Ⅰ级外墙：自粘性沥青防水卷材防水，防水等级Ⅰ级，粘土夯实地下室底板构造做法：自防水防水混凝土底板50厚C20细石砼保护层自粘性沥青防水卷材此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除刷基层处理剂一道20厚1:2.5水泥砂浆找平层100厚C15素砼垫层素土夯实2.1.3、节能概况1、屋顶：简图工程做法备注平屋面(上人屋面)第1层：铺块材,厚度10mm第2层：粗砂垫层,厚度10mm第3层：防水层（1级防水）第4层：1:3

8、水泥砂浆找平层20mm第5层：高聚物改性沥青防水卷材三道第6层：最薄处30厚LC5：0轻聚料砼2%找坡层第7层：A级不燃无机建筑保温砂浆（厚度30mm）第8层：钢筋混凝土,厚度120mm第9层：石灰,水泥,砂,砂浆,厚度20mm平屋面(不上人屋面)第1层：40厚C20细石防水混凝土，内配,6@150双向4000*4000分缝，缝宽20mm第2层：0.8厚土工膜隔离层第3层：高聚物改性沥青防水卷材三道第4层：1:3水泥砂浆找平层第5层：A级不燃无机建筑保温砂浆,厚度30mm第6层：找