建筑施工项目管理 第2版 教学课件 作者 李明第5章 施工准备.ppt

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1、第五章建设项目施工准备第一节施工准备的概念第二节技术资料准备第三节施工物资准备第四节劳动组织准备第五节施工现场准备第六节对外施工准备工作第七节施工准备工作的实施第一节施工准备的概念一、施工准备的含义及意义施工准备工作是指施工前为了保证整个工程能够按计划顺利施工，在事先必须做好的各项准备工作，具体内容包括为施工创造必要的技术、物资、人力、现场和外部组织条件，统筹安排施工现场，以便施工得以好、快、省、安全地进行，是施工程序中的重要环节。施工准备工作是企业搞好目标管理、推行技术经济责任制的重要依据，同时又是土建施工和设备安装顺利进行的根本保证。因此，认真做好施工准备工作，对于发挥

2、企业优势、合理供应资源、加快施工速度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得社会信誉、实现企业管理现代化等具有重要意义。二、施工准备工作的分类（一）按施工项目施工准备工作的范围不同分类施工项目的施工准备工作按其范围的不同，一般可分为全场性施工准备、单位工程施工条件准备和分部分项工程作业条件准备三种。（二）按施工阶段分类施工准备工作按拟建工程所处的不同施工阶段，一般可分为开工前的施工准备工作和各分部分项工程施工前的准备等两种。三、施工准备工作的基本内容建设项目施工准备工作按其性质和内容，通常包括技术资料准备、施工物资准备、劳动组织准备、施工现场准备和施工对外工作准

3、备五个方面。准备工作的内容如图2－1所示：四、对施工准备工作的基本要求(一)施工准备工作要有明确的分工(二)施工准备工作应分阶段、有计划地进行(三)施工准备工作要有严格的保证措施(四)开工前，要对施工准备工作进行全面检查第二节技术资料准备技术资料准备是施工准备的核心，是确保工程质量、工期、施工安全和降低成本、增加企业经济效益的关键，由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成生命、财产和经济的巨大损失。因此必须认真地做好技术准备工作。其主要内容包括：熟悉与审查施工图纸、调查研究和收集资料、编制施工组织设计、编制施工图预算和施工预算文件。本节简介一、熟悉、审查施

4、工图纸和有关的设计资料（一）熟悉、审查设计图纸的目的（二）熟悉、审查施工图纸的依据（三）熟悉施工图纸的重点内容和要求（四）熟悉、审查设计图纸的程序二、调查研究、收集必要的资料（一）施工调查的意义和目的（二）施工调查的方法（三）施工调查的内容三、编制施工组织设计为了使复杂的建筑工程的各项工作在施工中得到合理安排，有条不紊的进行，必须做好施工的组织工作和计划安排，施工组织和设计是根据设计文件、工程情况、施工期限及施工调查资料，拟定施工方案，内容包括各项工程的施工期限、施工顺序、施工方法、工地布置、技术措施、施工进度以及劳动力的调配，机器、材料和供应日期等（可用图表和说明表达出

5、来）。由于建筑生产的技术经济特点，建筑工程没有一个通用定型的、一成不变的施工方法，所以，每个建筑工程项目都需要分别确定施工组织方法，也就是分别编制施工组织设计作为组织和指导施工的重要依据。四、编制施工图预算和施工预算编制施工图预算。施工图预算是技术准备工作的主要组成部分之一，这是按照施工图确定的工程量、施工组织设计所拟定的施工方法、建筑工程预算定额及其取费标准，由施工单位编制的确定建筑安装工程造价的经济文件，它是施工企业签订工程承包合同、工程结算、建设银行拨付工程价款、进行成本核算、加强经营管理等方面工作的重要依据。编制施工预算。施工预算是根据施工图预算、施工图纸、施工组织

6、设计或施工方案、施工定额等文件进行编制的，它直接受施工图预算的控制。它是施工企业内部控制各项成本支出、考核用工、“两算”对比、签发施工任务单、限额领料、基层进行经济核算的依据。第三节施工物资准备一、物资准备工作的内容建筑材料的准备。建筑材料的准备主要是根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要量计划，为组织备料、确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输等提供依据；构（配）件、制品的加工准备。根据施工预算提供的构（配）件、制品的名称、规格、质量和消耗量，确定加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式，

7、编制出其需要量计划，为组织运输、确定堆场面积等提供依据；一、物资准备工作的内容(续)施工机具的准备。根据采用的施工方案，安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制工艺设备需要量计划，为组织运输，确定堆场面积提供依据。生产工艺设备的准备。按照拟建工程生产工艺流程及工艺设备的布置图，提出工艺设备的名称、型号、生产能力和需要量，确定分期分批进场时间和保管方式，编制工艺设备需要量计划，为组织运输、确定进场面积提供依据。二、物资准备工作的程序物资准备工作的程序是搞好