项目三 调研 可行性研究报告.ppt

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1、任务三可行性研究报告教学目标：了解可行性研究报告的用途知晓可行性研究报告的结构掌握可行性研究报告的写作要求知识目标教学目标：能写出可行性研究报告的格式。能正确说出可行性研究报告的主要内容。能力目标教学目标：培养学生严谨的工作作风和良好的职业道德素质。培养团队合作精神和理解调查工作中分工与合作的关系。细致发现问题、诚实面对问题、勇敢解决问题、并能坚持实施。作文与做人分工与合作职业道德素质素质目标导入案例肯德基的选址秘诀肯德基投入一家店要花费好几百万元，它对快餐店的选址非常重视，每开一家店都要进行可行性分析，确保开一家成功一家，

2、是肯德基的和核心竞争力之一。通常肯德基选址按以下几步骤进行：（一）商圈的划分与选择1.划分商圈；2.选择商圈。（二）聚客点的测算与选择1.要确定这个商圈内，主要的聚客点在哪……2.选址时一定要考虑人流的主要动线会不会被竞争对手截住。3.聚客点选择影响商圈选择。“知其不可为而为之”的精神固然可贵，但在市场经济时代，却是不可取的。在进行重大活动前，不但要“眼观六路，耳听八方”，还要深入调查，仔细研究，科学分析其实施成功的可能性，最大限度的减少风险。可行性研究是企业重大活动实施的保障。它能有效避免盲目投资带来的损失。可行性研究报告

3、可行性研究报告就是对技术方案、建设方案、生产经营方案、项目投资的经济有效性、技术合理性、项目风险性、实施可能性等方面进行科学的论证和分析，提出可行的建议和方案的书面报告。市场调查报告市场出现新情况劲酒、椰岛鹿龟酒、杏花村、竹叶青、五粮液龙虎酒，这些酒对我集团的冲击。市场预测报告可行性研究报告担心未来是否可行想掌握未来保健酒发展的趋势。论证新的技术及投资方案的可行性。如：劲酒集团决定将保健酒定位于38°，必须论证其可行性。陕西望家旺家居建材超市有限公司南郊店项目可行性研究报告第一章总论西安地处中国中、西两大经济地域结合部，是西

4、北各省通往西南、中原及华东的门户与交通枢纽，第二条欧亚大陆桥陇海兰新线上最大的中心城市，在全国经济总体布局上具有承东启西、东联西进的重要战略地位。优越的地理区位和深远的历史渊源，使西安成为中国北方西部最大的商品流通中心与物资集散地。改革开放以来，由于西安地处中国内陆地区，其经济发展速度呈迅猛发展势头，但是较东南沿海地区相比，西安的经济发展还是缓慢，再也没出现过盛唐的局势。……范例欣赏第二章项目概况一、项目介绍项目名称：陕西望家旺家居建材超市南郊店项目理念：弘扬西部家居，规范建材市场。项目宗旨：植根西部，打造建材航母。项目主体

5、：陕西望家旺家居建材超市有限责任公司二、望家旺超市简介（略）第三章项目市场及环境分析一、建材市场的发展趋势二、雁塔区发展情况三、项目的意义和作用（略）第四章项目市场可行性一、基础客源市场和潜在客源市场1.基础客源2.潜在客源二、商品定位价格定位（略）交通条件（略）周边客源环境分析（略）周边人口和人口消费分析（略）项目规划和周边商圈分析（略）周边环境分析（略）第五章项目规划一、总体规划二、功能规划三、环境营造总体环境营造上和设计上追求“全、专、精、雅”四字情调，并努力使之成为本项目的环境特色。第六章管理模式第七章经济分析第八章

6、项目投资效益一、投资效益（略）二、社会效益分析（略）第九章项目保障基础……为此我们认为，“望家旺南郊店”项目可行性研究报告，其方案合理，经济分析合理，切实可行。（略）结构标题编写单位（可省略）项目名称文种正文（以工业项目为例）总论背景依据、范围需求预测和拟建规模情况预测生产能力预测前景预测比较分析资源、原材料、燃料及公用设施情况建厂条件和厂址方案设计方案落款附件课堂实训问题诊断可行性研究报告的编写规范，以工业项目为例，一般包括11个部分，但下面的材料中11个标题有误，请更正。第一部分基本情况一、项目背景二、可行性研究结论三、

7、主要技术经济指标表四、存在的问题第二部分总论一、项目提出的背景二、项目发展的概况三、投资的必要性第三部分市场概况一、市场调查二、市场预测三、市场推销策略四、产品方案和建设规模五、产品销售收入预测第一部分总论第二部分项目概况一、项目名称二、项目理念三、项目宗旨四、项目主体第四部分项目市场可行性第三部分项目市场及环境分析第四部分建设条件与厂址选择一、资源和原材料二、建设地区的选择三、厂址的选择第五部分工厂技术方案一、项目组成二、生产技术方案三、总平面布置和运输四、土建工程五、其他工程第六部分环境保护一、建设地区的环境保护二、项目

8、主要污染源和污染物三、项目拟采用的环境保护标准四、治理环境的方案五、环境监测制度的建议六、环境保护投资估算七、环境影响评价结论八、劳动保护与环境卫生第四部分项目市场可行性第五部分项目规划第六部分环境保护一、环境现状二、项目对环境的影响三、环境保护初步方案第七部分企业概况一、企业组织二、劳动