建设工程项目管理(二级建造师)6.ppt

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1、2Z106000施工合同管理12Z106010掌握施工合同的主要内容1施工总承包合同的主要内容2工程分包合同的主要内容3劳务分包合同的主要内容21施工总承包合同的主要内容一主要内容1《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)是一种主要适用于施工总承包合同，由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成。2合同文件的解释顺序:(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单(9)工程报价单或预算书3二例题[例题1]建设工程合同《专用条款》与《通用条款》的关系是()。A．相

2、对应B．无关C．完全一致D．上述都错答案：A42．建设部和国家工商行政管理总局于1999年发布的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF－l999－0201)主要适用于(D)。A．专业分包B．劳务分包C．工程总承包D．施工总承包5(二)多项选择题1．《建设工程施工合同(示范文本)》由(BDE)组成。A．《专用条件》B．《专用条款》C．《协议条款》D．《通用条款》E．《协议书》62．施工合同文件组成包括(ABCD)。A．中标通知书B．图纸C．合同协议书D．工程报价单或预算书E．招标文件72工程分包合同的主要内容一主要内容1建设部和国家工商行政管理总局于2003年8月13日制定发布了

3、《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF~2003~0213)。该文本内《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成。2《通用条款》内容包括：词语定义及合同文件；双方一般权利和义务；工期；质量与安全；合同价款与支付；工程变更；竣工验收与结算；违约、索赔及争议；保障、保险及担保；其他条款等。8二例题(一)单项选择题1．总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担(B)。A．一切责任B．连带责任C．全部责任D．所有责任93劳务分包合同的主要内容一主要内容建设部和国家工商行政管理总局于2003年发布了《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214)，规范

4、了劳务分包合同的主要内容。10二例题(二)单项选择题[例题1]租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理的保险，由()支付保险费用。A．劳务分包人B．工程承包人C．业主D．监理答案：B112．劳务分包合同规定：全部工作完成，经工程承包人认可后(B)d内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。A．4B．14C．10D．712(二)多项选择题[例题1]劳务分包合同主要条款主要包括()。A．劳务分包人资质情况B．质量标准C．劳务分包工作对象及提供劳务内容D．分包工作期限E．进度计划答案：ABCDP134132．劳务分包合同规

5、定：劳务报酬可以采用(ABD)方式。A．固定劳务报酬(含管理费)B．约定不同工种劳务的计时单价(含管理费)，按确认的工时计算C．约定不同工种劳务的计时单价(含管理费)，按图计算D．约定不同工作成果的计件单价(含管理费)，按确认的工程量计算E．约定不同工作成果的计件单价(含管理费)，按图计算142Z106020掌握施工合同的履约管理1施工合同跟踪与控制2施工合同变更管理3施工合同信息管理P154~158152Z106030掌握建设工程索赔的主要内容1Z206061建设工程索赔的起因和分类1Z206062建设工程索赔成立的条件1Z206063常见的建设工程索赔1Z206064建设工

6、程索赔的依据1Z206065建设工程索赔的程序和方法1Z206066建设工程反索赔的概念和特点161Z206061建设工程索赔的起因和分类一主要内容1索赔是在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。2承包人提出索赔的起因，通常是发包人违约、合同错误、合同变更、工程环境变化、不可抗力因素等。3索赔可以按索赔当事人、索赔事件的影响、索赔要求、索赔依据的理由、索赔的处理方式等进行分类。P14517二例题[例题1]承包人要求发包人“延长工期，推迟竣工日期”属于（）A．工期索赔B．费用索赔C．工程

7、变更索赔D．工程终止索赔答案：A18(二)多项选择题[例题1]建设工程索赔的起因包括()。A．发包人违约B．分包人违约C．合同错误D．合同变更E．工程环境变化答案：ACDE191Z206062建设工程索赔成立的条件一主要内容1索赔成立的三个条件：索赔事件导致了实际损失；造成损失的原因不属于承包人的行为责任或风险责任；及时提出了索赔(意向通知和报告)2施工项目索赔的理由(8个;P146)20二例题(一)单项选择题[例题1]()不是施工项目索赔的理由。A．发包人延误支付期限造成承包人的损失B．非