XX地产媒体推广建议书Y.doc

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1、《XX快报•XX楼市》XXX王府媒体推广建议书2011年5月一、策划背景1、项目需求分析本项冃是XXX在姑苏城的开篇之作，占地近300亩，建筑面积20万方，产品以豪华城市低密度住宅为主，辅以小高层花园洋房，定位在XXX集团目前最高端的“王府”系列。在政策调控的大背景下，部分改善性需求置业者被截流，不少资XX充裕的高端*户和投资客更是被扌当在限购门外。因此，如何吸引目前市场上具备一定经济实力，且仍满足购房条件的置业者安家落户，成为苏城各大高端项目思考和努力的课题。XXX王府正处于项目前期销售的关键期

2、阶段，为打好充足坚实市场基础，项目需耍通过持续有效的专业媒体宣传来聚集人气，拓展销售半径，向苏州大市范围挖掘更多潜在客户，在促进成交的同时，亦能藉此建立XXX在苏州的品牌形象和市场认可度。2、苏州《XX楼市》专刊简介作为江苏地区发行量最大的城市主流日报，《XX快报》已多年蝉联“世界H报发行量百强”，目前在苏州大市范围内总发彳亍量达14万份，遍布五县一市，影响人群庞大。每周五出版的苏州《XX楼市》专刊，依托本报品牌影响力及发行渠道，以购房者最关心的话题和阅读习惯来设置内容，是大苏州地区颇具合作价值的

3、房地产专业媒体。专刊制作团队始终坚持从多角度深刻、敏锐而独特地反映苏州楼市的热点和趋势，无论是栏目配置，热点报道，还是结合市场的专题策划，都极具专业水准。三、推广建议针对XXX王府项目特点，以其自身的优势和发展为追踪热点，进行全方位、专业化的新闻策划和选题切入，内容解读结合鲜明的广告诉求，整体推广以新闻、硬广、软文、专题等图文并茂的形式展现,力求达到宣传效果最大化。1、专题解析从项目整体、到户型设计等各个方面做深度解析，站在高端置业者的需求角度，翔实介绍项目各大优势及卖点。2、高端访问通过对项冃负

4、责人的专访，充分解读XXX王府整体设计理念及各个精致细节，，进而体现产品价值。3、硬广配合在生动文字阐释的基础上，配合以设计精美的硬广，给读者以更直观感受，在项目销售的每个节点着重推广。4、软文策动将项目最新动态及相关信息第一时间传达给有效受众，增加项目美誉度，为产品销售做铺垫。公司规章制度一、公司形象1、员T必须清楚地了解公司的经营范围和管理结构，并能向客户及外界正确地介绍公司情况。2、在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注视对方，微笑应答，切不可冒犯对方。3、在任何场合应用语规范，语气

5、温和，音量适中，严禁大声噴哗。4、遇佶客人进入T作场地应礼貌劝阻，上班时间（包括午餐时间）办公室内应保证有人接待。5、接听电话应及时，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离之最近的职员应主动接听，重要电话作好接听记录，严禁占用公司电话时间太长。6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待来宾时，必须时刻注重公司形象，按照具体规定使用公司统一的名片、公司标识及落款。7、员T在工作时间内须保持良好的精神面貌。8、员T要注重个人仪态仪表，T作时间的着装及修饰须大方得体。二、生活作息1、员工应严格

6、按照公司统一的工作作息时间规定上下班。2、作息时间规定1）、夏季作息时间表（4月——9月）上班时间早8：30午休12：00——14：00下班时间晚1&002）、冬季作息时间表（10月——3月）上班时间早9：00午休12：00——13：30下班时间晚17：303、员工上下班施行签到制，上下班均须木人亲自签到，不得托、替他人签到。4、员工上下班考動记录将作为公司绩效考核的重要组成部分。5、员工如因事需在工作时间内外出，要向主管经理请示签退后方可离开公司。6、员工遇突发疾病须当天向主管经理请假，事后补交

7、相关证明。7、事假需提前向主管经理提出屮请，并填写【请假申请单】，经批准后方可休息。8、员工享有国家法定节假日正常休息的权利，公司不提侶员工加班，鼓励员工在日常工作时间内做好本职工作。如公司耍求员丁•加班，计发加班T资及补贴；员T因工作需要自行要求加班，需向部门主管或经理提出申请，准许后方可加班。1）＞加班费标准公司规定加班费标准为10元/小时；2）、加班费领取加班费领取时间为每月24

8、

9、（工资发放LI）。三、卫生规范1＞员工须毎天清洁个人工作区内的T生，确保地面、桌面及设备的整洁。2、员工须自觉

10、保持公共区域的一卫生，发现不清洁的情况，应及时清理。3、员工在公司内接待来访客人，事后需立即清理会客区。4、办公区域内严禁吸烟。5、正确使用公司内的水、电、空调等设施，最后离开办公室的员工应关闭空调、电灯和一切公司内应该关闭的设施。6、耍爱护办公区域的花木。四、工作要求1、工作时间内不应无故离岗、串岗，不得闲聊、吃零食、大声噴哗，确保办公环境的安静有序。2、新入职员工的试用期为三个月，员工在试用期内要按月进行考评。详见《员工试用期考核表》。3、公司内所制定的《员工口程表》是衡量员工