[精品]浅析机电工程施工管理及造价控制.doc

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1、浅析机电工程施工管理及造价控制浅析机电工程施工管理及造价控制摘耍：为了适应市场经济体制和建设项目全过程管理的需耍，合理确定和有效管控机电工程造价，提高工程造价编制水平，本文作者介绍了建筑机电安装的施工特点，提出了机电工程造价预算控制的措施，供同行参考。 关键词:机电工程；造价；预算；控制 屮图分类号：TP271文献标识码：A成本控制是一个工程是否透支或盈利的一个关键，成本的控制又必须通过造价管理才能变得行之有效。工程建设成本控制要经过概算和预算，再到工程实施屮的造价管理这个过程，才能对工程造价在工程过程屮有效的管理。就概算而言，它是在工程的初步设计时进行编制，用

2、于向国家和地区报批项目，在审批之后用于编制固定资产计划，概算是项目投资的依据。预算是在项目设计的时候编制，用丁标的建筑产品价格，是工程款的标底。机电安装工程的成本管理就是从概算和预算来分析,也就是说预算管理决定了工程造价，而工程造价决定了机电安装工程的成本。机电工程的造价管理就是运用科学的方法，以概预算为统一0标，为确保机电建设工程的经济效益和有关各方的经济权益而对机电工程造价及工程价格进行的整个过程的全部业务行为和组织活动进彳亍的管理o 1建筑机电安装的施工特点 随着技术的发展与智能化建筑不断涌现，新的技术、新的设备不断的出现在机电安装工程中，因此耍克服多种困

3、难才能保证机电工程的顺利进行，并体现出其功能与规模的不断扩大，体现的特征既有自身的特点也有其通用性。机电安装工程包括了民用、公建及工业工程中的消防工程、给排水工程、采暖工程、电气工程、通风工程、弱电工程等。这些系统都是为了满足建筑功能而设计安装的,且整个工程包括了设备采购、安装、调试等环节。因此分析其施工特征主耍表现为以下几个方面。 1.1施工涉及的技术含量高，因为当前多数电气设备都实现了自动化控制和网络信息传输，建筑中的各种独立工程中都存在机电系统，因此安装施工所涉及的技术含量较高。 1.2安装工程涉及的作业配合面广。安装涉及到多个独立的系统工程,因此施工中必

4、须与多个工种协作进行，给管理带來了较大的难度，…旦协调管理出现漏洞其造成的后果将是某些系统不能如期投入使用，甚至影响建筑整体功能的满足。 1.3施工中所参与安装的施工队伍较多，技术水平也不能完全一致，要平衡其质量就需要进行全面的监督与管理，且需要进入准入机制保证资质良好的施工队伍参与到施工中，以保证施工质量。1.4机电安装工程中还需要全过程跟踪，即从釆购到安装到调试，这期间如果管理不当则会造成成本的提高，因为任何一环出现红匕漏都会直接影响工程的成本支出，如果不加以严格管理,釆用合理的概预算编制方式就容易造成成本管理的失控。 1.5建筑机电安装施工的节点通常为主体

5、建筑完成而装饰工程未开始，这就给机电安装增加了工期压力，所以并行施工是其必须釆用的方式,所以必须从全方位进行控制与管理，保证人力、物力、资金等高效集中并在概预算的目标指导下完成施工，控制成本o 2机电安装工程的预算控制 2.1机电安装工程预算的内容 2.1.1设计中的预算:设计预算和通常的设计预算相似，就是在机电安装的丁程设计阶段利用图纸和方案等预算成本定额，将人员支出、设备材料、工程量预估等项目综合起来，对项目进行经济性预测，形成一个合理的费用总额，并以此为目标指导施工o 2.1.2对设计预算进行修正:在机电安装的技术设计时会出现初步设计与

6、实施技术上的差异，此时就需要对设计进行修改,而这样的修改会直接影响预算的成本目标，所以需要对初步设计的预算进行修正,这个步骤也可看作是施工前的技术审核与预算合理化。2.1.3施工图预算:施工图概预算就是在工程实施前，对已经确认的设计图纸、技术措施、预算定额、工程计量标准、材料预算等各项有明确标准的费用支出进行细化预算，从而形成…个细化到施工过程的预算目标o 2.1.4施工的概预算:这个预算过程是为控制施丁成本而进行的，即对施丁•图进行预算控制，施工企业按照施T图纸和施T的定额，配合施工组织等相关内容计算和分析施工项目所预期产生的费用,形成对安装过程中所产生的费用预期。其本

7、质就是对施工过程中会发生的所有费用进行预估，并形成预算。[3] 2.2建筑机电工程安装预算控制的要点 2.2.1掌握现场情况: 在工程中进行概预算必须对施工的现场进行全而了解，即对工程项目进行全面掌控，这样才能保证预算的准确并切合实际。在建筑工程中机电安装的施工过程十分复杂且涉及的工程面广，所以必须现场进行全面的了解才能对各种费用发生的状况进行评价，以此确定各项费用支出标准从而得出较为科学的预算数据。 2.2.2灵活掌控概预算定