房地产可行性研究方案报告模版.doc

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1、.....word格式...范文范例XX房地产项目可行性研究报告目录调查人员声明    4第一部分：项目总论    51.1项目背景    51.2项目概况    51.2.1项目名称    51.2.2项目建设单位概况    51.2.3项目地块位置及周边现状    51.2.4项目规划控制要点    71.2.5项目发展概况    71.3可行性研究报告编制依据    71.4可行性研究结论及建议    8第二部分：市场研究    82.1宏观环境分析    82.2全国房地产行业发展分析    82.3本市房地产市场分析    82.3.1本市房地产市场现状    82.3.2本市房地产

2、市场发展趋势    92.4板块市场分析    92.4.1区域住宅市场成长状况    92.4.2区域内供应产品特征    ......专业资料...参考...分享.....word格式...范文范例XX房地产项目可行性研究报告目录调查人员声明    4第一部分：项目总论    51.1项目背景    51.2项目概况    51.2.1项目名称    51.2.2项目建设单位概况    51.2.3项目地块位置及周边现状    51.2.4项目规划控制要点    71.2.5项目发展概况    71.3可行性研究报告编制依据    71.4可行性研究结论及建议    8第二部分：市场研究 

3、   82.1宏观环境分析    82.2全国房地产行业发展分析    82.3本市房地产市场分析    82.3.1本市房地产市场现状    82.3.2本市房地产市场发展趋势    92.4板块市场分析    92.4.1区域住宅市场成长状况    92.4.2区域内供应产品特征    ......专业资料...参考...分享.....word格式...范文范例XX房地产项目可行性研究报告目录调查人员声明    4第一部分：项目总论    51.1项目背景    51.2项目概况    51.2.1项目名称    51.2.2项目建设单位概况    51.2.3项目地块位置及周边现状   

4、 51.2.4项目规划控制要点    71.2.5项目发展概况    71.3可行性研究报告编制依据    71.4可行性研究结论及建议    8第二部分：市场研究    82.1宏观环境分析    82.2全国房地产行业发展分析    82.3本市房地产市场分析    82.3.1本市房地产市场现状    82.3.2本市房地产市场发展趋势    92.4板块市场分析    92.4.1区域住宅市场成长状况    92.4.2区域内供应产品特征    ......专业资料...参考...分享.....word格式...范文范例102.4.3区域市场目标客层研究    102.5项目拟定位方案

5、    102.5.1可类比项目市场调查    102.5.2项目SWOT分析    112.5.3项目定位方案    11第三部分：项目开发方案    113.1项目地块特性与价值分析    113.2规划设计分析    123.3产品设计建议    133.4项目实施进度    153.5营销方案    163.6机构设置    163.7合作方式及条件    17第四部分：投资估算与融资方案    174.1投资估算    174.1.1投资估算相关说明    174.1.2分项成本估算    174.1.3总成本估算    204.1.4单位成本    204.1.5销售收入估算   

6、 204.1.6税务分析    204.1.7项目资金预测    ......专业资料...参考...分享.....word格式...范文范例214.1.8现金流量表    214.1.9自有资金的核算    214.2融资方案    224.2.1项目融资主体    224.2.2项目资金来源    224.2.3融资方案分析    224.2.4投资使用计划    224.2.5借款偿还计划    22第五部分：财务评价    235.1财务评价基础数据与参数选取    235.2财务评价（方案1）    235.2.1财务盈利能力分析    235.2.2静态获利分析    245.2.

7、3动态获利分析    245.2.4偿债能力分析    245.2.5综合指标表    245.3财务评价（方案2）    255.4财务评价结论    25第六部分：不确定性分析    256.1盈亏平衡分析    256.2敏感性分析    266.2.1变动因素一成本变动    ......专业资料...参考...分享.....word格式...范文范例266.2.2变动因素二售价变动