小区住宅楼 楼盘商住楼施工组织设计框架.doc

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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除目录一、编制依据二、工程概况三、施工部署及现场平面布置四、项目班子组成情况五、关键部位的施工技术措施六、施工工期、施工进度计划及工期保证措施七、质量目标及保证措施八、主要机具、设备材料及劳动安排计划九、安全生产及文明施工技术组织措施九、环境保护及扬尘治理措施十、冬雨季施工措施十一、地下管线及地上地下设施的加固措施十二、附图附表（1）拟投入的主要施工机械设备表（2）劳动力计划表（3）计划开、竣工日期和施工进度网络图（4）施工总平面图（5）临时用地表（6）投标单位业绩此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联

2、系网站删除一、编制依据1.盛世、爱琴海2#楼工程施工招标文件。2.盛世、爱琴海2#楼施工图纸。3.国家现行相关法规、标准、规范。二、工程概况本工程为盛世、爱琴海2#楼,位于邢台市健康街南侧、天厦嘉园北部,该工程建筑与结构特点如下:1、建筑特点：该工程总建筑面积8500.1㎡平方米,剪力墙结构,局部框架结构，地下二层、地上十一层、局部十层、局部二层〔建筑高度35.44米〕。门窗做法：中空玻璃铝合金推拉窗、中空玻璃铝合金固定窗、铝合金平开门平开窗。屋面做法：)(1)上人屋面、1、钢筋混凝土屋面板2、找平层3、隔气层4、保温层5、找坡层6、找平层7、防水层8、保

3、护层8-10厚地砖。(2)不上人屋面、1、钢筋混凝土屋面板2、找平层3、隔气层4、保温层5、找坡层6、找平层7、防水层8、涂料或粒料保护层。2、结构特点：本工程为框剪结构局部框架，地下两层、地上十一层﹝局部十层﹞﹝局部二层﹞。.现场条件：本工程施工现场已具备“三通一平”，有市政供水、排水，能够满足施工用水、用电需要。施工所用各种材料、预制构件及各种施工机械经公路可直接运至工地。各种建筑材料及劳动力均满足施工要求。此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除3、水电暖电气系统：低压配电系统包括动力及照明等；宽带、电话系统；有线电视系统；接地

4、及等电位联结。采暖系统：采暖形式采用散热器：安装管道采用焊接钢管。给排水系统统：给回水室外采用热镀锌螺纹连接、室内采用PPR管材热熔连接：排水采用UPVC管采用实壁管粘接。4、现场条件本工程现场已具备“四通一平”。有供水、供电，能够满足施工用水、用电需要。施工现场通讯线路畅通，施工所用各种材料、预制构件及各种施工机械经小区路可直接运至工地。各种建筑材料及劳动力满足施工要求。三、施工部署及现场平面布置（一）施工部署施工顺序按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修的原则。充分利用工作面、空间和时间，组织平行流水和立体交叉作业，为尽早插入装修和各专业施

5、工创造条件，做到科学管理均衡施工。本工程计划施工总工期正常情况下366（日历日）。质量目标：合格。(二)施工段的划分根据本工程的特点及工期要求，组织平行流水作业，以土方→基础→主体结构→砌筑填充墙→内装修为施工主线。(三)各施工阶段工期划分及安排：详见施工进度计划表(四)各分部工程施工程序此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除1、施工准备技术准备：组织图纸学习和专业图纸会审，进行设计交底、施工技术交底，编制施工预算，编制各分部分项工程施工方案及冬雨期施工技术措施。提出半成品加工计划及技术资料。现场准备：1)平整好场地、做好施工现场场

6、排水方案。设置测量控制网及基准点，对工程进行定位放线，设置永久性测量标志。2)修好临时道路及堆料场地，砂、石料、水泥场地进行硬化，并安排好排水。3)围好临时围护，布置临时上、下水及临时电路。2、基础工程：（1）土方工程①挖方工程本分项工程工艺流程为：确定开挖的顺序和坡度分段分层平均下挖修边和清底本工程采用机械大开挖，自卸车运土，挖至槽底标高负7.4米时，由人工配合拉水平线清挖余土。开挖时，随挖随运出场，计算余土方，定点堆放，储好土，备素土及灰土夯填。挖方过程中，要经常测量和校核平面位置及标高，以免错挖或超挖。遇夜间施工时安排专人负责。同时施工现场增设照明设

7、施，并在危险地段设置明显警示标志。基础槽开挖不得扰动基底持力层，基础开槽后要进行钎探、验槽，如发现不良土质，经勘察、设计、施工、建设单位四方共同研究处理后，方可进行下道工序施工。②填方工程此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除本分项工程的工艺流程为：坑底清理检验土质夯打密实试验干容重修整找平分层铺土、摊平验收基础办完隐验手续后，基础强度达到规定要求时，方可进行回填土方工作。回填素土必须过筛，采用存放在现场的新近挖出的不含有机杂质的土，土的粒径不大于50mm，使用前必须过筛，灰土按比例拌匀，人工分层铺设，严禁用机械倾倒入槽，机夯夯打不

8、少于三遍，边角用汽夯夯实，每层夯实后，均要做好记录工作，每步灰土按