御翠华庭土建监理细则.doc

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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除御翠华庭小区4、8、9、10、11、13号楼土建监理实施细则一、工程概况：１、项目名称：御翠华庭小区4、8、9、10、11、13号楼２、建设地点:松原大路与兴业大街交汇处３、建设单位：吉林威宇房地产开发有限公司４、设计单位：长春工程学院设计研究院５、施工单位：松原市和顺建筑工程有限责任公司６、工程特点概况：（1）建筑特点：本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，4号楼建筑面积为12445.24㎡，8号楼建筑面积为8706.98㎡，9号楼建筑面积为6583.16㎡，10号楼建筑面积为10955.19㎡,11号楼建筑面积

2、为1573.13㎡，13号楼建筑面积为2822.23㎡。全部工程屋面防水为Ⅱ级防水采用4厚SBS改性沥青防水卷材，防水层合理使用年限15年，卫生间采用1.5mmAU3自粘橡胶改性沥青PP胎防水卷材；单元进户门为电子对讲门；本工程为节能建筑，外墙材料为200厚炉渣混凝土空心砌块+1.2.5水泥砂浆+5厚胶粘剂胶结层+90厚EPS保温板+20后A级保温浆料，内墙材料为100或200厚炉渣混凝土空心砌块，内外墙均采用M5.0混合水泥砂浆。（2）结构特点：本工程建筑抗震设防为八度，安全等级为二级，设计使用年限为50年。基础采用超流态砼桩，此文档仅供学习与交

3、流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除4、8、9、10号楼桩长16米，桩径500，主筋6ø12，箍筋ø6＠100/200；11、13号楼桩长16米，桩径350，主筋6ø10，箍筋ø6＠100/200。二、监理工作流程审查开工条件（监理单位）分部分项工程施工（承包单位）批准开工审请（监理单位）开工准备（承包单位）提交开工报审表（承包单位）附有：1、施工组织设计2、施工人员到场情况3、施工设备到场情况4、材料到场情况6、分包单位资质材料否转入下一分项分部工程施工整改（承包单位）（承包单位）（检验完成后自检（承包单位）自检合格？指示整改填报《报验申

4、请表》（承包单位）此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除检查检验批质量现场检查试验室检验（监理单位）检查合格？否签署《报验申请表》（监理单位）本分部分项工程是否全部完成？本分部分项工程完成填报《报验申请表》（承包单位）整改（承包单位）审查分项分部工程质量现场检查质量核查（监理单位）审查合格此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除签署《报验申请表》予以确认验收（监理公司）本单位工程的分部分项工程是否均完成？否竣工验收文件资料准备（承包单位）进行内部竣工预验（承包单位）申请工程竣工验收（承包单位）补充在准备

5、指示整改审核竣工验收申请（监理单位）文件资料是否符合要求现场检查是否合格？签署工程竣工验收申请（监理单位）此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除组织工程验收（建设单位）三、监理工作的方法和措施。A、质量控制Ⅰ、施工准备阶段的质量控制。1、贯彻现行质量控制系列标准，督促承包单位在工地建立健全和有效运行工程质量保证体系。2、认真熟悉设计图纸，参加图纸会审了解会审时提出的问题，并提出个人意见。3、开工前要求施工单位提供《施工组织设计》（内含《关键工序的安全技术施工方案》《工程进度计划》…）等施工文件，并明确批复意见。4、认真阅读施

6、工设计文件，查阅并熟悉与工程有关的规范、标准和图集，阅读变更单等，为工程监理作好必要的技术准备工作。5、对工程设计标定的原始基准点、基准线和参考标高等测量控制点进行复核，并要求施工单位采取措施妥善保护。6、向相关单位索要工程相关的文件。⑴、需要《工程施工承包合同》及承包单位投标报价清单复印件一份。⑵、需要本工程施工分包单位的《工程分包合同》，以及分包单位的施工资质证明资料。此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除⑶、本工程施工项目组织成员名单，及其施工人员资质资料，以核对施工管理人员与投标情况是否相符。⑷、需要施工单位提供与本

7、工程相应的《施工组织设计》及各种报告、报表等施工相关资料。Ⅱ、对原材料、半成品、构配件的质量控制。1、对采购质量控制。凡由施工单位负责采购的原材料、半成品、构配件定购前应向监理工程师申报，提交供货方的样品及质量保证文件。如产品合格证，质量检验证明等。经监理人员审查认可后方可进行定货采购。2、材料、设备进场的质量控制。凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，应有出厂合格证，并由监理人员和施工单位共同取样送检，经检验合格的材料方可使用，对不合格的材料要作出标识并封存，指令相关单位限期运出施工现场。3、对于现场配置的制品，如砂浆，砼料，应先由施工单位试配

8、，待试配结果稳定，经监理人员确认后，方可用于工程。Ⅲ、施工工程中的质量控制。在施工过程中，工地监理将采取事前控制，事中控制