某流域某段农村环境综合整治（一期工程）可行性研究报告.doc

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1、**流域**段农村环境综合整治（一期工程）可行性研究报告目录第1章报告摘要1第2章项目基本情况32.1项目简介32.1.1项目名称32.1.2项目性质32.1.3项目位置32.2项目业主简介32.2.1项目业主32.2.2业主概况32.2.3业主的经营范围42.2.4业主的组织结构42.3项目背景42.3.1国家新农村建设相关战略42.3.2四川省新农村建设的举措42.3.3**市新农村建设的规划52.4项目内容52.4.1土地整理项目52.4.2河堤整治项目62.4.3生态环境治理项目62.5项目投资、筹资及还款计划62

2、.5.1项目投资62.5.2项目筹资62.5.3还款计划72.6效益评价72.6.1财务净现值72.6.2投资回收期72.6.3利息保障倍数7第3章项目所在地概况83.1自然概况83.1.1流域地理83.1.2气候93.1.3土壤93.1.4水文泥沙93.1.5自然灾害103.2社会经济103.3基础设施123.4文化资源13第4章项目建设的必要性144.1项目是稳步推进社会主义新农村建设的需要144.2项目是西部地区城郊农村环境整治新思路的有益探索154.3项目是预防洪水灾害的需要164.4项目是改善农村面貌，提升新农村

3、形象的需要164.5项目是发展特色农业的需要174.6项目是耕地资源开发的需要174.7项目是整合**市旅游资源的需要18第5章项目的规划方案205.1项目的总体规划方案205.1.1总体指导思想205.1.2总体原则205.1.3总体规划方案215.2土地整理项目规划方案245.2.1项目的基本情况245.2.2土地整理的规划方案255.3河堤整治项目规划方案275.3.1主要建设内容275.3.2总投资估算285.3.3投资进度估算285.3.4拟达到的整治标准285.4生态环境治理项目规划方案295.4.1主要建设内

4、容295.4.2总投资估算295.4.3投资进度估算30第6章项目建设的实施方案316.1项目建设的内容316.1.1土地整理项目的建设内容316.1.2河堤整治项目的建设内容316.1.3生态环境治理项目的建设内容356.2项目建设的过程控制356.2.1项目建设的组织机构356.2.2项目建设的质量控制376.2.3项目建设的费用控制376.2.4项目建设的进度控制396.2.5项目建设的资金控制39第7章投资估算与资金筹措417.1总体投资估算417.1.1总投资估算417.1.2投资进度估算457.2资金筹措计划4

5、67.2.1资金结构467.2.2贷款计划467.3贷款偿还计划477.3.1项目的还款方式477.3.2还款的资金保障477.3.3项目的还款计划527.3.4项目增加财政收入及专项支出的保障53第8章项目的经济效益分析548.1项目经济收益估算548.1.1建设用地价格预测548.1.2建设用地出让计划548.2项目财务估算568.2.1项目收入预算568.2.2项目投资成本预算578.2.3项目费用及税金预算588.2.4现金预算598.2.5损益表预算608.3财务分析618.3.1主要财务指标618.3.2敏感性

6、分析62第9章社会效益分析639.1防洪效益639.2土地资源增加效益649.3农业增产效益649.4农业生产条件改良效益659.5生态效益659.6土地增值效益66第10章项目的环境影响与评价6710.1施工期环境影响6710.1.1施工扬尘对环境的影响6710.1.2施工噪声对环境的影响6710.1.3固体废弃物对环境的影响6810.2环保措施与建议68第11章结论6911.1结论6911.2问题与建议69第1章报告摘要**流域**段农村环境综合整治一期工程位于**市南郊，包括土地整理（含4465亩农地整理、764亩荒

7、地整理和957亩建设用地整治）、7.7公里河堤整治和生态环境治理等三个项目，是**市新农村建设的有机组成部分，也是**市郊区新农村建设新模式的有益探索。该项目由**市政府委托****农业发展投资有限公司建设和开发。该项目的业主单位——****农业发展投资有限公司是**市属国有独资企业。项目计划建设工期为2年。项目计划总投资27,812.35万元，其中土地整理项目投资估算为7,003.40万元，河堤整治项目投资估算为14,908.75万元，生态环境治理项目投资估算为3,285.00万元,施工期间管理费用及其他不可预见费用63

8、5.20万元，建设期利息支出1980.00万元。业主将自筹资金7,812．35万元，占总投资的28.09％；将从银行贷款20,000.00万元，占总投资的71.91％。银行贷款于项目建设完成后开始偿还本金，每季度末偿还利息，计划在五年内还清。项目建成后将带来如下经济效益：957亩建设用地分12次出让，共