华汇康城项目策划方案.doc

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1、华汇康城项目解析一、项目分析华汇康城位于南京麒麟镇，其先后开发两地块间有牛头山山体存在，地形丰富，0然条件优越，花园的设计创造了人居景观和自然景观的完美结合，使山体完全融入周边小区的环境中。二、设计理念以山体联系两先后开发的地块，导入现代城市园林风格，融功能、景观、文化于一体。在塑造园林景观时，营造一种横向、纵向一体化的立体自然空间，并且充分利用地形、水面、植被等自然元索，努力创造一个功能齐全，环境优美，集居家生活，度假休闲、运动娱乐为一体的舒适安全的绿色小区。小区分为两大区，景观设计以“健康Z城”为设计主题，从各

2、个层面诠释了“生态、休闲、康体”的定位原则：1.生态的家园充分利用牛头山，山体引水及的优越景观资源，强调软质景观特色的经营、搭配，将浓郁的绿色延伸到小区的每一个角落，以营造四季变换景致和拥有茂盛林木、花草，空气清新的舒适的居住氛围。2.休闲的家园配合建筑规划设计和地块白然条件，景观上布置了一系列广场，花园，茶社、露天咖啡座等公众休闲、交往场地；而在各组团楼间绿地，也相应地布置了观景区、休闲廊等场所。由此，从公共空间到半公共空间都具备了居民的交流休憩地。3.康体的家园小区内设会所，园林中还加设了晨练场、脚底按摩、羽毛

3、球场、儿童活动场、攀岩区等一系列健身场地，满足不同年龄、不同爱好的居民健身康体需求。水是生命的源泉，万物生灵都离不开水，在园林景观中，水是一个不可或缺的基本元索。在园林设计中，提倡营造一种集生态化、环保化、节能化、安全化于--体的自然“浅水域”，让人们充分地去感受“水”，同时通过水的折射与反射在视觉上也丰富了园林景观画面。山体作为一个天生地设的自然大园林，呐陈吐新，良好的空气质量为为居家环境提供健康保证。有语云“择山而居，地灵人杰”。而华汇康城园林屮的水体是山体的自然汇水，是从山体上引下来的一脉灵气，从而活跃了整个

4、小区。华汇康城以有限的空间，融入深远的意念，使人在有限的小区内，享受多巫景观:步移景易，移步换景。在空间处理上，针对目前建筑布局的口身的特点，提倡“小空间扩大化、大空间通透化”，在有限的可利用区域内合理地严谨地围绕定位主题，实现内部造景，外部借景，尽可能在视觉上营造一种画面的多样化、层次化，实现“步移景易”。置身于康城中，在任何位置，都有一幅葱笼画卷。景观体系由一条贯通园区的景观主轴和均匀分布在主轴两侧的若干组团构成，无论置身园区的哪个角落都能看到漂亮的风景。在园林里，很难找到一个被遗忘或者忽视的“无景观角落”，即

5、便是车辆一闪而过的车即•入口，也被鲜艳的花木、垂直绿化修饰成耐人寻味的景观。三、设计定位以最合理的控制，打造高尚精品设计，创南京一流园林经管T程。四、功能分析1、交通保留外环主要交通要道。整个外环除了平时满足车行要求还兼作消防车道，在个建筑Z间设立人行通道，蜿蜒曲折地和乞组团景观相连，即是观景花径，又是通往齐单元的通道。2、消防除外刖的车行环道可以兼作消防车道外，还在建筑与建筑Z间采用隐蔽式消防通道，即将预先设计好的消防车刀按人行比例加以绿化，使Z平时成为整个小区景观的一部分，关键时刻则可以畅通无阻，消防通道符合国

6、家有关设计标准路线，满足小区各栋大楼、乞层面的扑救要求。3、停车位根据小区人口数量及拥有车位比、行车路线，合理设置地上停车与地卜-停车想结合。4、休闲、健身由于康城路路畅达，步步生景，给居民休闲健身提供了极好的场所。小区的极大广场，可供中老年人休闲晨炼，交友娱乐，或太极或淸唱或秧歌或遛吗，尽享人间Z乐。同时，配备健步、吊撑等健身器材。小区还是晨跑锻炼的好场所，跑道有全区循环，各组团循环，各楼宇循环和相互循环的模式。且曲径通幽，繁花满眼，使人心旷神怡。5、亲子怡情小区将设数处专供儿童游乐的场所，除传统的滑梯、翘翘板设

7、施外，还设有玩沙、戏攀爬及儿童迷宫等，娱乐少儿情趣，开发启辿儿童的心智，同时也可增加父母与小孩Z间的情感。6、球类运动设有羽毛球场。7、情人小道山体的配置上，设较隐蔽的林间小道，设椅、林木花草及配景，供有情人款款而来，窃窃私语。8、健康脚底按摩小区设有多处脚底按糜小空间老年人可在此进行健足，进而交友交心,延年益寿。五、景观分析1、主要景点华汇康城设计了一系列有序列的景观。在A区，从入口广场“环帘宕瀑”开始，营造一种视野开阔、气势宏大的会所场景，接下来是入口漫步大道“金林大道”，通透而休闲的景观，给人紆适轻松的感受。

8、A区的中心水景区“临水听风”，有廊架翼于水上,有临水的平台，有顽右戏水，有生态驳岸，居民在此观山景，听水声，悠闲自在。小区内还设定了其它如“淸新幽境”，“桂香漫天”“阳光地带”组团景观，均匀分布在小区里，成为每个组团的活动中心、视线中心，这些纟H.团既相互呼应关联，又独立成景。山体上有“枫林晚处”一条环山腰的景观大道，主要一秋色叶树三角枫来列植于路边，形成特