房地产经纪人考试试题_经纪实务模拟试题(8).doc

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1、单项选择题1．关于房地产经纪信息，说法有误的是()。B．没有房地产经纪行业信息，就如无米之炊，找不到服务对象C．房地产经纪信息通常用文字性语言来表现D．房地产经纪信息内容则是关于其所涉及对象的表象．属性．特征．本质和运动规律等的确定性描述6．财务指标控制属于营销推广控制的()类型。A．年度计划控制C．赢利能力控制8．下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是()。A．实地调查法B．座谈会C．成交客户问卷调查D．二手资料调查10．()是最常见的按地域范围对房地产市场进行的划分。B．按区域C．按域市11．在楼盘投入市场后比较成熟，消费者认同程度较高的情况

2、下，可采用的总体定价策略是()。C．稳定价格策略D．中价策略13．楼盘推广中市场主题的确定是以()为基础的。A．产品定位B．客户定位15．在房地产市场调查中，确定调查目的后应做的工作是()。A．资料搜集B．制之一调查计划C．质量控制D．数据处理分析20．研究产品构成要素和目标客户消费使用过程是()的内容。A．市场分析方法B．客户定位C．产品定位D．形象定位25．在对消费者使用方法和使用心理进行分析研究基础上可形成房地产项目的()。A．市场定位B．产品定位C．形象定位D．项目定位1：B

3、6：C

4、7：A

5、8：D

6、9：D

7、10：C

8、11：D

9、12：B

10、

11、13：B

12、15：B

13、

14、20：C

15、25：B多项选择题2．企业在确定营销组织内部的各项活动与设计组织结构之后，进行职位决策时要考虑的因素有()。A．职位类型B．职位层次C．职位数量D．职位职能E．职位权限13．房地产市场调研的一般内容有房地产()调研。A．市场环境B．市场需求C．市场供给D．市场营销活动E．市场周期16．房地产营销控制方法主要有()。A．年度计划控制B．盈利能力控制C．成本控制D．战略控制E．房地产营销审计17．“楼盘营销实证分析比较法”是进行房地产竞争分析实务操作一种很有效的方法。选取“具有代表性楼盘”时应考虑寻找()。A．环境特征

16、类似的项目B．投资方式类似的项目C．区域条件相类似的项目D．目标客户比较类似的项目E．价格一致的项目E．确定营销组织模式19．房地产营销计划的内容包括()。A．营销现状及机会与威胁分析B．制定营销目标与营销策略C．反馈与改进策略D．制定行动方案E．编制预算方案20．在影响各类房地产的风险中，同时影响住宅和写字楼投资风险最主要的因素是()。A．地价风险B．市场供求风险C．住房制度政策风险D．治安风险E．信息风险22．下列属于房地产买卖经营投资成本的是()。A．购置价款B．改造费用C．经营费用D．空置费用E．押金利息多案2：A．B．C．

17、3：A．C．

18、D．

19、4：A．B．E．

20、6：A．B．C．E．

21、7：A．C．D．E．

22、8：A．B．C．D．

23、9：A．B．C．

24、10：A．B．D．E．

25、11：A．B．D．E．

26、13：A．B．C．D．

27、14：A．B．C．

28、15：C．D．

29、16：A．B．D．E．

30、17：A．B．C．D．

31、19：A．B．D．E．

32、20：A．B．

33、21：A．B．C．E．

34、22：A．B．C．