DB22∕T 2654-2017 出租房屋消防安全规范.pdf

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1、ICS13.220.01C80备案号：56358-2017DB22吉林省地方标准本标准仅供内部使用不得翻印DB22/T2654—2017出租房屋消防安全规范Codeforfresafetyofrentalhousing本标准仅供内部使用不得翻印2017-06-12发布2017-08-12实施吉林省质量技术监督局发布本标准仅供内部使用不得翻印本标准仅供内部使用不得翻印DB22/T2654—2017本标准仅供内部使用不得翻印前言本标准按照GB/T1.1—2009给出的规则起草。本标准由吉林省公安消防总队提出并归口。本标准

2、由吉林省公安消防总队起草。本标准起草人：靳威、代文亮、李洪刚、王硕、程实。本标准仅供内部使用不得翻印I本标准仅供内部使用不得翻印本标准仅供内部使用不得翻印DB22/T2654—2017本标准仅供内部使用不得翻印出租房屋消防安全规范1范围本标准规定了居住出租房的术语和定义、出租房屋分类、居住建筑用于出租的房屋、既有住房改建为出租的房屋、非居住房屋改建为出租的房屋以及消防安全管理。本标准适用于居住出租房屋和对既有建筑改建为出租房屋的消防管理。本标准不适用于旅馆业客房、廉租房。2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不

3、可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB50016建筑设计防火规范GB50039农村防火规范GB50222建筑内部装修设计防火规范本标准仅供内部使用不得翻印3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1户households以家庭关系为主的公民居住一处共同生活的或单身居住独立生活的家庭。3.2出租房屋rentalhousing除宾馆、旅店、招待所外，出租后用作或者兼用作暂住人员居住的房屋或用房。4出租房屋分类出租房屋分类如下：

4、——居住建筑用于出租的；——既有住房改建为出租房屋的；——非居住房屋改建为出租房屋的。5居住建筑用于出租的房屋应符合GB50016要求。6既有住房改建为出租的房屋1DB22/T2654—20176.1未改变建筑结构的部分应符合GB50016要求。6.2改变建筑结构用于出组的部分应符合第7章相关要求。本标准仅供内部使用不得翻印7非居住房屋改建为出租的房屋7.1总平面布局7.1.1出租房屋所在建筑与甲、乙、丙类生产储存场所，甲、乙、丙类液体、气体储罐（区）和可燃材料堆场之间的防火间距应符合GB50016、GB50039的

5、规定。7.1.2既有居住出租房的建筑之间或与其他耐火等级建筑之间的防火间距应符合下列要求：a)一、二级耐火等级建筑之间或与其他耐火等级建筑之间的防火间距不宜小于4m，当相邻的两座一、二级耐火等级的建筑，其中一座建筑的相邻外墙为防火墙且较低一座建筑屋顶不设置天窗、屋顶承重构件及屋面板的耐火极限不低于1.00h时，防火间距不限；b)一、二级耐火等级建筑之间或与其他耐火等级建筑之间，当建筑相邻每面外墙上的门、窗、洞口面积之和不大于该外墙面积的10%且不正对开设时，建筑之间的防火间距可减少为2m；c)三、四级耐火等级建筑之间

6、的防火间距不宜小于6m，当建筑相邻外墙为不燃烧体，每面墙上的门、窗、洞口面积之和小于等于该外墙面积的10%且不正对开设时，建筑之间的防火间距可减少为4m。7.1.3居住出租房密集区内的道路宜考虑消防车的通行需要，供消防车通行的道路应符合下列要求：a)本标准仅供内部使用不得翻印宜纵横相连、间距不宜大于160m；b)车道的净宽、净空高度不宜小于4m；c)转弯半径应满足消防车转弯的要求；d)能承受消防车的压力；e)尽头式车道满足配置车型回车要求。7.1.4居住出租房密集区的消防车道应保持畅通，供消防车通行的道路不得设置隔离

7、桩、栏杆等障碍设施和影响消防车通行的障碍物。7.2平面布置7.2.1居住出租房不应设在地下室、半地下室。7.2.2居住出租房与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不应设置在同一建筑物内。7.2.3居住出租房与生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑物内时，居住部分与非居住部分应进行防火分隔，并应分别设置独立的楼梯等疏散设施；防火分隔措施应采用耐火极限不低于2h且不开设门、窗、洞口的隔墙和耐火极限不低于1h的楼板。7.2.4居住出租房除厨房外，不得使用明火，不应使用、存放瓶装液化石油气，甲、乙类气体和甲、乙、丙类液

8、体等化学危险品。7.2.5设置在居住出租房内使用明火的厨房宜符合下列要求：a)靠外墙设置；b)与建筑内的其他部位采用不燃烧体隔墙和密闭门、窗分隔；c)顶棚和屋面采用不燃或难燃材料。7.2.6居住出租房内燃气灶具的设置应符合下列要求：a)燃气灶具宜安装在有自然通风和天然采光的厨房内；b)放置燃气灶具的灶台采用不燃材料或加防火隔热板；2DB22/T