江苏某住宅项目赶工措施方案-secret.doc

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1、**33＃、34＃楼及40＃非人防地下室工程赶工措施编号：01编制：星润项目部审核：×××审批：×××目录一、编制说明41.1工程概况41.1.1工程特点、位置及周边环境41.1.2工程情况概述41.1.3工程目标61.2工期分析61.2.1工期情况叙述61.2.2赶工工期重难点分析7二、编制依据92.1**33＃、34＃楼及地下车库施工图。92.2本工程的施工组织设计。92.3现行国家及地方的建筑规范、规定、标准。92.4江苏省计价定额。92.5业主的赶工要求通知书92.6现场及周边实际情况9三、赶工总体部署10

2、3.1工期控制节点说明103.1.140＃地下室103.1.2小高层部分103.2赶工施工组织部署113.2.1赶工施工组织部署指导思想113.2.2赶工施工安排总则113.2.3加强施工组织协调与计划管理12四、拟采取的主要赶工措施154.1施工段划分及施工作业方式优化措施154.1.1施工段的划分154.1.2工序合理化安排164.1.3施工作业方式优化（平行施工）174.2施工方案优化184.2.1脚手架的选型（悬挑）优化及方案184.2.2冬季砼施工裂缝控制技术和对策及优化措施204.2.3使用合理的模板及

3、支撑体系264.2.4冬季赶工安全措施314.3增加劳动力对工期的保证措施324.3.1劳动力的选择324.3.2劳务层的划分324.3.3劳动力分布情况334.3.4施工各阶段工种人员配备表334.4增加施工机械对工期的保证措施344.4.1各阶段机械设备配备说明344.4.2机械设备配备表354.5增加材料的投入对工期的保证措施374.5.1材料计划、供应保证措施374.5.2材料的配备措施374.6排除外界环境对工期影响的措施38五、几点建议385.1单项工程分段分批施工，分段分批验收，可以提高施工效率395

4、.2业主单位分派专业工程师常驻现场组织协调施工395.3业主单位对周边环境的协调395.4各专业工种和专业分包之间的材料贮备及到场计划需得到保障（包括甲供材）395.5联系设计单位可以根据冬季特殊环境施工进行钢筋变更（4.2.2中已阐述）395.6更改填充墙材料39六、赶工措施增加费396.1增加人员的费用明细396.2冬季施工及赶工增加的材料明细（包括周转材）406.3赶工增加的机械设备表明细406.4索赔项目（以下仅供参考不作为方案的一部分）40一、编制说明1.1工程概况工程名称：**33＃、34＃楼及40＃非

5、人防地下室工程建设单位：**集团开发有限公司设计单位：监理单位：1.1.1工程特点、位置及周边环境此次本小区开发建设39栋住宅楼，本项目部施工的33＃、34＃楼为十一层小高层，框剪结构，总建筑面积：27062㎡，其中33＃楼11483.2㎡、34＃楼11451㎡，40＃非人防地下室4128㎡。33＃、34＃楼总高度31.65m，层高2.8m，地下室内净高3.3m。本小区建筑设计结构功能完善，规划合理，景观设计布局优美，是一个多功能的现代化住宅小区。地理位置及周围环境：本工程西临通盛大道，北临已建的**花园，施工会对

6、**花园的居民造成一定的影响，地处新区对环境保护的要求也较高。1.1.2工程情况概述1、地基与基础本工程采用Ф280微型混凝土灌注桩复合地基。灌注桩与垫层之间设200厚1：1砂石垫层。住宅及地下车库基础为无梁式满堂筏板基础。2、主体结构工程本工程采用框架（短肢）剪力墙结构体系。主要结构材料混凝土：构件部位住宅地下室地下钻孔砼微型灌注桩C20基础垫层C15C15承台、基础梁、基础底板C35C30地下室顶板梁、板、柱、墙C35C30地下室自防水砼抗渗等级S6S6地上8.37以下梁、板、柱、墙C358.37以上梁、板、柱

7、、墙C30钢筋：非预应力筋采用HPB235、HRB335、HRB400钢筋。砖砌体：填充外墙采用KP1砖；内隔墙采用KM1砖，用M5混合砂浆砌筑。3、装饰工程内装饰：内墙主要采用水泥砂浆墙面、混合砂浆墙面、抛光砖墙面；墙面及天棚主要采用刷白色乳胶漆天棚及刷白色涂料天棚；楼地面按不同房间使用功能采用水泥砂浆地面、细石砼地面（带防潮层）。外墙装饰：按不同部位采用仿石面砖（加保温层）墙面、外墙涂料（加保温层）墙面。门窗：本工程的窗采用塑钢框料，玻璃为12厚，均采用双层中空玻璃门窗，外窗设塑料纱窗。进户门采用分户、防盗、防

8、火（三级）三合一门，户内门用户自理。4、屋面工程本工程上人屋面防水采用：高聚合物水性防水卷材，15厚自粘性防水卷材，40厚挤塑保温板节能保温，顶部设50厚细石钢筋砼保护层。坡屋面基层同上人屋面，屋面盖彩色水泥波型瓦。1.1.3工程目标质量目标：本工程确保符合国家验收规范要求，一次验收合格通过，并争创“南通市优质结构工程”。安全、文明目标：确保无重大设备和人员