楼房防渗漏施工工程方案.doc

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1、楼房防渗漏施工工程方案楼房防渗漏施工工程方案79楼房防渗漏施工工程方案79楼房防渗漏施工工程方案目录工程概况2编制依据2第一部分：主体结构防渗漏3一、地下室防渗漏：3（一）、防水底板的防渗漏3（二）、地下室外墙防渗漏，11二、混凝土结构自防水：14第二部分：二次结构防渗漏17概述：17一：外墙防渗漏：17（一）：外墙孔洞防渗漏:17（二）、穿外墙管道、空调管防渗漏：19（三）、外墙空调板防渗漏21（四）、外墙防渗漏施工中其它注意事项：21二，楼地面防渗漏：23（一）；厨房间防渗漏：23（二）：卫生间防渗漏25（三）、卫生间地漏防渗漏28（四）、排油烟风道防渗漏：

2、29（五）、楼地面防渗漏成品保护及安全措施3079楼房防渗漏施工工程方案三、外墙门窗防渗漏：31（一）、基本要求和门窗框与洞口间的缝隙要求：31(二)、门窗安装及节点做法：33(三)、门窗淋水试验：34（四）、外墙外保温防渗漏35（五）、外墙淋水试验，39四、屋面防渗漏：39（一）、屋面落水斗防渗漏，39（二）、出屋面管道根部防渗漏41（三）、出屋面排烟风道防渗漏：42（四）、出屋面反坎防渗漏：44（五）、屋面女儿墙防渗漏：46（六）、屋面防渗漏4779楼房防渗漏施工工程方案79楼房防渗漏施工工程方案工程概况本工程坐落在某市某区中北镇假日润园小区南侧，其西紧邻东

3、方红路，北邻中学南路，东邻中学南路。本工程结构形式等详见下表：项目内容建筑面积21930.52㎡建筑层数地上32层，地下一层建筑层高地上部分1～32层2.8m结构形式基础结构形式钢筋混凝土筏形基础结构形式现浇剪力墙屋盖结构形式全现浇钢筋混凝土屋盖填充墙砖页岩实心砖、页岩空心砖。砖强度等级Mu5.0砂浆Mb5.0混合砂浆构造柱砼砼C20编制依据14、15#楼工程施工图纸；05J系列建筑标准设计图集；万科集团颁布的20100112工艺标准；以及国家现行和某市建设管理部门颁布的标准、规程和规范；本方案共分为“主体结构防渗漏和二次结构防渗漏”两个部分，下面分别讲述；79

4、楼房防渗漏施工工程方案本方案仅用于润园二期一14、15号楼。第一部分：主体结构防渗漏一、地下室防渗漏：地下室渗漏主要涉及防水底板、建筑物的外墙、地下室外墙的水平施工缝、地下室外墙的穿墙套管、散水和外墙根部的接缝处理。（一）、防水底板的防渗漏1、在截桩工作完成、混凝土垫层完成、建筑物外围永久性保护墙等工作完成后设置3+3mm厚石油沥青防水卷材，（卷材采用甲供北京雨虹牌），施工方法采用热熔点粘法。2、基础底板的防水施工工艺：1）基层处理：先用铲刀和扫帚及其它工具将表面的突出物、砂浆和疙瘩等清理干净，并将尘土、杂物清扫干净，对阴阳角、垫层和桩头结合部位必须认真清理。2

5、）基层干燥程度的简易检验方法：将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可上底油铺设防水层。3）涂刷底油：将水乳型氯丁胶乳作为底油，用长把滚刷均匀涂布于基层表面上，不得有漏刷和透底现象，经检查手感不粘时，方可进行下道工序。79楼房防渗漏施工工程方案4）弹线：在基层上用小白线，弹出卷材附加层位置边线和卷材铺贴标准的位置分格线。5）附加层施工（细部附加增强处理）：附加层采用与母材相同的卷材，按照弹好的位置线用热熔法与基层粘贴牢固。对于阴阳角、垫层和桩头的结合部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细

6、部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷1道密封材料的基层上，并压实铺牢。见图示图示：部分附加层做法示意3、工艺流程：采用热熔法施工，工艺流程如下：基层面清理、处理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层卷材→热熔铺贴大面积卷材→封边处理→自检、清扫→交验→做保护层79楼房防渗漏施工工程方案4、热熔满粘滚铺法施工1）熔粘端部卷材将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由1人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另1人站在卷材底面（有热熔胶）手持液化气火焰喷枪，慢旋

7、开关、点燃火焰，调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面（见下图a），待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，这样铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上（图b），再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。热熔卷材端部铺贴示意图（a）卷材端部加热；（b）卷材末端加热2）滚粘大面卷材起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角（见下图），喷枪距卷材及基层加热处约0.3~0.5m，施行往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生

8、胎基外露或胎体与改性沥青