写字楼巡楼保安工作职责.doc

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1、写字楼（大厦）巡楼保安工作职责一、岗位职责及操作细则(一)提前15分钟按《保安员交接班制度》和《保安员仪容仪表规定》做好上岗执勤准备，准时交接班，对管辖区的设施进行检查，发现异常情况及时报告。(二)巡查楼层公共区域设施，检查治安、防火、防盗设施，发现问题立即处理并报告，做好记录。(三)密切留意各业主单位的情况，发现可疑人员应上前礼貌地询问。(四)发现推销人员立即向物业管理处汇报并带至警卫室进行处理。(五)如业主投诉，须耐心聆听，并做好记录，向物业管理处汇报。(六)检查楼内所有施工单位是否有物业管理处批

2、准的施工批文及施工人员是否有工作证，是否有配备灭火器，是否有施工现场吸烟等违规行为，若有违规行为的，则令其停工并向物业管理处汇报。(七)加强对施工区域及运送施工材料或大宗物品过程中，电梯、墙面、公共区域设施、设备的检查，防止造成污染及损坏，发现污染及损坏立即向物业管理处汇报。(八)严禁施工人员和业主职员在楼层公共区域内吸烟和游荡。(一)若发现楼层业主内有偷盗或抢劫者，在确保自身安全情况下严密监控，并报告领班，要求增援。(二)非办公时段，检查所有业主的门户，如发现门锁未锁好且房内无职员（按门铃确认，不能

3、擅自入内），立即向物业管理处汇报并做好记录。(三)非办公时段无业主加班的楼层，应及时关闭卫生间电源及茶水间电源。(四)随时保持公共区域和防火通道的畅通，发现违规乱放物品及堵塞消防通道，立即向物业管理处报。(五)密切留意业主单元未向物业管理处申报大宗物品搬出，及时报告物业管理处，核查上报。(六)密切留意是否有业主更改公共设施用途或破坏公用设施，并及时上报。(七)劝告客户不要占用客梯运货，做好解释并上报。(八)密切留意楼内发生的异味、异常声音、异常光线，并查明来源，查找原因，及时上报处理。