招商银行特色产品与服务.ppt

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1、招商银行小企业信贷中心特色产品与服务Sep.2010招商银行小企业信贷中心特色产品及服务优势个体工商户贷款业务我们因此而生专业经营全国首创深圳区域总部正式成立招商银行小企业信贷中心深圳区域总部是招行小贷中心立足于珠三角的一级区域总部，于2010年6月8日正式成立。小贷中心机构性质、服务理念和宗旨业务定位中心目标客户定位：首贷单笔不超过1000万元的中小企业贷款，续贷时可以根据经营情况调高额度。与分行“错位经营”是什么使我们与众不同？是什么使我们与众不同？不看外帐看内帐注重水表、电表和工资表兼顾人品、产品和押品调研方法不同产品不同设备抵押贷物业抵押贷传统产品不传统！创新产品

2、更灵活！1.最长授信期限为5年2.抵押率最高可达市场评估总值的85%3.可以通过“抵押+担保”“抵押+信用”有效提高抵押率，获得更多融资4.接受个人按揭房产余值抵押5.接受异地房产抵押担保1、最长期限为2年2、抵押率最高可达50%3、可与其他担保方式结合，有效提高授信额度专业担保贷深圳市中科创担保有限公司深圳市中金创展投资担保股份有限公司深圳市高新技术投资担保有限公司深圳长城国盛投资担保控股有限公司深圳市通银担保投资有限公司深圳市兴业担保有限公司深圳中财担保有限公司……深圳市中小企业信用担保中心有限公司合作担保机构一般担保贷无需实物抵押集团大客户的上下游企业获分行信用贷款

3、的企业的关联公司或子公司不用缴纳任何费用，融资成本最低的品种借款方：销售收入≥5000万元担保方：销售收入≥8000万元联保贷若干借款人(3-5户)自愿组成一个联合体，相互之间承担保证责任，联合申请贷款，并缴纳10％～15％的保证金，小贷中心基于联合体信用发放的贷款。定义优势1优势3优势2适用对象无需实物抵押放款快捷可与抵押贷款相结合，采用“抵押+联保”的方式，提高抵押率，也可免除联保保证金无抵押销售收入≥2000万信誉较好基于联合体信用发放贷款，相当于信用贷款18客户准入标准1、经营时间满一个完整会计年度；2、实际控制人3年以上该行业的从业经验；3、信誉良好，无不良信用

4、记录；4、符合办理授信手续的基本条件；5、经营情况良好，没有连续性经营亏损；6、环保、耗能，符合国家产业政策；7、贷款用途合理；8、经营、信用状况良好的优质小企业。个体工商户贷款借款人必须具备的条件依法取得经营许可证和税务登记证，且名称必须带有字号，如：xx经营部，并通过相关部门的年检；经营者拥有本行业3年以上行业经验；经营业务稳定，年销售金额不低于500万元；现金流状况良好，具备相应的还款能力；经营实体、经营者（含夫妻）的信誉良好，无不良信用记录，其中经营者的个人信用报告满足招行信用等级三级以上；经营者需具备深圳户口，或在深圳居住满两年以上，且有固定居住所；经营者家庭拥

5、有较强的经济实力，家庭有形净资产不低于200万元。申请贷款应提供的资料营业执照正副本复印件税务登记证正副本复印件组织机构代码证复印件贷款卡复印件经营者夫妻双方身份证复印件能够反映企业真实经营状况的各类经营凭证，如：商业合同、货物进销单据、纳税凭证、各种费用缴纳凭证等能够反映经营实体销售现金回笼状况的银行账户，3个月以上的交易流水，若销售存在明显季节性波动的，应提供6个月以上明细，账户可为经营实体的对公账户或经营者夫妻双方的个人账户能够证明借款人经济实力的各项资产凭证，如房产证、汽车行驶证、金融资产凭证等申请贷款基本要素个体工商户单笔贷款或授信金额最低不低于50万元接受抵押

6、、质押、第三方保证和联保等形式的担保贷款必须用于经营实体的日常生产经营，不得用于消费及股权等投资