水利监理工程师投资案例.doc

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1、二十一、某工程项目,发包人与承包人依据《水利水电土建工程施工合同条件》签订了施工承包合同,该工程的合同价汇总表如下:项目金额(人民币)价格比例分析(%)1、人工费2、设备费3、材料费556055646880187488698占直接费31.3526.4342.22占总报22.1318.6529.80占有效合同价24.5720.7233.09直接费177372724、工地管理费2217159直接费的12.508.829.805、总部管理费14965821~4项的7.505.966.616、利润11798061~5

2、的5.504.695.217、有效合同价226308188、备用金25000009.90总报价25130818合同中规定:(1)工程预付款的总额为合同价格的10%,开工前由发包人一次付清;工程预付款按合同条件32.1款中的公式R=扣还,其中F1=20%,F2=90%;(2)发包人从第一次支付工程进度款起按10%的比例扣保留金,直至保留金总额达到合同价的5%为止;(3)物价调整采用调价公式法;合同执行过程中,由于发包人违约合同解除。合同解除时的情况为:(1)承包人已完成合同金额1200万元;(2)合同履行期间价

3、格调整差额系数为0.02;(3)承包人为工程合理订购的某种材料尚有库存价值50万元;(4)承包人为本工程订购的专用永久工程设备,已经签订了订货合同,合同价为50万元,并已支付合同定金10万元;(5)承包人已完成一个合同内新增项目100万元(按当时市场价格计算的);(6)承包人已完成计日工10万元;(7)承包人的全部进场费为32万元;(8)承包人的全部设备撤回承包人基地的费用为20万元;由于部分设备用到承包人承包的其它工程上使用(合同中未规定),增加撤回费用5万元;(9)承包人人员遣返总费用为10万元;(10)

4、承包人已完成的各类工程款和计日工等,发包人均已按合同规定支付。(12)解除合同时,发包人与承包人协商确定:由于解除合同造成的承包人的进场费、设备撤回、人员遣返等费用损失,按未完成合同工程价款占合同价格的比例计算。问题:1.合同解除时,承包人已经得到多少工程款?2.合同解除时,发包人应总共支付承包人多少金额?(包括已经支付的和还应支付的)?3.合同解除时,发包人应进一步支付承包人多少金额?参考答案:1.合同解除时,承包人已经得到的工程款(1)发包人应支付的款项金额1585.508万元1)承包人已完成的合同金额1

5、200万元。2)新增项目100万元3)计日工10万元4)价格调整差额(1200+10)×0.02=24.2万元6)工程预付款25130818×10%=251.30818万元(2)发包人应扣款项的金额240.994万元1)工程预付款扣还累计扣回工程预付款万元2)扣保留金1310×10%=131万元>2513.0818×5%=125.654万元(保留金总额)故已扣保留金125.654万元承包商已经得到的工程款为:(1344.514万元)应支付的款项金额-应扣款项的金额=1585.508-240.994=1344.

6、514万元2.合同解除时,发包人应总共支付承包人金额1480.91万元1)承包人已完成的合同金额1200万元。2)新增项目100万元3)计日工10万元4)价格调整差额(1200+10)×0.02=24.20万元5)承包人的库存材料50万元(一旦支付,材料归发包人所有)6)承包人订购设备定金10万元7)承包人设备、人员遣返和进场费损失补偿(2513.0818-1200)/2513.0818×(20+10+32)=27.90万元8)利润损失补偿(2513.0818-1200)×=58.81万元3.合同解除时,发包

7、人应进一步支付承包人金额136.526万元总共应支付承包人金额-承包人已经得到的工程款=1480.91-1344.514=136.396万元二十二、某工程项目,发包人与承包人依据《水利水电土建工程施工合同条件》签订了施工承包合同,该工程的合同价汇总表如下:项目金额(人民币)价格比例分析(%)1、人工费5560556占直接费31.35占总报22.13占有效合同价24.571、设备费2、材料费4688018748869826.4342.2218.6529.8020.7233.09直接费177372724、工地管理

8、费2217159直接费的12.508.829.805、总部管理费14965821~4项的7.505.966.616、利润11798061~5的5.504.695.217、有效合同价226308188、备用金25000009.90总报价25130818合同执行过程中,由于发包人违约合同解除。承包人已完成的各类工程款和计日工等,发包人均已按合同规定支付。解除合同时,发包人与承包人协商确定:由于解除合同造

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