[精品]浅析土建工程预算控制管理的有效措施.doc

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1、浅析土建工程预算控制管理的有效措施浅析土建工程预算控制管理的有效措施【摘要】土建工程预算是土建工程建设中非常重要的一个环节，是实现合理招投标及施工完成的结算的重要的依据。本文主要阐述了土建工程预算的重耍性，分析了土建工程预算控制管理在当前存在的问题，提出了加强土建工程预算控制管理的有效措施。【关键词】土木工程；预算管理；问题；对策中图分类号：DF431文献标识码：A一、前言土建工程预算控制管理关系到整个工程项目的投资、设计及施工的各环节的工作，在预算过程中，任何一个环节出错都会极易导致整体结果出现错误，从而影

2、响投资商和施工队的整体计划，甚至会影响整个工程，因此，做好土建工程预算控制管理在整个工程项B中有着非常重耍的意义。二、土建工程造价控制中存在的问题1、土建工程预算综合管理意识欠缺当前预算管理的结构模式多数出于阶段性，缺少对项目整个过程的综合管理意识，施工中对于造价控制缺乏有效措施。设计单位、建设单位以及施工单位之间难以做出统一的造价管理标准。工程监理单位多数是对施工阶段质量和进度做出管理，而对投资决策的分析极少参与,因而不能对施工过程的造价控制进行有效监督。设计单位在设计阶段做出工程预算，但对设计方案造价指标

3、缺少控制，设计人员不按照工程预算做出设计会使设计投资偏高。2、土建工程预算缺少管理人才随着社会形势的转型，预算管理已经成为了我国土建工程建设和发展的命脉，良好的管理和预算人才不仅能够提高整个工程的施工进度，而且能够有效的提高工程质量，实现工程的经济效益和社会效益。现阶段建筑单位多数是自己组织建设，编订工程预算、实现监理，这需耍专业人员进行，但除一些大型企业拥有此类人才，大部分的单位没有这方面的人员o通常是在进行土建工程建设时才招募人员，等这部分人员对工作逐步熟悉，又会因为工工程的完工而终止业务。预算工作人员若

4、没有高业务素质就很难对预算管理的准确性做出保证。3、土建工程预算金额不能与市场发展的步子相吻合由于真正实施工程阶段，工程建造所涉及的人工以及材料在技术、工艺、方法方面都有了不同程度的变化，通常在实行土建工程预算阶段，国家政策方针以及相关的材料价格、施工技术、质量检验准则也会有所变化，所以对于相关的预算数据应用是套用模式，这就造成了施工企业建筑管理以及造价管理使用难以管理O虽然目前行业内的工程预算方法大多是以静止的观察工作态度，固有的搬用预算方法，参照的预算标准也可能是近儿年来一直使用的资金数额，就算有增加的项

5、目资金，也不具有影响性，与市场发展状态脱节，这种对于资金核算掌控方式所制造的预算数据，是难以运用到变化的市场经济中去的，而最后编制的丁程价目也会因为承包企业领导的不同有所变化，不能区分承包企业因地点与项目不同而出现的价格区分。三、土建工程预算控制管理的方法1、加强土建工程的预算统筹管理(1)建设单位以限额设计为源头，做好投资管理和预算管理工作。限额设计是工程建设中行之有效的控制方法，也是控制投资规模的竹效措施之一。即按批准的设计任务书和投资估算以及初步设计总概算,进行施工图设计，控制好造价。利用价值工程的原理

6、对工程造价进行分解，合理地确定设计方案。因此，需组织有关部门，按建筑的不同类型和规模，制定出适宜的限额设计标准，作为设计部门的“参考表”o(2)加强施工过程的投资控制。在项目施工过程中不仅要重视施丁-进度报表，还要全面掌握整个施T过程，注意检查设计方案的执行情况，加强合同管理、设计变更的管理，及吋做好记录，按时编制出详细的月度已完工程预结算书，分析与合同偏差的原因，制定相应的措施，以便业主及吋了解和调整投资偏差的幅度。(3)加强成本分析及成本管理。在施工阶段，预算人员要及吋核算工程的各种管理费用和机械、材料、

7、人工的消耗成本情况，以考察此工程的经济效益，并将相关资料提供给各部门，以利于各部门及吋调整自己的生产计划。2、土建工程预算人员素质的提高土建工程预算专业人才队伍的建设是实现土建工程预算控制管理的重要部分。企业员工要具有专业知识并对工程建设有足够经验，同吋也要有经济方面知识。能够对工程技术以资金的关系作出调控。施工单位在进行建设施工和预案管理前要对工作人员作出考核，选择工作能力强的进行预算管理的工作。当人员的素质能力达不到要求时需要聘请专业人员对企业预算方面工作作出培训，做到持证上岗，同吋也可以在企业+建立专门

8、的预算管理小组，实现对工程造价的准确控制管理。四、加强土建工程预算的审计1、妥善准备依据性文件在实施审计T作之前，审计人员必须要把相关材料准备妥当，这些必备的材料一般包括如下几种：全套的土建施工图；土石方工程以及道路挡土墙、围墙等构筑物平立面图；工程所在区域的综合预算、间接费用、材料预算价格以及计取费用等的有关规定文件；类似工程的预算文件以及技术经济指标。2、充分做好准备工作第一，要对工程预算的准备