关于解决民用企业征用土地难题的建议.doc

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1、关于解决民用企业征用土地难题的建议民营企业是我市经济发展的重要支柱，是安排劳动力,减轻就业压力的一支重要力量。可是民营企业为立足与发展征用土地的难题…直没有得到政策和政府的有效解决，尤其是审批手续复杂又漫长，贻误或耽搁民营企业又好又快的发展与壮大。即使有超前的韬略和策划，也被无用武之地难倒而终不能转变为超前执行力。民营企业普遍为此伤害了积极性，制约了与时俱进的机遇性发展。一、土地政策与民营企业发展需要有矛盾现行土地政策保护基本耕地，退耕还林（草）后荒地普遍成为还林（草）地、有林（草）地或宜林（草）地，为民营企业发展所使用的土地根本没有基

2、本的规划与设计，审批更是无从谈起。二、土地规划重点对民营企业没有明确的倾斜尽管近年来各地都出现了开发区、工业园区等产业用地规划，但基本被大型企业、招商引资项口以及房地产项口所占用，传统产业开发、地方特色产业、本地小型企业基本没有机会享受。另外，这些规划区域都在城市及周边，土地征用手续复杂，价格昂贵，无形屮增加了企业的生产经营成本和投资。三、土地审批程序复杂法律法规规上的土地审批条件和程序本来就严格，操作起来又有部门之门、行业之间、土地权属之间的各种矛盾,正常情况下，走完审批手续需要一年以上时间，好的项目也经不住时间的侵蚀最终被迫流产。加

3、上一些管理部门、管理人员作风不实，人为设置障碍，最终使该用地的项目无用武之地。介于以上情况，建议政府部门对民营企业生产经营用地给予倾斜，具体做好以下几点：一、充分发挥地方政府的机动职能，简化手续。二、统一政府民营企业管理部门和人员的思想，树立“发展是硬道理”的观念，切实为民营企业解决实际问题。三、不换脑筋不解决问题的相关管理人员和审批人员进彳亍换岗换位处理。