海南航空食品有限公司.pdf

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1、海南航空食品有限公司资产评估报告书京立信评报字(2009)第15号北京立信资产评估有限公司二○○九年八月十日目录□资产评估报告的声明（1）□资产评估报告书摘要（3）□资产评估报告书（5）□备查文件被评估企业财务报表资产评估委托方及被评估企业营业执照（副本复印件）部分车辆行驶证复印件部分设备购置合同发票复印件土地使用权估价报告摘要复印件资产评估委托方及占有方承诺函资产评估机构及注册资产评估师承诺函资产评估机构营业执照（副本复印件）资产评估机构资产评估资格证书评估人员名单及资格证书海南航空食品有限公司资产评估报告北京立信资产评估有限公司

2、及项目签字注册资产评估师对海南航空食品有限公司资产评估报告的声明北京立信资产评估有限公司及签字注册资产评估师对对委托方所指定的应用于拟实施资产重组项目所涉及的海南航空食品有限公司的整体资产评估报告特做如下声明：一、就注册资产评估师所知，评估报告中陈述的事项是客观的。二、注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当事方没有个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。三、评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，仅在评估报告设定的评估假设和限制条件下成立。四、评估结论仅在评估报告载明的评估

3、基准日有效。评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。五、注册资产评估师及本评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。六、注册资产评估师本人和业务助理人员对评估对象进行了现场勘查。七、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。八、遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合

4、法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。1北京立信资产评估有限公司海南航空食品有限公司资产评估报告九、本次评估范围，由委托方确定，我们对其进行评估，并不代表对其权属状况发表任何意见；注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，但不对评估对象的法律权属做任何形式的保证。十、对委托方和被评估企业存在的可能影响评估结论的其他瑕疵事项，在委托方和被评估企业未作特别说明，而评估人员已履行评估程序后仍无法获知的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。

5、评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及本机构无关。注册资产评估师：（刘昊宇）注册资产评估师：（林梅）北京立信资产评估有限公司二○○九年八月十日2北京立信资产评估有限公司海南航空食品有限公司资产评估报告海南航空食品有限公司资产评估报告书摘要重要提示以下内容摘自评估报告书正文，欲了解本评估项目的全面情况，本评估报告的使用者应认真阅读资产评估报告书全文，关注报告正文中“特别事项说明”“假设条件”及期后事项说明的有关内容对评估结论的影响。北京立信资产评估有限公司接受海航商业控股有限公司的委托

6、，对委托方所指定的应用于拟实施资产重组之目的所涉及的海南航空食品有限公司的全部资产及负债在2009年6月30日所表现的市场价值作出公允反映。应用于本次评估目的的海南航空食品有限公司的资产和负债项目，主要包括流动资产、固定资产、无形资产、长期待摊费用、递延所得税资产及负债项目。本次评估目的所涉及的土地使用权，委托方已另行委托相关专业评估机构进行评估，我们仅根据委托方要求将委托方指定的土地使用权评估值汇入本评估报告。本次评估目的所涉及的资产账面总额11,993.95万元，其中流动资产9,150.75万元、固定资产2,554.80万元、无

7、形资产254.48万元、长期待摊费用4.22万元、递延所得税资产29.70万元；负债3,569.91万元；净资产8,424.04万元。我们是严格遵循独立、客观、科学、专业的工作原则和资产持续经营、公开市场、替代等操作原则，根据对海南航空食品有限公司的基本情况进行分析，本次对海南航空食品有限公司的整体资产分别采用成本法和收益法进行评估，在对两种评估方法的评估情况进行分析后，确定以成本法的评估结果作为本次资产评估的最终结果，评估结论如下：资产账面总值11,993.95万元，调整后账面总值11,993.95万元，评估价值12,435.28

8、万元，增值441.33万元，增值率3.68%；负债账面总值3,569.91万元，调整后账面总值3,569.91万元，评估价值3,569.91万元；3北京立信资产评估有限公司海南航空食品有限公司资产评估报告净资产账面总值8,424.04