定额计价计价依据.ppt

《定额计价计价依据.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在PPT专区-天天文库。

1、一栋楼的价格的确定（定额计价）：四大依据：工程量度工程量计算规则消耗量消耗量定额单价价目表其他费用项目费用项目构成及计算规则建筑工程量计算则#工程量定义：以规定的计量单位表示的工程数量。是根据设计图纸规定的各个分部分项工程的尺寸、数量、以及构件、设备明细表等，以物理计量单位或自然计量单位计算出来的各个具体工程和结构构件的数量。物理计量单位：m、㎡、m³、kg、T等自然计量单位：个、组、套等1、目的：为统一山东省建筑工程工程量计算2、范围：我省区域内的一般工业与民用建筑的新、扩、改建工程3、配套：《山东省建筑工程消耗量定额》4、依据：图纸及说明：

2、施工组织设计/施工技术措施方案；其他技术经济经济文件（勘察报告等）5、计量单位的规定：除另有规定外：立方米m³质量T/kg平方米㎡件（个、组）件、个组延长米m6、准确度：m³、㎡、m取小数点后两位T取小数点后三位Kg、件、个组取整数建筑工程消耗量定额1、定义：在正常的施工条件下，合理的施工工期、合理的施工组织设计下、完成规定计量单位分部分项工程所需人工、材料、机械台班消耗量的标准。2、内容：共十章。3、范围：行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程以及新建装饰工程。4、作用：确定人、材、机消耗量的标准：编制标底的依据；编制施工图预算

3、的依据；确定工程造价、编制概算定额、估算指标的基础。5、项目表（主要构成部分）工作内容、单位、项目表、附注a、定额编号：1——1——11拉铲挖掘机挖普通土，自卸汽车运土方，运距1km以内章号节号子目号建筑工程消耗量定额b、消耗量定额数据的取定人工：不分工种、技术等级，以综合工日表示：工日/8小时材料：4-2-110m3独立桩承台10.15m3现浇砼C20原因：消耗量=净用量+损耗量=净用量*（1+损耗率）机械：台班/8小时抽水机：台日/24小时运输损耗+堆放损耗+运输损耗+操作损耗=损耗量操作损耗工地仓库现场集中堆放点现场加工点、操作点安装地点

4、分界点建筑工程消耗量定额例：4-2-26现浇混凝土圈梁,损耗率为1.5%,则C30混凝土的消耗量为:10×（1+1.5%）=10.15m³7、界限：凡注有“XX以内”或“XX以下”者，均包括“XX本身”；凡注有“XX以上”或“XX以外”者，则不包括“XX本身”，也适用于工程量计算规则。建筑工程价目表1、配套：与《建筑工程消耗量定额》、《建筑工程工程量计算规则》、《费用项目构成及计算规则》相对应。2、数据：例：1-4-14沟槽、地坑夯填砂10m³813.02=73.08+737.79+2.15基价=人工费+材料费+机械费73.08=2.61×28

5、737.79=11.53×63+3×3.82.15=0.16×13.43假如为100m³：则：人工费=73.08×10材料费=737.79×10机械费=2.15×103、作用：编制标底的依据；确定合同价、编制工程预算的参考。例：1-1-16中，实际采用火雷管引爆。人工、机械消耗量保持不变，只是材料中电雷管爆破改为火雷管爆破，则换算后的定额基价为多少？电雷管4.9个火雷管4.9个高压钢管Φ25-6p-20m0.0189m其高压橡胶水管0.0306m合金钻头0.1个胶质导线1.5mm²2.2833m余胶质导线2.5mm²2.1591m换成导火索胶质

6、导线4.0mm²0.324m不六角空心钢0.199kg炸药2.369kg变水0.3348m³价目表中1-1-16人工费：23.80元材料费：23.79元机械费：30.53基价：78.12价目表中：电雷管1.10元/个火雷管0.85元/个导火索0.67元/米炸药4.5元/kg胶质导线1.5mm²------0.6元/m2.5mm²------0.8元/m4.0mm²------1.2元/m换算后的材料费：23.79－4.9×1.1－2.2833×0.6－2.1591×0.8－0.324×1.2＋4.9×0.85＋4.9×2.12×0.67=26.

7、04元新基价：23.8＋26.04＋30.53=80.37元