关于化工企业搬迁中法律问题的思考.pdf

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1、第42卷第12期化工教学化工设计通讯2016年12月ChemicalTeachingChemicalEngineeringDesignCommunications关于化工企业搬迁中法律问题的思考侯雨辰，于宏亮，黄子钥（沈阳理工大学，辽宁沈阳 110159）摘　要：企业搬迁是一个庞杂的系统工程。企业不仅要对旧厂区土地、厂房以及设备等进行相应处理，又要处理企业员工变动适宜。同时，企业还要处理原厂区土地及房屋的物上抵押权法律问题、新厂区厂房、设备和管道安装等相关法律问题。化工企业由于性质特殊，搬迁过程往往显得更加复杂，几乎涉及到方

2、方面面的法律问题，必须引起重视。由于文章篇幅限制，仅就化工企业搬迁中房屋、设备、固废物以及危险化学品涉及的法律问题进行思考。关键词：化工企业；搬迁；法律问题中图分类号：F426.7文献标志码：B文章编号：1003–6490（2016）12–0088–02ReflectionsonTheLegalProblemsinTheRelocationofChemicalHouYu-chen，YuHong-liang，HuangZi-yueAbstract：Enterpriserelocationisacomplexsystemengi

3、neering.Enterprisesnotonlytotheoldfactoryland，plantandequipment，suchasthecorrespondingtreatment，butalsotodealwithchangesincorporateemployeesappropriate.Atthesametime，enterprisesshouldalsodealwiththeoriginalfactorylandandhousingmortgageonthelegalissues，thenewplantpl

4、ant，equipmentandpipelineinstallationandotherrelatedlegalissues.Chemicalindustrybecauseofthespecialnatureoftherelocationprocessisoftenmorecomplex，almostallaspectsofthelegalissuesinvolved，wemustpayattention.Duetothelimitationofarticlelength，thisarticleonlyconsidersth

5、elegalproblemsinvolvedintherelocationofchemicalindustryenterprises，suchashouses，equipment，solidwastesanddangerouschemicals.Keywords：chemicalindustry；relocation；legalissues1房屋、设备以及设备管道处置涉及的法律问题须建立完善的许可证制度。化工企业在对原厂区固废物进行化工企业在搬迁前，为了达到土地平整的交付标准，往处理时，必须把设备管道内固废物在协议中作为重要

6、事项予往需要对土地上的房屋、设备及管道等进行拆除处理，化工以明确。由于固废物属于房屋、设备以及管道的附属物，如企业有别于其他企业，厂区内存有的危险化学品、残留固废果化工企业明知道固废物的危险性，却没有明确告知承包方，物往往会留下巨大安全隐患，如果没有得到合理处理，企业一旦发生事故，化工企业应当承担过错责任。实际上很多化很可能要承担相应的法律责任。对于房屋设备及管道的拆除，工企业在搬迁中没有及时对固废物进行合理处置，导致对环目前主要是以工程形式委托给相关公司或个人，为了节省开境造成了严重污染，不得不缴纳巨额赔偿款，甚至还存在搬

7、支成本，化工企业主要通过招投标或议价方式把拆迁工程发迁被暂停的情况。而如果在与承包方签订合同时，就明确指出，包给其他公司，通常情况下，承包拆除工程的主要是建筑施承包方应当自行处置管道内残留固废物，承包方必然会谨慎工单位。对于承包公司的选择，化工企业拥有绝对的自主权，处理，那样就能够保证搬迁工程的顺利完工。但是关键问题在于其所选择的施工企业具备的是建筑资质。如3危险化学品的转移法律责任果把拆除工程发包给个人，往往会面临更大的法律风险，因化工企业的原材料和产品等大都属于易燃易爆物质，有为个人承包者是没有劳动用工资格的，那么其聘用

8、的劳动者，的甚至含有剧毒和放射性，都属于高度危险物。考虑到高度往往在社会保险以及工伤保险这块存在一定问题，拆除过程中危险物对人的生命安全威胁较大，法律专门对高度危险物的如果发生事故，势必会导致劳动者维权面临尴尬处境，此时责任归属问题作出明确规定：对于易燃易爆物、剧毒物品以及作为承包方的个人