土建预算基础知识.doc

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1、第三篇  土建预算定额工程量计算（部分）第一节、建筑面积计算建筑面积按平方米计算具体计算规则详见定额书。第二节、土方计算土方工程挖、运、填按立方米计算本分部中土方体积均按天然密实（自然方）计算。本分部中的土壤类别已综合考虑取定，均不予调整。本分部中使用的机械已综合取定，施工采用不同机械予调整。人工平整场地指厚度在±30cm以内的就地挖、填、找平，工程量按平方米计算。挖土工作面的确定：基础工程施工中所需要的增加工作面，按施工组织设计规定计算，如无规定，可按下列方法计算：1、    毛石砌筑每边增加15cm。2、    砼带形基础或满堂基础需支模板时，每边增加工作面30cm

2、。3、    有梁满堂基础及带壁的基础使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层时，每边增加工作面80cm。破桩工程量：50cm内（含50cm）按凿桩计算超过50cm按截桩计算。第三节、打桩工程预制钢筋混凝土桩工程量按立方米计算。按设计全长包括桩尖（不扣除尖部虚体积）乘以横断面面积计算。打桩系将桩打到余出地面1米以内为止，桩需要送入土中的，其送入土中的体积另按打“送桩定额子目计算。打钢管桩、加固短桩定额中已包括送桩。深层搅拌桩（粉喷桩）按设计断面乘以设计长度按体积计算。打桩场地平整、压实计算：（本子目与场地平整工作内容不同）按面积计算。第四节、砖石工程基础与墙身的划分：以设计室内底

3、坪为界。以下为基础，按体积以立方米计算；以上为墙身，按体积以立方米计算。墙体计算不扣0.3平米以内的洞口。零星砌体适用于台阶、台阶挡墙、花台、花池、房上烟囱等，按实砌墙体体积计算。第五节、脚手架工程脚手架中包括了防护安全竹笆及悬挂安全网、斜道、上料平台、铁梯等用料，不得重复计算。高度在3.6米以下的内墙和围墙不计算脚手架，均按工具式脚手考虑。墙体定额内已考虑了脚手板摊消费。内墙粉刷脚手架与天棚满堂脚手架不得同时计取。第六节、砼及钢筋砼工程1、现浇基础、柱、梁、墙、板按体积以立方米计算。2、计算时应分清各个构件对应的定额项目。例如：现浇钢筋砼柱分周长1.2米内、周长1.5

4、米内、周长1.8米内、周长2.5米内、周长2.5米外、现浇构造柱、现浇钢筋砼异形柱、现浇钢筋砼圆柱直径0.5米以内、现浇钢筋砼圆柱直径0.5米以外，柱高超过3.6米需增加人工费及支撑增加费等。圆柱按6米[wiki]层高[/wiki]编制的，层高超过6米时，可按每超过1米（包括1米以内）项目计算增加模板及人工费。3、定额中钢筋按成型钢筋计算，我们用原材料钢筋需另行计算其他费用。钢筋预算价格计算公式：（假定钢筋原材料3000元/吨）工缴费：180元/吨小计：3180元/吨利润率：4％，税金3.38％出厂价为：3180×1.04×1.0338＝3341.57元/吨另加运费：1

5、7.46元/吨钢筋预算价：3341.57+17.46＝3359.03元/吨4、有粱式带型基础、有粱式满堂基础若设杯口基础应按定额中杯芯子目增列费用。独立桩承台基础如不设置杯芯的应扣除杯芯费。5、砼和钢砼基础下设垫层的，应按楼地面分部有关子目规定计算。6、定额子目中垂直运输机械按塔吊编入，实际使用不同机械不予换算。7、现浇、预制砼和钢砼（除注明按水平、垂直投影面积计算外）均按图示尺寸实体积计算，不扣除钢筋、铁件和螺栓所占体积。8、现浇构件墙、板、及预制构件中的板类构件，应扣除面积超过0.3平方米的空洞所占部分砼体积。留孔所需工料已在定额内综合考虑均不得另计。9、预制空心板

6、及其他空心构件均应扣除空心部分体积，按实体积计算。空心板的堵头已列入“预制钢砼构件接头灌缝“定额内不另计算。10、基础：基础的体积均按实体积计算。1)    带形基础分无粱式及有粱式两种，外墙基础长度按外墙中心线长度计算；内墙基础长度按基础净长计算。2)    杯型基础应扣除杯口部分按实体积计算。柱头部分灌浆按相应定额子目计算。3)    独立桩承台基础套用杯型桩承台基础定额，按实体积计算，应扣除杯芯费用。4)    毛石基础套用构筑物分部烟囱毛石基础定额子目，按实体积计算。5)    桩承台基础及凿砼桩顶定额已包括桩顶与基础底板钢筋的焊接。未包括接长钢筋，如需加接长钢

7、筋可按实际用量，套成型钢筋调整价定额子目计算。6)    设在楼层上的设备基础，体积并入所依附的楼板工程量内计算。7)    带有60厘米以上墙体或粱、顶板的设备基础，按组合式设备基础定额以实体积计算。8)    钢砼基础，坑深超过3米时，按坑深超过3米增加费子目计算。9)    橡胶止水带，按延长米计算，止水带接头用环氧树脂粘接列入定额。接头用料不同不予换算。如止水带用铁件固定的铁件及其他附件应另行计算。10)    基础埋置深度超过3.6米，应计算双排外脚手架。11、柱：1）柱高的计算：a)    有粱板的柱高，自柱基上表面至楼板上表