浅谈校区改造建设项目管理.pdf

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1、InternalCombustionEngine&Parts·131·浅谈校区改造建设项目管理DiscussionontheManagementofCampusReconstructionProject李丽LILi（昆明工业职业技术学院，昆明650302）（KunmingVocationalandTechnicalCollegeofIndustry，Kunming650302，China）摘要院工程建设项目管理应贯穿于项目建设的全过程，任何一个环节都不能掉以轻心，只有在工程管理的每一个阶段进行投资控制，建设项目才能在批准的概算投资下按质按期完成。Abs

2、tract:Theconstructionprojectmanagementshouldberunthroughthewholeprocessofprojectconstruction,andanylinkcannotbeletdown.Onlytheinvestmentcontrolistakenineachstageoftheprojectmanagement,constructionprojectcanbecompletedonscheduleandguaranteethequalityofworkundertheapprovedinvestme

3、ntbudget.关键词院项目管理；投资控制；校区改造Keywords:projectmanagement；investmentcontrol；campusreconstruction0引言查设计方案时提出将办学规模由原来满足6千名学生教校区改造建设项目自2010年底立项开始，在昆钢集学办公增加到1万名。为此，重新进行了方案设计、初步设团公司领导、各职能部门及学校领导、同事们的关心指导计及项目投资概算的编制。经公司总工办组织省内及昆钢支持帮助下，历时4年，整个项目于2014年8月进行了工专家审查通过。上报原工程投资管理部对项目的立项投资程交工验收，全体

4、师生员工如期入住新校区。当年三年制进行了及时调整，由原来的1.6亿元调整到3.42亿元。招生人数就突破2000，比13年增加482人，15年招生人2方案比选数比14年增加322人。招生人数呈逐年上升趋势。该项目新校区方案设计经两家设计院，多套方案比选，多次的建成，不仅满足了在校学生1万人的教学办公的办学规修改，最终形成现在的设计方案，集团公司相关领导参加模。同时将昆钢最后一个棚户区郎家山片区，改造建成昆了最后方案的确定。钢乃至云南高校建设投资不多，但却最有特色、最具视觉3项目搬迁工作冲击力、最漂亮的钢结构山地建筑群。受到省高校及集团郎家山棚户区的搬迁工

5、作。拟建新校区位于郎家山，公司领导的高度好评。新校区成为了昆钢集团公司对外参是昆钢最后一个棚户区。共有住户1057户，其中有57户观的新亮点，同时也成为昆钢职工休闲学习的场所。为产权房。涉及单位和人员较多，情况非常复杂，搬迁难度回顾5年来建设校区改造建设项目所走过的风雨历较大，因此集团公司领导高度重视，亲自挂帅，协调解决搬程，有太多的酸甜苦辣。11年按照集团公司的安排我由大迁中出现的问题，带领昆钢相关单位人员强势推进，历时红山建设指挥部，到工职院挂职，负责新校区的建设。121年多，顺利完成了搬迁工作，为项目开工建设创造了有年正式调入工职院。在学院党委的

6、领导下，成立了项目部，利条件。由笔者负责。4建筑物基础形式的确定由于该项目每个单体建筑物都坐落在坡地上，地质情该项目从可行性研究报告的编制审核、设计方案的确况较为复杂，经与设计院协商，将建筑物的基础形式由原定、初步设计、调整项目概算投资、施工图设计、公开招投来的独立柱基改为人工挖孔桩，为满足基础的埋至深度及标选择施工单位、施工阶段精心组织、工程交工验收，质评设计地耐力的要求，原来的基础又大又深，改为人孔桩后，归档、工程结算、竣工决算、项目工程审计、项目专项评价将整个建筑物基础持力层落在基岩上，这样既满足了基础验收工作的完成及今年4月28号最后通过了整个

7、项目的埋置的深度及设计对地耐力的要求，又避免了整个建筑物竣工验收。至此，校区改造建设项目完美收官。作为建设由于土质不均匀沉降而造成的基础下沉，而且，大大减少者，付出的辛勤汗水没有白流，内心感到无比的欣慰。回顾了钢筋混凝土的用量，节约了建设投资，但增加了施工期整个项目的管理，有以下亮点值得总结。间的管理难度及安全风险。另外与设计院协商将所有建筑1注重项目的前期工作物外墙由加气混凝土块改为免烧砖，避免混凝土块与钢柱刚到学校接手该项目时，可行性研究报告已完成，笔钢梁由于两种建筑材料膨胀系数不一，而造成墙体开裂，者发现编制的项目投资存在问题，太粗，没有按照投资

8、估经过两年的使用，新校区主体结构未发生墙体开裂及基础算的内容编制，存在缺项和漏项。恰逢集团公司