生产运作管理-第4章--生产—服务设施选址与布置分析.ppt

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1、第4章生产/服务设施选址与布置FacilityLocationandDecorated.4.1工厂选址决策4.2设备/设施布置决策4.3库房布置4.4选址与布置的定量分析4.5流水线平衡8/27/20211CHAPT4生产/服务设施选址与布置本章重点1.工厂选址重要性2.选址的经济分析3.生产单位组织形式4.选址评价:量本利分析法5.流水线平衡：工序同期化8/27/20212CHAPT4生产/服务设施选址与布置4.1工厂选址决策4.1.1选址的重要性◆工厂选址是生产战略决策的基本内容之一，是企业取得竞争优势的重要环节。（1）影响投资回报：直

2、接关系固定资产投资额，从而影响投资回报和投资回收期。（2）影响产品成本：关系到生产资源的获得和生产系统的运行效率，进而影响产品成本、价格和竞争力。8/27/20213CHAPT4生产/服务设施选址与布置4.1.1选址的重要性（续）（3）影响人才聚集：事关吸引、激励和留住优秀人才，影响企业员工的生活便利和工作积极性。（4）深远影响发展：选址一旦决定，工厂建成后就是企业一项巨大的永久性投资。工厂选址合理，就会对企业的发展产生重大的积极影响；而厂址选择失误，将“铸成大错”，难以补救。8/27/20214CHAPT4生产/服务设施选址与布置供应商制

3、造商仓储和配送中心客户图4-1企业供应链结构示意图物流需求信息流4.1.1选址的重要性（续）8/27/20215CHAPT4生产/服务设施选址与布置4.1.1影响选址影响因素（一）经济因素（二）政治因素（三）社会因素（四）自然因素8/27/20216CHAPT4生产/服务设施选址与布置（一）经济因素（1）运输条件和费用企业一切生产经营活动都离不开交通运输。在运输工具中，水运运载量大，运费较低；铁路运输次之；公路运输运载量较小，运费较高，但最具有灵活性，能实现门到门运输；空运运载量小，运费最高，但速度最快。在选址时，要对接近原材料供应地，还是

4、接近消费市场进行决策。8/27/20217CHAPT4生产/服务设施选址与布置1）经济因素（续）（2）劳动力可获性与费用对于劳动密集型企业，必须考虑劳动力的成本；设厂在劳动力资源丰富、工资低廉的地区，可以降低人工成本；对于大量需要具有专门技术员工的企业，人工成本占制造成本的比例很大，而且员工的技术水平和业务能力，又直接影响产品的质量和产量，劳动力资源的可获性和成本就成为选址的重要条件，如深圳华为公司等。8/27/20218CHAPT4生产/服务设施选址与布置1）经济因素（续）（3）能源及水资源可获性与费用没有能源，如煤、油、天然气和电等，企

5、业就不能运转；对于耗能大的企业，如钢铁、炼铝、火力发电企业，其厂址应靠近能源供应地；以水为基本原料和耗水大的企业选址应重视水的供应，如啤酒、纯净水饮料和造纸、钢铁、印染、纺织企业等不仅应重视水的供应，还应重视水的质量，如农夫山泉。8/27/20219CHAPT4生产/服务设施选址与布置1）经济因素（续）（4）土地条件、可获性和费用地质条件：在平地上建厂比在丘陵或山区建厂要容易施工得多，造价也低得多；在地震区建厂，建筑物和设施都要达到抗震要求；在有滑坡、流沙或下沉地面上建厂，要有防范措施；土地供应：在荒地上还是良田上建厂。由于建设和建房，全国

6、耕地每年以250万亩速度递减；土地价格：地价是影响厂址选择和投资的重要因素；8/27/202110CHAPT4生产/服务设施选址与布置1）经济因素（续）（5）产业协作和集聚条件◆厂址选择还应考虑产业协作和供应链条件。◆特别要优选考虑在专业化产业集聚区建厂，以便在生产协作、分工配套、技术开发、信息获取和人力资源支持等方面获得便利，同时享受到当地政府的支持政策和在基础设施方面免费的公共利益，实现降低企业生产成本和构建产业集聚效益，利于企业投资和发展。8/27/202111CHAPT4生产/服务设施选址与布置（二）政治因素■国家政局是否稳定，特别

7、是跨国投资；国家之间的相互关系是否友好；■投资法律法规是否健全；■当地产业政策，如鼓励、限制和淘汰等；■税收优惠政策、税负是否公平；■当地有关法规，如环境生态保护。8/27/202112CHAPT4生产/服务设施选址与布置3）社会因素■居民的消费和生活习惯：企业的产品要适合当地的需要；■文化教育水平：招收受过良好教育和训练的员工；■宗教信仰：重视宗教文化冲突；■居民生活水平：影响消费能力。8/27/202113CHAPT4生产/服务设施选址与布置（四）自然因素■气候条件直接影响职工的健康和工作效率；气温的高低关系厂房和办公室的建筑设计；英国

8、的曼彻斯特是世界著名的纺织业区，温度及湿度合适；好莱坞：该地终年温和而干燥，适于室外拍片活动。■水资源有些企业耗水量巨大，应该靠近水资源丰富的地区，如造纸厂、发电厂、钢铁厂和化纤