【河北融投-海沧·瑞泰唐山城中村改造项目基金一期】认.pdf

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1、石家庄海柏投资咨询中心（有限合伙）投资认购协议河北海沧投资管理有限公司2013年石家庄海柏投资咨询中心（有限合伙）投资认购协议石家庄海柏投资咨询中心（有限合伙）投资认购协议认购人声明：本人／机构已认真阅读《海沧瑞泰房地产投资基金简介》、《石家庄海柏投资咨询中心（有限合伙）合伙协议》及其他备查文件所列之各项协议、文件及资料，理解并接受该等文件的全部内容，自愿认购石家庄海柏投资咨询中心（有限合伙）合伙协议的优先级有限合伙份额，并接受合伙协议所有条款的约束，享有合伙协议约定的权利并承担相应的义务。本人／机构在本认购书上填写的相关信息真实、准确、完整，保证认购资金为本人／机构合法所有并有权支

2、配。依据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规的规定，按照自愿、平等、公平、诚实的原则，经认购人与石家庄海柏投资咨询中心（有限合伙）（以下称“合伙企业”）执行事务合伙人协商一致，制定本认购协议。第一条合伙企业基本信息如下：名称：石家庄海柏投资咨询中心（有限合伙）注册号：130108200005411执行事务合伙人：河北海沧投资管理有限公司执行事务合伙人委派代表：姜涛住所：石家庄裕华区槐安东路152号金源商务广场02单元1107第二条本合伙企业由1名普通合伙人、一名一般级有限合伙人及不超过48名优先级有限合伙人组成，河北海沧投资管理有限公司作为本合伙企业的普通合伙人，依据《合伙协议

3、书》及相关补充协议的相关约定，现认购人（以下称“新合伙人”）向普通合伙人申请加入本合伙企业，并成为为本合伙企业的优先级有限合伙人。第三条新合伙人自愿成为本合伙企业的优先级有限合伙人并签署本协议，新合伙人作为合格投资者，已知悉并承诺满足如下条件：(一)具有完全民事行为能力；1石家庄海柏投资咨询中心（有限合伙）投资认购协议(二)具备出资资金的实力且具有相应的风险意识与风险承受能力；(三)拟出资入伙合伙企业的资金来源合法；(四)已经充分了解本合伙企业及其对外投资等情况，入伙后按协议约定享受有限合伙人的各项权利，承担有限合伙人的各项义务。第四条新合伙人认购金额：人民币万元整（￥0000.00

4、）第五条新合伙人基本信息如下：姓名/名称：证照号：联系地址：联系电话：出资方式：货币出资本人／机构同意上述地址作为接收合伙企业及执行事务合伙人寄送文件及相关资料的有效地址。如地址变更，以本人／机构书面通知为准。第六条新合伙人投资收益及本金还付的账户信息户名：开户银行：账号：本人／机构同意上述账户作为指定收益账户且为本人/本机构银行账户。如账户变更，本人／机构需提前一个月书面通知，否则，须承担相应责任。第七条签署本协议后，本合伙企业执行事务合伙人应确定缴款日期并安排新合伙人实际缴款，缴款日期一经确定，合伙企业应向新合伙人签发《出资通知书》，新合伙人依《出资通知书》的相关要求缴纳投资款；

5、合伙企业未向新合伙人签发《出资通知书》的，新合伙人不得缴款；新合伙人未在《出资通知书》要求的缴款时间内进行缴款的，则本协议自动终止，协议各方将不负任何权利义务，但本合伙企业执行事务合伙人书面同意并认可新合伙人延迟缴款的除外；新合伙人缴款金额与本协议约定不一致的，以实际缴款金额为准，但其在《出资通知书》约定的时间期限内实际累计缴款金额应不少于50万元。2石家庄海柏投资咨询中心（有限合伙）投资认购协议一般级有限合伙出资额不少于全体优先级合伙人出资额的8%，普通合伙人出资不少于全体优先级合伙人出资额的2%。第八条新合伙人欲追加投资的，应先通知执行事务合伙人其欲追加投资的金额与缴款日期等信息

6、，征得执行合伙人同意并另行发出《出资通知书》后，方可根据该《出资通知书》的要求追加投资。第九条经普通合伙人一致同意，本合伙企业可以新增有限合伙人，新合伙人入伙之后，对普通合伙人决定新增其他有限合伙人无异议，并授权普通合伙人办理后续新增入伙相关手续。第十条本合伙企业对外投资的唯一方向，是投资于唐山瑞泰房地产开发有限责任公司，参与其大业里改造项目的开发建设，并由河北省融投担保集团提供全额连带责任保证担保，另瑞泰地产实际控制人张秀山及关联企业唐山市众友建筑装饰有限公司为本投资作连带责任保证担保。第十一条新合伙人投资入伙本合伙企业的投资期限自基准投资日（基准投资日的具体时间以本合伙企业的《合

7、伙协议书》及补充协议的约定为准，但不得迟于2013年7月30日，下同）起12个月，可自由选择续期一年，但向新合伙人计算并分配投资收益时，应以合伙企业实际收到新合伙人缴付出资当日起计算，新合伙人分批缴付出资的，则分批计算，精确到日。第十二条第一年（自基准投资日起12个月）优先级有限合伙人的预期投资收益及分配，按照其实际投资金额、实际投资时间（精确到日）及下表所示的实际累计投资金额在实际投资期间所对应的预期税后年化投资收益率相乘计算：优先级有限合伙人实际投资本