2013年1月十大城市房地产价格指数.pdf

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1、2013年1月十大城市房地产价格指数中国房地产指数系统发布2013年1月十大城市房地产价格指数,具体如下:十大城市综合指数(新房)同环比均继续上涨且涨幅扩大。环比来看,十大城市平均环比涨幅为0.92%,涨幅较上月扩大0.54个百分点,10个城市环比全部上涨,上海涨幅最大,天津涨幅最小,仅为0.05%;同比来看,平均涨幅为2.48%,较上月扩大1.02个百分点,其中8个城市上涨,北京仍为涨幅最大的城市,天津跌幅最大。十大城市住宅指数(新房)环比连续第八个月上涨,同比涨幅继续扩大。环比来看,十大城市平均环比涨幅为1.05%,较上月扩大0.56个百分点,9个城市上涨,仅重庆与上月持平;同

2、比来看,本月继续上涨,平均涨幅为2.65%,其中8个城市上涨,广州涨幅最大,为7.14%,天津跌幅最大,为2.29%。十大城市二手住宅销售价格指数全部上涨,且涨幅继续扩大。环比来看,十大城市主城区二手住宅价格指数平均涨幅为1.13%,较上月扩大0.17个百分点,10个城市的价格全部上涨;同比来看,10个城市仍旧全部上涨,平均涨幅10.32%,较上月扩大2.82个百分点。多数城市住宅租赁价格指数上涨。环比来看,十大城市主要区域住宅租赁价格指数环比平均涨幅为0.63%,8个城市上涨,2个城市持平;同比来看,各城市平均涨幅为6.58%,较上月缩小0.75个百分点。新房价格指数:住宅指数环

3、比连续第八个月上涨,同比涨幅继续扩大表:2013年1月十大城市综合指数及各类物业指数城市综合指数住宅指数写字楼指数商铺指数城市指数环比同比指数环比同比指数环比同比指数环比同比北京33181.94%6.59%32282.28%5.94%35531.78%7.47%3640-0.03%9.57%上海26802.10%2.64%24952.30%1.75%36382.02%4.75%26310.69%4.90%广州24191.47%4.99%22062.13%7.14%20620.05%2.49%45520.04%-0.57%深圳38061.87%4.82%31452.18%4.97%5

4、7521.82%3.55%58420.69%6.14%天津18640.05%-2.00%16200.06%-2.29%19490.05%-0.76%35650.11%-2.06%武汉12190.16%0.83%11110.09%0.91%7431.09%-0.80%2740-0.07%1.11%重庆12280.16%2.33%9500.00%3.60%11390.98%1.79%34420.06%-0.17%南京14930.67%2.82%12430.49%3.07%23890.89%1.44%20230.90%4.28%杭州20130.20%-0.54%19260.16%-0.5

5、7%23230.65%0.48%22040.00%-1.87%成都12970.54%2.29%9450.85%1.94%14020.14%-0.78%37800.24%4.83%均值--0.92%2.48%--1.05%2.65%--0.95%1.96%--0.26%2.62%注:“城市综合指数”=“住宅指数”×权重+“写字楼指数”×权重+“商铺指数”×权重。数据来源:CREIS中指数据,fdc.soufun.com城市综合指数十大城市综合指数全线上涨,平均环比连续第八个月上涨。2013年1月,十大城市综合指数环比平均上涨0.92%,1涨幅较上月扩大0.54个百分点。10个城市环比

6、全部上涨。上海涨幅最大,为2.10%,北京和深圳涨幅介于1.5%-2%之间,广州、南京和成都涨幅介于0.5%-1.5%之间,杭州、武汉、重庆和天津涨幅均不足0.5%。十大城市综合指数平均同比继续上涨且涨幅继续扩大。十大城市同比平均上涨2.48%,涨幅较上月扩大1.02个百分点,其中8个城市上涨,上涨城市个数与上月保持一致。其中,北京仍为涨幅最大的城市,上涨6.59%,广州和深圳的涨幅在4.8%-5%之间,南京、上海、重庆和成都的涨幅在2%-3%之间,武汉涨幅不足1%,杭州、天津分别下跌0.54%和2.00%。住宅价格指数十大城市住宅指数平均环比连续第八个月上涨。1月,十大城市住宅价

7、格指数平均环比涨幅为1.05%,较上月扩大0.56个百分点,9个城市环比上涨。其中,上海环比上涨2.30%,涨幅最大,北京、深圳和广州环比涨幅也超过2%,成都涨幅介于0.5%-1.0%之间,南京、杭州、武汉、天津涨幅不足0.5%,重庆与上月持平。十大城市住宅指数平均同比涨幅继续扩大。十大城市住宅指数平均同比涨幅扩大至2.65%,其中8个城市上涨。天津和杭州住宅指数连续14个月同比下跌,其中天津跌幅仍是最大,为2.29%,但较上月缩小0.18个百分点,杭州同比跌幅缩小至

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