西安物流一期项目工程监理中心预控案例(外墙涂料开裂、起皮).ppt

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1、工程监理中心西安物流一期项目外墙涂料开裂、起皮预控案例2014年6月23日编制人：兰秉凯一、预控措施实施目标及范围二、监理验收要点及常见问题三、监理预控措施目录预控措施实施目标及范围工程内容介绍：西安物流一期项目果蔬区外墙涂料已施工完成，在施工完成后，外墙涂料逐渐的出现贯通水平缝，已要求施工单位进行整改。本预控措施针对外墙砌筑、抹灰及涂料粉刷工程中将会发生的一些质量问题，提前进行把控，避免问题出现。设计要求及施工工艺：西安物流一期果蔬区、水产区外墙涂料施工工艺一致，根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB5

2、0210-2001，具体有如下要求：在涂施完毕后要求涂层不得出现以下情况：不得出现漏涂、透底、掉粉、起皮、同时不得出现反碱、咬色、并且颜色要求一致，疏密均匀，此外不得出现流坠、疙瘩、刷纹并不得污染门窗。监理验收要点及常见问题监理验收要点：1、监理验收要点：外墙涂料可做到色彩鲜艳、造型丰富、装饰效果好。外墙涂料虽施工较方便，但仍要注意施工环境，严格按照规范操作，避免涂料施工可能发生的通病，涂料施工常出现的通病及预控措施有以下几点：材料质量控制要求：1、所用涂料的品种、型号及涂料的性能必须达到设计、规范及施工合

3、同的要求。2、涂料的产品合格证书、出厂性能检测报告必须齐全、真实、有效。3、涂料的颜色必须符合图纸设计要求。施工质量技术要求：1、要求混凝土或抹灰基层在腻子施工前进行除碱处理。2、要求混凝土或抹灰基层在涂料涂饰前刷抗碱封闭底漆。3、要求混凝土或抹灰基层涂刷乳胶漆时含水率不大于10%。4、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮、裂纹。5、要求阴阳角必须方正、顺直美观。6、要求基层应清洁、表面无灰尘、无浮浆、无油污、无锈斑、无泛碱等杂物。7、涂饰工程施工应按"底涂层、中间涂层、面涂层"的要求进行施工，后一遍涂

4、饰材料的施工必须在前一遍涂饰材料表面干燥后进行；每一遍涂饰材料应涂饰均匀，各层涂饰材料必须结合牢固，对有特殊要求的工程可增加面涂层次数。8、涂饰材料使用前应满足下列要求：（1）、在整个施工过程中，涂饰材料的施工黏度应根据施工方法、施工季节、温度、湿度等条件严格控制，应有专人按说明书负责调配，不得随意加稀释剂或水。（2）、双组分涂饰材料的施工，应严格按产品说明书规定的比例配制，根据实际使用量分批混合，并按说明书要求静置一段时间，并在规定的时间内用完。 （3）、外墙涂饰，同一墙而同一颜色应用相同批号的涂饰材料。

5、当同一颜色批号不同时，应预先混匀，以保证同一墙而不产生色差。（4）、涂料的涂饰施工分段应以墙面分格缝、墙面阴阳角或落水管为分界线。观感质量要求：1、要求颜色均匀一致、无泛碱、无穿色、咬色、流坠、疙瘩、无砂眼、刷纹。2、涂层与其他材料设备的衔接应吻合，界面清晰。 3、要求涂料涂刷均匀牢固、不漏涂、起皮及掉粉。成品保护:施工人员进场施工必须注意成品保护，做到门窗及其他装饰构件完好、整洁。施工过程控制： 严格执行施工停止验收制度，施工阶段必须向监理单位或建设单位报检并形成书面资料，检验合格后方可进行下道施工工序施

6、工。2、常见问题分析根据以往工作经验，在进行外墙涂料工程施工时会出现以下几个常见的质量问题：1、涂料的流坠原因：⑴基层（或基体）过湿，或表面太光滑，吸水少。⑵涂料本身粘度过低，或对水过多。⑶一次涂施过厚，流坠的发生与涂膜厚度的3次方成正比例关系。⑷涂料里含有较多的密度大的颜、填料。⑸施工环境的湿度过大或温度过低。预防措施：⑴混凝土或抹灰墙面施涂水性和乳液涂料时，其含谁率不得大于10%；弹涂时含水率不得大于8%。物面应适当粗糙。⑵控制好涂料的施工粘度，不同类别的涂料应按其要求的粘度施工，一般应在20s（涂﹣4

7、粘度计）以上。⑶控制施涂厚度，一般控制在膜厚20～25um为宜（指干膜）。⑷在设计乳胶涂料配方时，不要过多地使用密度较大的颜、填料。⑸普通涂料的施工环境温度应保持在10℃以上，湿度应小于85%。⑹转角部位应使用遮盖物，避免两个面的涂料互相叠加。⑺施涂前应将涂料搅拌均匀。2、刷纹或接痕原因：⑴基层处理不当，基层或腻子材料吸水（或溶剂）过快。⑵刷子、辊筒过硬，或刷子陈旧，毛绒短少，涂刷厚薄不均。⑶涂料本身的流平性差。⑷涂料的颜料与基料的比例不合适，颜、填料含量过高。⑸基层过于干燥，施工环境温度过高。⑹施涂操作不

8、当，搭接部位接痕明显。预防措施：⑴基层处理后涂刷与面配套的封闭底涂，采用经检验合格的商品腻子，薄而均匀地满批腻子。腻子干燥后要用砂纸磨平，清除浮粉，方可进行涂料施工。⑵根据所用涂料选用合适的刷子或辊筒，及时清洗更换刷具。⑶使用流平性好的有机增稠剂来改善涂料的流平性。⑷调整涂料的颜料与基科的比例，增加基料用量。⑸避免在温度过高的环境下施工。3、饰面不均匀原因：⑴抹灰面用木抹子搓毛面，致使基层表面粗糙、粗细不均匀；有