2013年上半年部分区域混凝土价格情况综述.doc

《2013年上半年部分区域混凝土价格情况综述.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、据一览混凝土英才网的数据统计显示，2013年上半年混凝土价格走势较为平稳，回归到了正常的“旺季上涨，淡季下跌”的节奏。就目前而言，6月份的混凝土价格与今年年初基本持平，较2012年同期变化不大。数据显示，高价位出现355元/m3，低价位则在300元/m3左右。今年1-5月我国水泥行业固定资产投资累计385.5亿元，同比下降10.3%，是行业投资连续负增长的第二年，同时产能过剩也是水泥行业的一大病患。尽管如此，随着城镇化建设被提上台面，水泥市场的需求便逐步回升。再加上水泥原料煤炭的低位运行，水泥的价格缓缓上涨并趋于平稳。同时，统计显示

2、，2013年1-5月全国水泥产量8.66亿吨，较2012年同比增长8.9%；5月水泥产量2.2亿吨，较2012年同比增长8.5%。因此，短期内，水泥市场仍然有一定的提升空间。华北地区：该地区水泥价格从年初至今相对较为平稳，价格随淡旺季下降上升，主要维持在300-315元/吨。同时随着淡季的临近，水泥价格有所下降。另一方面，熟料的价格有所下降，各水泥企业加大购货意图。等到新一轮旺季来临，水泥价格回升的同时，水泥企业盈利能力也将得到提升。　　西北地区：该地区水泥价格走势与华北地区基本相同，区别在于，西北地区在旺季来临时的涨幅明显。数据显

3、示，自四月以后，工程陆续开工，该地区水泥价格大幅上升，从313元/吨上升至350元/吨。但随着淡季到来，价格出现下滑，价格回落10-20元/吨。　　西南地区：该地区水泥价格上升较为缓慢，价格主要维持在350元/吨。其中广西南宁及周边地区的前期价格偏低，多数水泥企业处于亏损状态，企业自律提价。这也是西南价格上升缓慢的原因之一。　　东北地区：该地区价格处于高位运行，旺季过后价格基本稳定。近期，东北三省价格再次上调。但是价格上调的原因在于企业自律上涨，加之淡季到来，下游需求随之减少。后市的走势需要看区域内企业的操作情况及总体市场氛围而定。

4、　　华东地区：该地区一直是水泥市场需求疲软的区域。此次虽然随着4月旺季到来，库存的集中释放，使得价格一度上升至347元/吨。但随着5月雨季来临，旺季高点已过，便开始出现了下幅度的下滑。对此，为稳固水泥价格，该地区各企业先后停窑，短期内维稳水泥价格。另一方面，根据上海混凝土行业协会的最新消息，混凝土原材料价格自进入7月以来有所上升，协会要求市场上的混凝土价格不得低于360元/m3，相信未来华东地区的其他区域也会相继“跟风”。　　中南地区：该地区的水泥价格走势与其他区域呈鲜明对比。自2012年后半年开始，中南地区水泥价格一路下滑，直至2

5、013年4月才探底维稳。原因在于水泥需求疲软导致该地区水泥产能过剩情况严重。尽管水泥企业早早便扯起了停窑大旗，但仍然无法从根本上改变区域产能严重的问题。其中，据广州市混凝土行业协会7月份消息，第二季度过后，建筑市场慢慢恢复，建设工程对预拌混凝土和其它建筑材料的需求逐步增加，导致各种混凝土生产原材料多次调升了价格。因此，协会也同样要求广州地区对混凝土价格做相应调整。由此来看，中南地区其他省市混凝土价格或有上涨可能。　　投资增长带动混凝土市场发展　　今年，城镇化建设被放上了台面，在水泥、混凝土及建设行业吹起了暖风。虽然直到目前，城镇化规

6、划仍然没有出台，但是随着这股“暖流”，基础建设投资、房地产开发、保障房建设等都出现了不同程度的增长。而与之息息相关的混凝土行业也随之上升。数据显示，2013年1-6月份，全国房地产开发投资36828亿元，同比名义增长20.3%（扣除价格因素实际增长20.3%），增速比1-5月份回落0.3个百分点。并且从下图上来看，今年的1-2月是房地产投资增速大幅上升的主要区域。原因在于受长时间国家政策调控所致，房地产低位运行，库存消化已经接近尾声，加之房地产开发资金及时到位，刚性需求集中入市等因素影响，房地产投资才有了大幅度增长。在这一利好因素下

7、，混凝土市场价格出现回稳，也是情理之中。另一方面，保障房建设地方规划也在年初全部出炉。值得注意的是，2013年的任务是新开工600万套。此前2011年是开工1000万套，2012年则为700万套。从地方来看，向来是保障房建设第一省的河南开工也有所下降。2013年河南省保障房住房建设目标为开工40万套，完工30万套。而在2012年，河南开工建设保障性安居工程43万套。此外，上海、福建等地也出现了不同程度的下调。对此，复旦大学房地产研究中心主任尹伯成认为由于前两年保障房建设不少，地方上的资金筹措出现了困难，保障房建设目标减少并不奇怪。当

8、然，并不完全是不好的消息。根据住房和城乡建设部网站7月10日发布，截至6月底，全国保障房已开工440万套，基本建成236万套，分别达到年度目标任务的69%和50%，完成投资4950亿元。因此，未来的保障房的建设发展仍然值得期待。　　铁