BLM在房屋设施信息化管理中的应用.pdf

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1、V0l_4No．4第4卷第4期2012年12月Dec．2012BLM在房屋设施信息化管理中的应用田飞1,2刘兴万，危双丰，(1．建设综合勘察研究设计院有限公司，北京100007；2．现代城市测绘国家测绘地理信息局重点实验室，北京100044；3．北京建筑工程学院测绘与城市空间信息学院，北京100044)【摘要】基于BLM理念实现房屋内部设施的信息化是城市建筑精细化管理的重要部分，是数字城市发展的必然趋势。本文首先分析房屋设施管理的数据资源，结合BLM相关理论和技术，设计房屋设施数据管理体系，在此基础上进行数据库建设和应用系统开发。将BLM理念和BIM技术应用于房

2、屋设施数据的组织和管理，是建筑领域先进理念和技术在房屋建筑二维层面上的实现。【关键词】房屋设施；BLM；数字城市【中图分类号】TP274．2；TU8【文献标识码】A【文章编号】1674—7461(2012)04—0083—041引言2建设工程全生命期与建筑信息模型建立房屋信息精细化管理平台，将信息化技BLM贯穿于建设项目全过程，通过数字化的方术、手段应用于房屋管理，保证数据的实时性和准法来创建、管理和共享所建造的资本资产的信息。确性，实现对房屋信息方便、快捷、精确地统计分该思想的核心是通过建立集成虚拟的BIM以及协析，是当前建设领域信息化和数字城市建设的热点。同

3、工作来实现“设计一施T一管理”过程的集成。对房屋、道路、供水、排水等房屋建筑和市政基据CounselHouseResearch报告，“结合了BIM和在础设施进行全生命期信息化管理可以满足建设领线协同作业(OnlineCollaboration)的BLM技术被认域的信息化需求。目前，主要有两种不同的全生命为是未来改进建筑设计、建造、管理过程的重要推期信息化管理，一种是基于业主的，即将信息技术动力量”。用于房屋建筑和市政基础设施全生命期的各个阶建筑业对建设_丁程信息的管理和共享已有多年段，另一种是基于城市管理者的，即针对房屋建筑的研究，但由于缺乏实现的基础和可行的技

4、术支持，和市政基础设施等城市管理的重要对象的全生命研究多数停留在理论和概念层面上。BIM技术的出期，将信息技术应用于对它们的实体物理属性、效现，为真正实现BLM理念提供了技术支撑，BIM技术用需求属性和产权价值属性等各种属性的动态从根本上改变了建筑信息的创建行为和创建过程，从管理。建设工程设计开始，就采用数字化的设计信息，而正BLM(建设项目全生命期管理，BuildingLifecy．是基于这种数字化信息的创建，可以改变建设工程信cleManagement)理念的提出和BIM(建筑信息模型，息的管理过程和共享过程，从而实现BLM。BuildingInformat

5、ionMode1)技术的不断发展，为实现对于BIM，可以从建模和应用两方面进行描述：创建丰富的数字化信息、管理整个生命周期的房屋从建模的角度来说，BIM是BuildingInformation建筑数据、在参与方之间共享信息的目的提供了强Model，以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项大的技术支持和思想依托。本文将BLM理念和相目各种相关信息的工程图形模型，同时还包含了工关技术应用于房屋内部设施的信息化管理，为实现程的物理特性和功能特性及其相关的项目周期信房屋内部层面的精细化、信息化管理提供解决方案。息等数字模型；从应用的角度来讲，BIM则是Build-【作者简

6、介】田飞(1982一)，女，硕士，工程师，项目经理。主要从事地理信息系统研究工作。ingInformationModeling，建筑信息模型完全数字化，息应该与其他属性和特征一起进行管理。支持建设工程中各种运算的形式，并且它是动态结合BIM中的建筑建模技术方法，对房屋设施的，可以在项目全生命期中随时给模型增添各种工进行模型化。房屋设施的基本属性、物理特征和状程信息，满足项目的各种需求。以上定义均强调了态可以用元数据描述，几何形态可以用规范化的符“生命周期”，所以都包含了模型的应用，本文提到号进行表达，位置可以用空间矢量数据的点要素进的BIM技术覆盖从建模到应用，

7、包括整个建筑物的行定位。全生命期。4基于BLM理念的房屋设施数据管理3基于BIM技术的房屋设施数据分析BLM思想的核心目的是解决建设T程全生命BIM对建设工程信息的界定，包含了设施的物期中的信息创建、信息管理和信息共享问题。为实理和功能特性及其相关的项目生命周期信息，涉及现房屋设施的信息化管理，需要借鉴BLM的理念，到了建设_T程全过程各个方面的项目信息，不仅仅即解决房屋设施信息的创建、管理和共享问题。局限于狭义上的建筑物三维模型几何信息。借鉴房屋设施信息的创建过程是一个信息采集过BIM技术，房屋设施管理应首先进行房屋设施及数程。按照房屋设施数据分析进行设施的数

8、字化，即据梳理，分析其物