合川区住宅价格调查.doc

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1、合川区住宅价格调查一、概要1、调查目的及内容调查目的：运用抽样调查方法，练习抽样方法的设计，以及确定样本量的计算方法和运用随机抽样技术调查内容：通过收集合川城限售住宅的价格，运用抽样调查方法，计算合川限售住宅的均价2、调查对象：网络资料3、调查方法：抽样调查。从全部收集资料中抽取一定样本量进行计算调查分工及时间安排4、收集资料：3人2天，汇总、整理及报告1人2天二、正文调查资料收集1、南城楼盘：千山米兰郡、文峰古街、合川宝润国际、三江希望城、合川的润世家、中悦城尚城、茂田国际建博城、茂田国际建博城时代2、北部新区：铂金公馆、世纪金马MINI时代3、东城：东海滨江城、、兆甲合陽新城、江

2、润地中海岸调查组员收集的建筑类型为住宅，销售状态有在售和未开盘楼盘。其中包括南城8处，北部2处，东部3处。对楼盘名称，平均价格，项目规模。项目位置，开盘时间以及设备装修做记录。本案只给出东城区楼盘信息，见下表楼盘名基本信建筑类型开盘时间项目位置设备装修项目规模建筑面积/M2平均价格M2东海滨江城高层普通住宅2011-07嘉滨路（东渡大桥桥下）。毛坯6400004500兆甲合陽新城高层普通住宅2011-07-15合川交通街479号(合川三角花园旁毛坯2360004600江润地中海岸高层联排别墅2012-10-18合川嘉滨路上段（东海滨江城旁）毛坯6500004300资料处理1、筛选资料

3、。为提高计算平均房价的准确性，可以收到准确楼盘价格信息和总建筑面积的资料2、计算样本。根据资料数据，可以通过计算价格的方差，有平均数的样本量确定公式算出样本量大小3、计算分层抽样量并确定抽取样本。通过计算每个城区楼盘建筑面积中所占比例，采取分层抽样的方式4、加权法计算平均房价根据样本资料，由加权式X(平均)=∑（x+s）/∑s