不动产测绘成果的整合与利用.pdf

《不动产测绘成果的整合与利用.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、２０１７年２月不动产测绘成果的整合与利用厉云行尹韵（慈溪市土地勘测规划设计院有限公司，浙江宁波３１５３００）［摘要］依据最新制定的《不动产登记管理条例》的有关规定指出，各地方应该结合自身的实际情况，逐步开始进行有关不动产的登记制度服务工作。不动产测绘成果应该作为该项工作的原始数据进行整理加工，同时它也是不动产登记工作的重要数据资料，也是编写不动产电子登记记录的重要数据，是不动产管理的主要课题。［关键词］不动产测绘；成果；整合；利用文章编号：２０９５－４０８５（２０１７）０２－０１６２－０２业提供的相关材料，这其中主要有测绘审批申请表、１不动产

2、测绘的主要内容房产测绘审批表、核准通知单等。同时，以上提供的不动产测绘工作的开展过程中，主要包括的内所有材料都应该提供所需的电子备份，方便以后进容涵盖了不动产测绘时的所有数据资料、图表内容、行查验使用。成果表、质量检验结果、技术结果等材料。应该结合实际情况，对于不动产的测绘成果进行分类处理，可３不动产测绘成果的电子数据管理以把不动产的测绘成果划分为地籍和房产这两种测不动产的测绘成果管理主要通过将地籍测绘信绘成果。房产测绘是指在实施测绘的过程中，对该房息与房产的测绘数据进行合理的规则设计，这样才屋结构的整体进行全面的验收和审批。验收过程中能达到

3、测绘管理的平衡发展，形成统一的档案资料，包括了建筑面积的审核以及平面设计的验收报告。同时能够实现用图制档、以图查档、图档一体的统一地籍测绘是指所有地籍测绘数据资料的汇总情况。管理体制。当前，很多的房产测绘成果主要使用建设年份和流水编码进行集中的管理方式，或使用房２档案管理地号进行统一的管理模式。在房屋产权管理系统不动产测绘成果是重要的原始数据资料，在不中，还有几种管理方式，下面将主要的几种方法向大动产管理系统中占有重要地位，不动产测绘的结果家做简单的介绍：坐标法，这种方法也是最为简单的应该根据相关规定要求进行测绘项目的技术操作。一种方法，也是

4、一种使用数据化的技术管理手段，其在这一系列的制作过程中都会涉及到各种资料的测能够有效提高档案使用年限，确保档案的使用寿命绘结果的归档问题。这些测绘资料都应该保持高度得到延长。当前，许多不动产档案和地籍测绘结果的完整无缺，之后进行统一归档，这对于今后的数据已经成功运用数字化的扫描技术开始进行改革，这调查和管理都有着重要的现实意义。对于不动产测些重点项目的改革能够实现不动产的统一管理登绘的档案管理主要包括以下几个方面的内容：首先，记。根据这些测绘成果，在对不动产进行整合的基先提供申请方的一些相关资料证明。在进行测绘之础上，可以对不动产档案进行处理

5、，同时在整合过程前首先要做的就是选择证件齐全的测绘单位，在开中要以地域为基础进行相应的整合。还要根据相关始对测绘单位进行选择的过程中应该注意所选取的的法律制度要求对电子数据进行整理和归档，然后单位要保证具有国家规范的测绘资质。也就是说应建立并实施针对性的管理；分幅法，这种方法则主要该保证测绘报告具有权威性。对于测绘单位的相关是通过运用分幅图的西南角坐标进行地籍测绘，从资料应该具备以下内容：主要包括楼房的分摊协议而建立联系。主要通过运用建筑物的图形进行匹以及彩图、共有建筑面积的分摊说明书、测绘成果以配，之后再通过地名信息进行次匹配和交互，这样就

6、及相应的检查报告、总平面图、变更设计图以及人防能建立联系，将不动产测绘成果的数据整合任务完建设工程施工图等相关资料证明。然后，提供相关成；分宗法，这种方法主要根据房产的位置进行分区测绘单位的手续资料。主要包括委托证明材料、测运算，开展地理坐标的反算运算，之后进行初步的定绘机构进行测算时的所有相关资料手续。最后，提位，根据主要建筑物的图形匹配进行多次的匹配，然供审批手续。相关备案审批材料主要指房屋建设企后再根据名称进行三次匹配的人（下转第１６４页）·１６２·问题，要保证混凝土顺畅，布料到位。施工后发生蜂量、工程质量。窝面、麻面、混凝土中存在气泡

7、和孔洞问题，与混凝４全面建立预防为主，综合治理，持续土振捣不密实有很大关系。改进的思想２．３对钢筋的施工质量进行控制加强对钢筋加工人员的质量技术交底工作。对从事后检验把关为主转变为预防和改进为主，钢筋的加工过程进行严密管控，保证下料的尺寸符做到事前预防，事中把关、控制，事后检查、处理、改合图纸要求，箍筋规范。在对钢筋进行安装的过程进。从管结果变为管因素，针对影响质量的因素，制中，检查钢筋位置、数量、接头方式等很重要，节点、定措施和计划。发动全员、全企业运用科学管理的理锚固、悬挑结构是检查重点，如果施工操作中出现问论、程序和方法，使生产的全过程

8、处于主动受控状态。题，必须要马上进行处理，以免事故发展持续加５结语重［３］。安装过程进行放线的复核及混凝土浇筑过程中进行调整，保证柱子外伸钢筋不错位。检查钢通过以上