中国支撑体住宅在保障性住房建设中的应用研究.pdf

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1、建筑技术第45卷第2期2014年2月ArchitectureTechnoloavVo1．45No．2Feb．2014中国支撑体住宅在保障性住房建设中的应用研究江海涛L2，张青，许丕财1(1．山东建筑大学建筑城规学院，250101，济南；2．天津大学建筑学院，300072，天津)摘要：保障性住房建设意义重大。通过分析支撑体住宅(csi)的技术特点，提出了解决保障性住房使用寿命、建设耗能、住房维修、住房性能及户型适应性等问题的方法，为保障陛住房建设相关技术完善提供了新思路。关键词：CSI住宅；保障性住房；

2、住宅产业化；可持续发展中图分类~一-：TU473．12文献标识码：A文章编号：1000—4726(2014)02—0156—03RESEARCHONAPPLICATIONOFCHINASKELETONINFILL(CSI)ININDEMNIFICATORYH0I】SINGf0NSTRI】Tl0NJIANGHai-tao’。，ZHANGQing’，XUPi—cai’(1．SchoolofArchitectureandUrbanPlanningShandongJianzhuUniversity，25010

3、1，Ji'nan，China；2．SchoolofArchitectureTianjinUniversity，300072，Tianjin，China)Abstract：Indemnificatoryhousingconstructionhasgreatsignificance．AfteranalysisonthetechnicalcharacteristicsofCSIhousing，methodsareputforwardforsolvingvariousproblemsofindemnifica

4、toryhousing，suchasservicelife，constructionenergyconsumption，housemaintenance，houseperformanceandunittypeadaptability，etc．，providingapieceofnewideafortechnicalimprovementofindemnificatoryhousingconstruction．Keywords：CSIhousing；indemnificatoryhousing；resi

5、dentialindustriaHzation：sustainabledevelopment由于目前保障性住房依然沿用传统住宅粗放型的求减小之时，可考虑将小套型公租房改造为大中套型建造方式，其建设过程中会出现材料消耗量大、质量难住房、公寓及老年之家等的可能性，从而节约资源。成熟带要：导曼萱譬妻2中国的支撑体住宅——csI住宅，从居住的长远性角度考虑，当住户的使用需求改⋯⋯～一～⋯～一。变时，保障性住房难以实现居住的可持续性。保障陛住CSI住宅是采用支撑体和填充体完全分离的施工房存在的这两方面缺陷均会造

6、成资源和能源浪费，而方法建造住宅，也称为可变住宅。中国的支撑体住宅——csI住宅因其自身特点能改善作为新的住宅形式，CSI住宅具有很多传统住宅不这一现状，从而实现资源的可持续利用。因而，将CSI住具备的优点，其主要特点为耐久性、可持续性及可变宅应用于保障性住房建设对于我国住宅产业发展具有性。其结构体具有高耐久性，可延长住房使用年限，改重大意义。善住宅频繁拆建过程中产生的资源浪费问题，达到节约资源、能源的目的。其填充体可根据使用年限或住户1我国保障性住房现状需求随时进行更新，实现保障陛住房居住的可持续性

7、。我国现有保障f生住房具有套型面积较小、户型不另外，CSI住宅在其室内净高基础上架设200～300mm可更改等特点，在现阶段符合我国保障陛住房建设政架空地板层，将室内管线铺设其中，实现了室内空间的策及市场需求。可是随着社会经济发展，家庭人口增无障碍化，整体厨房、卫生间，内隔墙均可自由摆放，使减、家庭模式改变，人们对住宅的使用需求将会发生变住户可根据自身需要设计、更改户型，实现了户型的可化，小户型保障}生住宅显然难以适应住户长期居住的变陛。而且，相较于传统住宅，CSI住宅支撑体和填充体要求。一旦市场需求

8、量降低，大量小户型保障陛住宅闲分离可减少设备管线以及二次装修对主体结构的破置极有可能造成巨大的资源浪费。因此，进行保障陛住坏，使住宅更便于改装(图1)。房设计时应考虑住户的临时性、受资助陛，合理设计户3CSI住宅在我国保障性住房建设中的适应型，确保其基本功能和发展要求。比如，在未来市场需性研究收稿日期：2013—12—23作者简介：江海涛(1969一)，男，山东济南人，副教授，硕士生导师，硕士3．1保障性住房使用寿命较短主要研究方向为开放建筑及工业遗产保