住宅小区建筑倾斜纠偏施工技术.pdf

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1、髓住宅小区建筑倾斜纠偏施工技术ConstructionTechnologyforRectificationofInclinedBuildinginResidentialQuarters诸毅上海同进置业有限公司上海200122摘要：以前上海很多低层建筑都采用天然地基(未打桩)，因而不均匀沉降造成建筑物倾斜的情况时有发生。针对上海某住宅小区部分建筑倾斜问题，提出了相应的纠偏措施，经采取该方案后，建筑物沉降效果明显好转，其经验可供同行参考。关键词：房屋不均匀沉降房屋倾斜纠偏措施中图分类号：TU746．3／文献标识码B【文章编号】1004一lOO1(2012)08—0823—02

2、花园的堆土1m左右，并采用塑料泡沫板材进行回填置换：1工程概述将室外花园的标高降至道路标高附近后，采用架空混凝土上海某住宅小区基础型式为片筏基础，部分房屋出现平台或者架空木平台回至原花园标高，采用轻质陶粒进行了沉降不均匀情况。根据倾斜测量报表，有3栋房屋倾斜状回填置换。权衡各种利弊后，拟采用轻质材料进行回填置况较为严重需要进行纠偏处理，分别是：1房向南倾斜，平换，来对花园堆土进行卸载，在具体的施工中采用换填轻质材料(可发性聚苯乙烯板)将原来的填土进行置换。均倾斜率为7．15‰，最大值为10‰；2房向南、西倾斜，向南平均倾斜率为7．97‰，最大值为l2．09‰，向西平均倾斜

3、(C)对花园的堆土进行卸载后，经测量，发现房屋的倾斜趋势基本得到控制，但已发生的倾斜仍无法消除，需要采率为2‰，最大值为3．16‰：3房向西、北倾斜，向西倾斜率2‰，向北平均倾斜率7．34‰，最大值为8．48‰。取措施来进行复位。复位方法通常可归纳为三类：堆载法、降水法和掏土法。2引起倾斜的原因堆载法：在建筑物沉降较小的一侧采用重物压载，使经过查看地质资料、施工过程资料及现场后发现，发建筑物复位，但该方法所需时间较长，且效果并不明显；降生倾斜的房屋均未打桩，其相邻两栋间室外庭院(堆土)场水法：在建筑物沉降小的一侧打竖井抽水，以降低地下水地标高比房屋另一侧的道路标高高出约1

4、．4m左右，且均位，由于土的渗透系数小，抽水涌水量小，形成的潜流漏斗为向堆土方向的倾斜，经初步计算，房屋两侧室外堆载差异曲线缓降，影响半径小，效果不明显：掏土法：沿建筑物沉降约25kN／m。因此，初步判断如下：相邻房屋间花园堆土，土小的一侧打一排间距1．5m、孔径20cm的斜孔，孔向基础压力无处释放，造成南北沉降不均匀，可能是引起倾斜的最底倾斜，倾角45。～55。，伸入建筑物宽度的l／2，采取跳主要的因素。掏钻孔施工方式，使建筑物逐步复位。通过各方讨论，拟沿房屋道路一侧(沉降较小处)采用3纠偏方法掏土法进行纠偏(图1)，其流程与质量控制如下：在明确引起倾斜的主要原因后，各

5、方讨论了对已发生施工流程：进场施工准备，确定施工范围，对施工区域倾斜的房屋如何处理，得出了以下结论：采取封闭围挡；核实沉降观测点，进行初始观测，确定初始(a)尽快取得各房屋的倾斜率和沉降速率的准确数倾斜率；在沉降较小侧设置掏土孔，利用钻机进行掏土纠据。偏，纠偏速率不宜大于2mm／d～4mm／d；纠偏完成后，采用(b)消除引起倾斜的主因，即对花园的堆土进行卸中粗砂对掏土孔进行封堵，然后采用压密注浆填实。载，但对于如何卸载，各方提出不少建议，如：直接降低室外复位施工质量控制要点：施工期间，做好沉降监测工作，根据监测资料，控制掏土速率，做到信息化施工；纠偏施工时应充分考虑掏土量

6、，采取循序渐进的方式，防止对结构作者简介：褚毅(1979一)，男，本科，工程师。作者地址：上海市浦电路438号6楼A座(200122o的二次破坏；确定纠偏量时须留有一定的倾斜量，以防矫枉收稿日期：2012—05—28过正。Iiiiii工第34卷第8期l823(C)因地下管线极多，故需将自来水管、煤气管在施工前予以拆除，施工结束后进行恢复。4．2掏土工程(a)需在房屋外道路上开孔，同时，为了小区的美观，将洞口做成井盖形式；(b)因地下有自来水管、电力管线、雨污水管、弱电管线，煤气管等，开孔作业时，须特别谨慎施工，故决定采用人工开孔形式；(C)掏土作业开始10d后，发现房屋沉

7、降未出现明显图1掏土法施工现场变化，经研究分析后发现：车道铺装的混凝土基层与建筑物相连，起到了支撑的作用，在掏土作业后，使得建筑物被顶(d)在建筑物复位基本完成，需对建筑物进行加固，住而无法下沉。使其不再发生倾斜，因此本工程采用锚杆静压桩进行加固。为了防止掏土过程中，一旦掏士量超过某个临界点，静压桩施工工艺流程为：测量放线一桩机就位一起吊预制建筑物突然大幅度下沉的情况发生，采取了如下措施：在车桩一稳桩一压桩一接桩一送桩一检查验收一转移桩机。库、楼梯前开槽，宽度为20cm，将混凝土基层全部凿除，使(e)倾斜房屋通过采取上述方式进