住宅产业化存在的问题及对策探究.pdf

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1、城市建筑┃研究•探讨┃URBANISMANDARCHITECTURE┃RESEARCH•DISCUSSION住宅产业化存在的问题及对策探究■周晓旭[摘要]房地产作为我国的基础性产业，在国民经济建设效益，施工时偷工减料，造成了楼板隔音效果较差、产业化的主要目标。为了促进住宅产业化，保证住中发挥了重要作用。由于我国住宅产业化起步较晚、程度卫生间和厨房出现严重异味等，这也影响了居民的宅的性能不仅仅要依靠质量保证体系，同时还应认不高，因而很难适应当今社会的发展需要。本文主要阐述生活质量。房屋的建筑质量与房屋设计、施工材料识到科学技术的重要性。全国各地的高等院校、科了住宅产业化中存

2、在的问题，并结合我国房地产企业的实息息相关，现场施工管理方式较为落后，也会对住研设计单位可以依托自己的科研与技术优势，加强际发展情况，分析了推进住宅产业化的路径，希望能对相宅房屋的建设质量产生影响。由于容易受到多方因住宅技术保障体系、建筑体系、环保、住宅一次装关研究领域提供帮助。素的影响，住宅房屋质量难以得到有效保证。修到位等经济、政策与技术的研究，鼓励和引导住3.科学技术投入力度不够宅新型材料、住宅部品和成套技术的开发，提高技[关键词]房地产住宅产业化科技成本社会经济的快速发展，科学水平也在不断提升。术创新与成套技术集成的投入比例，使科技转化为科研部门投入了大量的人力、

3、物力和财力，进行了现实的生产力，从而促进住宅产业化的发展。随着社会经济的快速发展，我国的房地产企业科技研究。但从现实情况来看，很多科研成果却没3.保证质量，建立标准化的工作体系呈现出了跨越式的发展趋势。为了更好的推进我国有及时的转化为生产力，未能在房地产开发建设中只有提高房屋产品的质量，才能满足消费者的房地产企业的发展，规范房地产市场经营秩序，我充分体现。从整体上看，还没有形成用科学技术推基本住宅需求。为了更好的实现房屋住宅的产业化，国实行了住宅产业化的发展策略，并取得了一定成动房屋建设发展的趋势。虽然有些发达地区已经在需要以保证房屋的建设质量为前提，提高房屋的其果。但是

4、在实际运行中，住宅产业化还存在不同的房屋建设中投入了相当的科学技术，但是产业化程他功能。与此同时，构建出标准化的产业工作体系，问题，阻碍了房地产企业的发展。在新时期，为了度比较低，而且科技覆盖面比较小。并以此为保障，结合实际情况建立起住宅体系及部满足房地产市场的发展需求，提高消费者的满意度，二、推进住宅产业化的路径品、构配件的协调制度，实现住宅体系的标准规范对住宅产业化研究显得尤为重要。在房地产行业的发展中，很多因素都会对住宅化，并以科学技术为依托，加强房地产产品的设计一、我国住宅产业化中存在的问题产业化造成影响，阻碍了住宅产业化的进程。为了与建设。在标准化体系的保证下，

5、才能推进住宅部尽管近些年来，我国住宅方面取得了一定成果，更好的实现我国住宅产业化，要明确住宅产业化的品、构配件等可以严格按照标准化的原则进行。此但是仍存在不同程度的问题，对我国的整体住宅情目标与任务，推动房地产建设从原来的粗放型转到外，还要加强房地产企业之间的沟通与联系，保证况产生了不利影响。为了更好的促进我国住宅产业集约型的发展模式，加大新技术的投入，进而带动建设材料的质量，加强房地产施工的现场监管，条化发展，需要清晰的认识到当前住宅产业化方面存住宅产业化。件允许的情况下，尽量形成房地产建设的规模效益，在的问题，下文对现阶段我国住宅产业化项目中存1.转变观念，制定出住宅

6、产业化的发展策略加强施工控制，提高施工效率，在保证房地产建设在的明显问题进行分析。想要更好的推进住宅产业化，首先要从思想上质量的基础上，降低造价成本。1.对住宅产业化缺乏认识转变认识，提高对住宅产业化的认识程度，加大相三、结语一些地区的房地产主管部门没有给予住宅产业关事宜的宣传力度。同时，政府要结合当地房地产住宅产业化在国民经济建设中发挥了重要作化高度重视，对住宅产业化的认识不够到位，因而行业的实际发展情况，制定出科学化的管理与策略，用，因而需要给予高度重视。在新时期，我们要加没有结合本地的实际情况来开展一些宣传活动，也要认识到有效的政策是实现我国住宅产业化的重要强对住宅

7、产业化的研究，针对实际发展中存在的问未能制定出科学化的管理措施，导致地方性房屋住保证。相关部门在推进住宅产业化的过程中，不仅题，采取具有针对性的措施，推进我国住宅产业化宅产业化的程度不高。当前，我国一些地方还存在仅要停留在表面上，而是要深入实地、不断进行实发展。较高的房屋住宅空置率，这也与较高的房地产价格践与研究。要结合当地房地产企业的发展实情，出参考文献之间呈现出了矛盾，另外，很多开发商存在错误的台多种政策，提高当地房地产企业开发商的积极性。[1]韩琦,李明宇.中国住宅产业化存在的问题及对观点，认为自己房屋开发的规模不够大，