保障房建设中装配式住宅的发展与思考.pdf

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1、保障房建设中装配式住宅的发展与思考■唐慧[摘要]本文以郴州市东城佳苑保障性住房为例，对保障采取工厂化大规模生产，产业化住宅有效地解决了系列化、一体化的完整设计，对卫生间和厨房等内房建设中装配式住宅的发展与相关内容进行了研究分析。传统建筑防水抗渗、隔热保温等质量难题。采用大部管线、设备、单元进行合理定位，形成标准化功希望能够推动装配式住宅的发展，给人们的居住带来更大规模工厂化流水线生产的预制构件表面平整，可将能单位，为整体化卫生间和厨房等的一体化生产提的便捷。保温、隔热、管线布置等不同专业、不同用途的多供依据。通过上述各项标准

2、的形成，最终实现了工功能集成化、一体化，减少了隐患，其构件的加工业化建筑在户型、各部品、整体卫生间以及整体厨[关键词]保障房建设优势装配式住宅发展精度和质量也是现场操作无法比拟的，不会出现后房等的标准化设计，从源头上提高了工业化保障房期修补和返工现象。住宅产业化构件采用工厂预制的居住体验。一、工程概况加工，精度可控制在5mm内。施工过程中只需严把4.增强建设单位间协作郴州市“东城佳苑”保障性住房工程由郴州市构件的安装质量关，就可达到提升建筑品质的目的。保障房建筑工业化整体水平的提高需要各个开房产管理局开发建设，地处郴州市东城

3、区东河组团三、保障房建设中装配式住宅的发展建议发单位的共同努力与相互配合。政府作为保障房建北片区，周边配套较为完善。该工程内所有保障房1.加大政策扶持筑工业化的推进主体，应该积极引导保障房建筑工均为装配式住宅。装配式建筑发展需要政策的引导和市场的导向业化的开发单位，形成虚拟产业集团。政府在推进二、保障房建设中装配式住宅的特点共同作用。在新技术推广的前期，由于成本偏高，过程中，应该以工业化建设能力较强的开发单位作1.模块化，经济性市场所起的导向作用有限，使装配式建筑发展速度为虚拟组织的核心，负责项目的总体控制。政府保当前，建筑

4、市场中框架结构、剪力墙结构、砖较慢，这就需要发挥政府的引导作用。政府首先应障房管理部门作为协调组织，组建虚拟产业化集团，混结构等均以现场操作为主，实际施工过程中随意完善相关政策法规，设立专门部门负责装配式建筑搭建集成信息平台，实现多企业的人员、技术、资性很大，不能满足人们对高品质生活的需要。现场完善及推广，出台鼓励装配式建筑发展的政策，如金、信息的集成。虚拟企业组织模式实际是各参与浇筑混凝土由于工艺要求，必须等待其混凝土强度资金扶持、拿地政策优惠、容积率奖励等。方基于信息链和产品供应链组建的动态联盟。虚拟达到一定程度后，方可

5、进行下道工序施工，故导致2.加快新型技术的研发产业化集团在前期决策、设计、施工、运营各阶段工期延长。采用装配式住宅，则具有标准化生产、在建筑工业化的过程之中，必定得借助现今的中，将各参与方集合起来，作为一个建设集团实现施工周期短、成本相对较低、更加安全环保节能等新型技术。在施工过程中运用新型的技术降低人工保障性住房的工业化生产。与此同时，政府保障房多项优势。区别于普通住宅及常规简型装配式住宅，劳动的繁杂性，也提高了整体的运行效率。这种新管理部门要对虚拟产业化集团的生产过程加强监督本项目不仅着眼于功能和宜居，更着重关注设计对技

6、术的运用主要是在施工中的脚手架、模板等这些和检查，使大规模定制保障房的产业化生产流程得工业化生产和装配式施工的影响。在户型设计方面，方向，尽量减少在施工现场的湿加工。新型技术的以顺利开展。通过对剪力墙的梳理，使每个户型外部尺寸固定，研发与运用，在推进建筑工业化的进程中起着极为四、结语而内部可由轻质隔墙自由灵活分隔。并根据各小户重要的作用。近年来，郴州市非常重视保障性安居这一民生型的功能性，减少了外墙构件及楼板构件的种类，3.提高保障房装配式建设的设计水平工作。据统计，全市2008—2014年共申报保障性安实现了住宅功能性与经

7、济性的统一，并能有效提高工业化建筑在保障房的建设中能否顺利展开，居工程项目17.52万套，累计到位中省补助资金60建造效率。很大一部分的原因在于是否有先进合理的设计方亿元。其中2014年新建保障性安居工程项目2.962.资源环境方面案。在建筑工业化的初期阶段，政府应该大力推动万套，已到位中省补助资金10.14亿元。截至2014装配式建筑这种构件工业化生产、住宅现场组建筑工业化的设计水平，也就是能够真正实现建筑年8月底，全市保障性安居工程建设实现新建项目装的作业方式对于传统建筑施工模式中消耗量较大标准化。标准化设计是建筑工业化

8、的核心内容，也全面开工目标，开工率居全省前列。在这个过程之的资源，如水资源、土地资源等，都将会有大幅度是推进保障房建筑工业化的最基本的技术保障之中要抓住机遇同时，也要做好迎接挑战的准备。在地节约。传统的建造方式会产生工业三废，对环境一。再加上保障性住房个性化需求比较低，因此可新技术的改革中