养老社区规划研究初探--以东莞“颐康-幸福里”老年退休社区为例.pdf

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1、养老社区规划研究初探——以东莞“颐康-幸福里”老年退休社区为例■邱玲2[摘要]养老社区是当年老龄化发展浪潮下的新兴事物。三、功能构成建筑面积应不低于1.0m，服务半径应小于300m。本文结合近年的研究成果和实践经验，以综合型养老社区养老社区是老年人实现老有所养、老有所乐、3.体育健身功能为例，从选址与规模、功能构成、设施配置等几个方面给老有所学等目标的新型城市空间，根据老年人的身（1）老年活动场馆2出了相应的规划原则与设计建议。心特征，以满足其生活、医疗、休闲娱乐等多种需设置一处，建筑面积800m，提供给

2、老年人开求为出发点，其功能构成主要包括生活居住、医疗展舞蹈、太极、健身操、戏曲、球类、毽类、武术[关键词]综合型养老社区保健、休闲娱乐、附属服务等四大功能体系。等活动，分为室外场地和室内场馆。1.生活居住功能（2）老年健身设施一、背景根据老年人的身体状况和使用特征，提供不同设置轻度健身器械和户外健身活动场地，宜结2010年第六次人口普查数据显示，我国60岁类型和服务的宜老化居住空间，如自理型公寓、服合绿地设置，并形成贯通的活动路径。老年健身设2以上人口已达到1.776亿，占总人口的13.26%。我务型公寓

3、和护理型公寓，以及食堂、照料中心等设施以组团进行布局，人均用地面积不应低于0.5m，国将进入人口高龄化、社会少子化的新阶段。根据施。服务半径应小于300m。政府养老政策，居家养老和社区养老将成为我国老2.医疗保健功能（3）老人坐息区人的主要养老方式。综合型养老社区正是实现居家满足老年人日常保健、体检，慢性病治疗、康若干处，方便老人休闲交往，靠近集中绿地设养老和社区养老的重要环节。复，突发病处理、救治等健康需求，社区内应设置置亭、廊、花架、坐凳等设施，应选择在向阳避风目前，养老社区的发展尚属起步阶段，国家层

4、老年医院、医务室、康复疗养中心、健身场馆等设处。面还没有针对养老社区建设的规范标准，已有的老施。4.生活服务功能年建筑相关规范由于考虑普适性的要求，通常会更3.休闲交往功能（1）便民服务中心2多地强调无障碍等基本设计原则，对于养老社区中老年人退休后有大量闲暇时间，希望通过人际设置一处，面积200～300m，包含居家养老服如何针对老人的特殊要求进行设计讲解得并不详交往、活动参与、求知学习等多种途径融入社会，务、提供精神慰藉和出行服务，宜与社区管理用房细。各地方政府给出的规划指导意见均为个案，可应配套文化娱乐

5、中心、老年会所、俱乐部、老年大及其他非独立占地的社区级公共设施组合设置。供参考的成功案例又不多，这就加大了开发和设计学、活动室、活动广场、公园等多样化的空间供老（2）便利市场的难度。本文以案例经验归纳为基础，通过东莞“颐人锻炼、散步、交流及陶冶身心的公共空间。设置一处，提供日常生活用品商业服务。建筑2康-幸福里”老年社区，探讨前期规划研究几个重要4.附属服务功能面积不应低于0.1m/床。问题。老人还有子女探访、好友团聚、旅游、购物、（3）外出交通设施二、选址与规模出行、理财、咨询等其他需求，社区也需要配套

6、一由小区提供专门的外出穿梭巴士，同时配置51.选择原则定的后勤办公管理功能来保障老人享受周到细致的条线路以上的公交站点。综合型养老社区的选址应当考虑三个因素：环服务，同时发展适当与养老相关的产业，如体验式（4）老年服务站境、交通和配套。通常，靠近城市周边的城乡交接养老酒店、购物中心等。多处，以楼组为单位分散设置，照顾老人生活2处，毗邻景观资源，既有相对宜人的居住环境，又四、设施内容及标准起居。建筑面积不应小于1.5m/床，服务半径应小有城市快速路或轨道交通能够方便到达。“颐康-幸以国家相关规范为基础，参考

7、上海、深圳、重于300m。福里”老年社区位于东莞主城区腹地，毗邻河道，庆等城市养老设施规划标准和典型养老社区的经验（5）公共食堂周边生态用地较多，环境优美；毗邻城市干道，与值，结合东莞市地方技术规定，对项目建设的配套设置2～3处，服务半径应小于300m。每处规广深高速连接十分便捷。距离市中心区30min车程，设施内容和标准提出了如下要求：模确定应以计算除全看护之外的床位数的总和为基2到市人民医院只需5min车程。1.医疗保健础，建筑面积按1m/床计。2.社区规模（1）老人医院参考文献2社区规模的大小应考虑

8、老人行动能力和良好社设一处，建筑面积不少于3000m，设置老年专[1]中华人民共和国住房和城乡建设部.养老设施建区氛围的营造。老人步行速度通常采用60～科门诊、老年住院部，进行高龄病人的救护，建立筑设计规范[S].2014.70m/min计算，步行5min的距离即300m半径所划与社区内居民的定向联系，定期进行健康检查。[2]中华人民共和国建设部,中华人民共和国国家质定的区域为老年人的日常活动范围。故老年社区的（2）老年护理院