历史性商业街的保护与改造研究——以宿迁1897街区为例.pdf

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1、城市建筑┃研究•探讨┃URBANISMANDARCHITECTURE┃RESEARCH•DISCUSSION历史性商业街的保护与改造研究——以宿迁1897街区为例■曾小梅[摘要]在宿迁老城区中心的成熟商业环境中，依托现存3.景观规划2.保护、延续原有建筑风格惟一一块晚清民国旧城区的建筑和格局风貌，建设以时尚在平桥巷、美人巷、老猪市巷围合的地块，结对保存较完好的进行保护、修缮，对破损严重商业和历史文化为主题的宿迁老城区商业休闲生活中心。合平桥水渠开挖人工湖面，形成整个街区的景观中的进行落架重建。延续历史街区内建筑形式，同时通过对宿迁1897街区的历史保护

2、，展示了宿迁城市成长的心和公共休闲中心。可以从传统形式中利用建筑语汇演变新的形式，不过程，保持了宿迁历史发展的连贯性；通过环境特色和品4.景观带一定要套用既定形式。质的构建，提升了传统历史街区的品位，带动了商业和居将平桥巷作为街区的主要景观带，恢复原有河四、1897街区商业街保护与改造状况住功能的开发，探讨了历史性商业街保护和开发的意义。道。建设一个活跃的文化性商业街区，为旧城的城5.商业轴线市发展注入活力，使之成为市民与游客休闲娱乐，[关键词]历史性商业街保护改造幸福路、东大街两条纵向商业轴线以及沿道生体验城市文化的城市核心区，1897街区项目包括沿

3、碱店广场展开的一条横向商业轴线，营造商业、人幸福路的商业综合体、东大街传统街区的文化体验为了提升宿迁市宿城老区的活力、促进宿迁老气和文化。四个功能区：从幸福路向东，将项目分式商业、东大街东侧的高层住宅和少量低层商业。城区域的经济发展，宿迁苏宁置业公司在取得宿迁为四大功能片区：中型商业区、小型商业区（特色东大街的涅盘重生，值得期待。1897地块的使用权后，委托南京金宸建筑设计有限商业）、高档住宅区和中档住宅区。公司、南京园林建筑设计有限公司、北京华清安地三、1897街区保护与改造程中对原有建筑的态度建筑设计事务所进行了该地块的规划及建筑设计。1.平移道生

4、碱店一、现状分析对碱店采取平移措施，既保护了碱店，解决了东大街依然是最能够体现宿迁地方经济、文化、碱店与道路及其周边环境的矛盾，又保持了幸福路人文特色的地方之一，这里不仅保留着数十栋明清现代商业建筑风貌的完整性。结合两侧建筑在道生时期的古建筑。时至今日，这条繁华的古街也并未碱店周围设置喇叭形的开敞城市广场，作为现代城失去它早先的繁华。然而由于年代久远、街道拥挤，市商业街与历史商业街区的过渡空间。将人流引入图21897项目鸟瞰图这里的很多建筑年久失修，危房重重，相关的配套东大街，更有利于东大街的复兴繁荣，加强幸福路五、结语设施建设也远远滞后于城市的发展。

5、与东大街的联系。宿迁1897项目设计的过程中没有简单、粗暴地二、宿迁1897街保护与改造方案分析平移后的道生碱店东山墙成为了东大街街巷景采用“一律拆除、全部新建”的设计方法，而是本1.保护与改造定位观的组成部分，保证了东大街街巷空间的延续性，着“尊重历史、自身保护、在旧的建筑中融入新的建设以“时尚商业和历史文化”为主题的宿迁与东大街一起形成了具有宿迁历史文化特色的景生命力”的设计原则，逐步从点、线的保护，完成老城区商业休闲生活中心。通过街区历史的保护来观。了整个历史商业街区的保护与改造。不同的城市、展示宿迁城市成长的过程，保持了宿迁历史发展的不同的街区

6、、不同的发展历史，每个历史街区的更连贯性。同时通过环境特色和品质的构建，提升了新与改造都必须进行新的思考。街区品位和土地价值，带动了商业和居住功能的开（作者单位：南京金宸建筑设计有限公司，南京发。地块内中高档居住功能的开发又为商业活动提210000）供了购买力支撑，从而形成了自生能力强并向周围辐射的文化商业、办公、居住复合功能区域。2.规划结构与功能布局规划街区的结构为一个景观中心，一条景观带，三条商业轴线和四个功能区。图1平移后的道生碱店广场361