高一地理 2.1《城市空间结构》课件(2).ppt

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1、二、城市土地利用一、概念在城市形成和发展的过程中，人们把土地作为生产和生活资料，根据其自然属性和经济属性加以改造、利用和保护的全过程。二、我国土地分类一级类3个，二级类15个，三级类71个三、城市用地的分类商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩用地及绿化用地、交通用地和其他公共事业用地、农业用地和水面。城市土地利用的基本特征商业用地：面积小，且多位于市中心和交通便利的路口居住用地：占地最大工业用地：多在城市边缘及交通干线两侧市政用地和绿地：混杂于商业用地和居住用地、工业用地之间。三、城市功能分区城市功能区1

2、）成因：2）特点各功能区之间无明显界线每种功能区以某种功能为主，可能兼有其他功能同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同的，这就会导致同一类活动在城市空间上的集聚。3）基本类型：住宅区、商业区、工业区等同一种经济活动对城市区位的需求是相同的。同类经济活动在同一空间集聚功能区商业区住宅区工业区休憩区行政区文化区等等小结：1基本功能区2功能区之间无明显界限，呈混合状态1、住宅区地位：最基本的职能，是城市最为广泛的土地利用形式（40——60%）分化过程：工业革命前，居民区与工业区混杂；工业革命后，工厂集中，形成住宅

3、区。建筑质量上出现高级住宅区和低级住宅区，高级住宅区与文化区、低级与工业区相联系2、工业区形成：生产专业化，企业协作与竞争并相互靠拢（集聚效应）区位：不断向市外缘移动，降低成本，保护城市环境特点：烟囱林立，厂房巨大，趋向于沿主要交通干线分布，方便运输3、商业区分布：城市中心区特点：占地少，呈点状或条状；土地利用最集约，交通便捷；城市经济活动最为繁忙4、中心商务区（CBD）分布：大城市的城中心特点：高楼林立，交通便利，人口数量昼夜差别很大，建筑物高大稠密，内部存在明显的分区2、主要功能区及特点位置功能区特征形态商业区住

4、宅区工业区市中心或交通干线两侧、街角路口处市场最优和交通最优原则经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大质量上，中高级和低级住宅区分化、位置上，高级和低级住宅区背向发展趋向市区外缘或沿交通干线分布面积较大；位置远；分布相对集中，专业化程度高、集聚性强占地面积大，40%~60%，是城市的主要功能区占地面积小,呈点状或条状高级住宅区与城市外缘、文化区联系、低级住宅区与低地、工业区联系集聚成片，一个城市有一个或多个5、行政中心区分布：大城市特点：人口数量昼夜差别6、文化区环境较好，交通便利7、混合功能区中小城市多数

5、属于此类8、郊区为城市服务的外围农业区发达国家中，往往与高级住宅区混合商业区广州北京路“首批中国著名商业街”▲▲▲北京王府井王府井▲▲▲上海南京路▲▲▲南京新街口新街口　▲▲▲苏州观前街▲▲▲大连天津街▲▲▲乌鲁木齐中山路▲▲▲天津和平路▲▲▲沈阳中街▲▲▲长沙黄兴南路▲▲▲芜湖中山路珠海目前市级商业中心尚不明显，拱北莲花路、吉大景山路、香洲凤凰路都只能称其为区域商业中心。北京的西单、重庆的解放碑、武汉的江汉路、广州的北京路和上下九、深圳的东门梅林一村百仕达花园东京新宿区纽约曼哈顿中信大楼80层高的中信大楼，高391

6、米，是目前广州的标志性建筑。天河区——广州的CBD中国最高的摩天大厦---金茂大厦420米88层城市地域结构城市内不同功能区的分布和组合。不同城市，其内部空间结构是不同的。城市内部空间结构的形成，是多种因素共同作用的结果。2、城市地域结构的影响因素经济因素城市土地有限城市经济活动需占用土地市场竞争下，土地用于哪种活动，取决于活动愿意付出租金的高低（1）（2）影响地租高低的因素区位便捷度租金市中心（有多条道路穿过）最高最高从市中心延伸出来的主要公路的两边和公路的交汇处较高较高远离公路的地区较低较低A、交通的便捷程度影响

7、城市内部空间结构的主要因素地租从市中心向外呈波状递减B、距离市中心的远近距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。那么距离市中心远近是如何影响各功能区分布的？OA段：距市中心最近，地租水平最高；在该段商业的付租能力最大，所以市中心附近应布局商业区。那么AB段和BC段会分布哪种功能区呢？工业区工业付租能力住宅区商业区各类土地利用付租能力随距离递减示意图住宅付租能力商业付租能力地租水平距市中心的距离距市中心的距离ABC综合付租能力和地租两方面因素：一般在地租最高的市中心和地租次高的道路相交处，形成商

8、业区；在地租较高的道路两侧形成住宅区；而地租较低的其他地方则往往形成工业区。典例解析例1、图6为“我国某市同一地区不同时期地价曲线图”。读图回答下列问题。1、该地区地价变化主要反映了（　）A．市区地价较过去小幅下降B．交通通达度提高C．郊区人口向市中心集中D．城市规模缩小2、甲处最有可能建设了（　）A．矿区B．奶牛养殖基地C．商品粮基地D．高新