城市综合体建筑电气设计特征.pdf

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1、No．4'1．3(SeriNo．28)20l2·电气技术·城市综合体建筑电气设计特征王晔(华东建筑设计研究院有限公司，上海200002)摘要：城市综合体建筑体量巨大、功能复杂且物业权属多样，其电气设备种类繁多，导致了电气设计也较为复杂。通过对城市综合体建筑的电气设计特点进行分析。使电气设计人员能更加了解设计原则，为同类建筑设计提供依据。关键词：城市综合体；电气设备；设计特征王晔(1968一)，女。中图分类号：TU852文献标志码：13文章编号：t674—8417(2012)04—0022a．)3高级工程师。从事建筑电气设计。700000～100000

2、0m。凶此，其装机容量基本0引言都在30MVA以上，50MVA甚至100MVA也屡有近年来，城市综合体这一建筑形式在我国各出现。这种用电数量级已远超以往建筑10MVA大城市甚至二、三线城市大量出现。城市综合体以内的格局，无疑对城市电网的电力供应提出了一般具备如下特征：更高的要求。以较常见的400000m、装机容量(1)体量巨大。建筑面积以数十万m计。在50MVA左右的综合体为例，对于110／10kV(2)功能多且复杂。城市综合体建筑一般的城市电网而言，需要由市政电网取5～6路集大型商业、办公、会展、星级酒店、住宅或公寓10kV电源(一般城市10kV单

3、网专线供电能力等为一体，有的甚至与城市轨道交通车站结合，为10MVA)，而对于110／35kV的城市电网而直接作为轨交车站的上盖建筑。言，则需3路35kV电源。无论是10kV电压等级(3)物业权属多样。建筑的多种功能形态接人，还是35kV电压等级接人，对于500000m和区域划分归属于不同的物业部门。星级酒店规模的城市综合体，几乎占用了半个110kV区和高级公寓一般由专业的酒店管理公司打理；住域电站的供电能力。这种量变对于市政电网而宅由住宅物业管理；单元出租式办公楼由办公物言，也是一种前所未有的挑战，直接影响了市政业管理，而整栋出租式办公楼则由租赁方

4、委托专110kV电站的规模分布及出线形式。有的城市门的物业管理；巨大的商业单元分属于不同的商综合体由于其巨大的用电量(如80MVA及以上业物业。的)，甚至需要将110kV电站直接建在建筑内，这也必然影响着建筑的布局和功能的划分，也是1城市综合体电气设计特征项目投资方最不愿接受的一种方案。近年设计城市综合体的特征决定了电气设计在城市的几个综合体的数据指标如表1所示，即由原来综合体类建筑设计中不同于以往任何建筑分类。的一栋建筑2路进线、2～4台变压器、1～2个电(1)综合体类建筑巨大的体量，使电气设计站的模式，转向4条以上进线、数台至数10台变也随之产生

5、变化。最显著的变化表现在两个方压器、多个变电站的模式。面：②建筑的用电设备众多，用电性质多样。基①建筑的用电量巨大。一般的城市综合体于综合体建筑的前两大特征(体量大、功能多)，建筑面积都在300000In以上，有的甚至达到导致用电需求多样化，负荷等级涵盖一、二、三级．22．·电气技术·分开设置。效面积。管道综合在综合体建筑中显得尤为重③电气机房应最大可能地深入所服务区域要，其质量将直接反映设计水平的高低，几大方的负荷中心，以减少线路敷设长度，降低能耗，同面最终以管道综合为表现形式。综合体尽管集时也在一定程度上避免因线路过长给机电设备合了诸如商业、餐饮

6、、酒店、办公、住宅等多项建管道制造不必要的麻烦，满足建筑对净高的要筑功能，但是各项系统指标(如用电指标)，不是求。简单地按各自面积乘以对应功能的单位用电指④电气机房在设置时应考虑其出线通路，避标的累加，而是在按各块功能计算出分项指标之免与其他电站的出线交叉，也应最大可能地避免后的加权相加，以及相加之后的再加权。与大型空调管道等交叉或长距离平行。2结语(3)综合体区别于一般单体建筑的最大特点是综合。电气专业作为配套服务的专业，在城市综合这种“综合”表现在系统综合、机房综合、管体建筑的设计中定位更加突出，要求电气T程师道综合以及参数指标综合等四个方面。以

7、成都在熟练把握本专业系统设计、机房设计、管道通国金项目为例，有2个10kV开闭所、9个路设计的基础上，还应学习、了解甚至掌握相关10／0．4kV变配电站、6个柴油发电机房、2个安专业尤其是暖通专业的基础知识。只有这样，才保机房以及40多个设备管道井。不论所有机电能真正做好综合体建筑的电气设计工作。用房及管井的综合规划，变电站与柴油机房，既要深人负荷中心，义要兼顾楼层限制、标高限制、管道进限制及规范所严格要求的其他限制条件，考验了设计师的综合协调能力以及对系统相关专业的熟练把控能力。几个方面相互影响，系统综合决定了机房综合，机房综合又决定了管道[1]住

8、房和城乡建设部工程质量监管司，中国建筑标准综合。系统、机房、管道都不是简单的累加或叠设计研究院．全国民用建筑