城市规划视角下商业综合体的空间布局研究——以徐州市区为例.pdf

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1、坚莶垄篁!Q!!!笙!塑!：皇篁!!!塑!!城市规划视角下商业综合体的空问布局研究——以徐州1市区h例肖炳科1．季翔2(1中国矿业大学力学与建筑工程学院，江苏徐州221008：2江苏建筑职业技术学院。江苏徐州221116)[摘要]城市商业综合体在城市规划层面存在供需失衡、资源分配失调和交通矛盾突出的问题，通过对徐州市商业综合体的布局进行了调研分析，参照加拿大和日本在此领域上的先进经验。从城市规划视角出发．提出商业综合体布局规划技术路线，科学预测需求总量，合理协调资源分配，高效协调交通组织．以及为今后相关公共设施资源分配的布局规划提供了一种科学技术方法。『关键词1城市规

2、划；商业综合体；空间布局【中图分类号】TU984．113【文献标识码】A【文章编号]1005—6270(2016)03—0001—04SpatialDistributionPlanningofCommercialComplexinUrbanPlanning——ACaseofXuzhouCityXIAOBing-ke。JIXiang：(1．SuzhouofMechanics&CivilEngineering，ChinaUniversityofMiningandTechnology，XuzhouJiangsu221008China；2．JiangsuVocationalI

3、nstituteofArchitecturalTechnology，XuzhouJiangsu2216China)Abstract：Therearesomeproblemssuchastheimbalanceofsupplyanddemand．theimbalanceofresourceallocationandtheoutstandingtrafficcontradictioninurbanplanning．Inthisstudy，thelayoutofcommercialcomplexinXuzhoucitywasanalyzed．Referringtotheex

4、cellentexperienceofCanadaandJapaninthisfield，thispaperputsforwardthetechnicalrouteofthecommercialcomplexlayoutplanningfromtheperspectiveofurbanplanning．Weneedthescientificforecastofthetotaldemand，reasonablecoordinationofresourcesallocation，efficientprocessingoftrafficconflicts．Thispaper

5、providesascientificmethodforthelayoutplanningofpublicfacilitiesinthefuture．Keywords：urbanplanning；commercialcomplex；layoutplanningO引言在快速城镇化的背景下．城市建设迅猛发展。大量的商业综合体不断出现．商业综合体顺应城市化发展的需要．很大程度上解决了城市化进程中日益突出的人口、土地问题，同时．商业综合体的涌现，对于加快城市经济发展、扭转城市商业格局、推动城市化有着巨大作用。然而．在商业综合体的开发建设过程中．人们更多的是关注建筑综合体丰富的

6、形态设计、多变个性的功能空间．反而漠视了商业综合体的城市效用．导致供需和资源分配失衡的局面．致使区域发展不协调．“城市病”问题13益突I叶{。本文从城市规划的视角出发．分析了当前商业综合体布局的现状，结合城市未来发展趋势，长远地、科学地地提m了城市商业综合体的空间布局规划技术策略．旨在规划建设形成科学合理、等级明确、相互协调、服务均衡的城市商业综合体。1商业综合体空间布局现状研究科学严谨性、量化性是研究的基本原则。以人为本，强调公众参与．市民对商业综合体的需求程度由现场调查问卷统计而出．通过相关类文献阅读和现场调研．获取徐州市商业综合体布局客观现状资料．将“主观问卷调

7、查”和“客观调研结论”结合进行分析探讨．(1)调查问卷研究以3个典型商业综合体为对象：徐州百货大楼．徐州金鹰国际和万达城市广场。通过现场问卷的形式对研究对象各取100份调查问卷．本研究总计完成300份有效问卷．分别对商业综合体需求程度和商业资源空间分配进行分析。[收稿日期12016．02．29【作者简介】自炳科．中国矿业大学力学与建舡程学院．城乡规划学．硕士研究生。2望蒸垄篁!!!!!篁!塑!：望笙!!!塑!(2)现场调查合体的交通可达性，但交通十道对商业氛嗣切割影响较大，研究通过实地踩点调查方式．结合城市总体规划．X寸3商业综合体则会导致交通{：道