外埠项目总承包管理浅析.pdf

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1、外埠项目总承包管理浅析BriefAnalysisofEPCMforOtherCitiesProjects曹建中上海建工一建集团有限公司上海200120摘要：随着世博会的结束，一直以上海为中心的建筑企业逐渐将目光放向了江苏、浙江等长三角地区，然而，外埠项目的总承包管理存在诸多困难和特点。由此，以宁波世茂世界湾项目为例，对外埠项目总承包管理进行了详细阐述。关键词：外埠工程材料检测小应变格构柱中图分类号：TU71／文献标识码B【文章编号】1004—1001(2012)07—0741—02在实施走出去战略以后，如何保持企业对项目的动态沟通也很困难，更多是

2、通过电话、E—mail进行交流和技术管理、如何在外埠项目上取得良好的效益和成绩、如何在外核定，效率不高，对相关问题的解决不够及时，往往会衍生埠立足，这些问题值得进一步探讨和分析。通过对宁波世茂出很多不必要的问题。因此，项目工程师的沟通和协调处理世界湾花园酒店及办公楼项目的总承包管理实践，现对外能：力就显得非常重要。埠项目的总承包管理特点和难点作分析总结，供相关单位2．3材料供应不及时参考。本项目基坑围护采用的是钻孔灌注桩，每天所浇筑的水下混凝土约200m3，而仅仅是这200m。的混凝土，搅拌1工程概况站经常性供应不及时。而混凝土供应单位在北仑当地

3、寥寥宁波世茂世界湾花园项目A1地块位于宁波市北仑区，无几，这给项目的管理带来了非常大的困难。另外，钢筋进规划总用地面积23320．6m，总建筑面积150291m2，主要入现场后，由于是外地采购，往往不能及时提供出厂合格证拟建物为1幢27层酒店及其附属4层、5层裙楼，1幢24和质量证明书，给报监和现场复试工作带来非常大的麻烦，层办公楼及其2层裙楼。地下室为2层，主要为停车场、机对施工进度也产生了很大影响。因此，外埠项目在选择混凝房及设备用房等组成，基坑开挖深度约l1．0m。土和钢筋等材料供应商时，必须做好充分的前期调查摸底工作，避免给后续的施工造成

4、不必要的麻烦。2项目特点与难点分析2．4地质情况差异2．1外部关系复杂及地方保护主义上海深基坑通常采取疏干井进行降水以保证土体的外埠项目施工，与当地相关职能部门接触频繁，如何干燥，便于土方的挖运。本项目原计划亦采用疏干井进行降处理好这些外部关系，需要特别细心和小心。同时，还需要水，但项目部仔细研究地质勘探报告，结合宁波当地施工单熟悉当地的地方政策，了解其地方保护主义政策，并积极参位的施工经验，同时参考了基坑评审专家的意见，决定取消与当地相关部门组织的活动和会议，尽可能满足相关职能疏干井降水方案，坑内采用明沟加集水井法进行排水。另部门提出的建议和要

5、求。外．根据区域资料，其水头高度较低，对本工程影响较小，故2．2监理及设计沟通困难项目亦取消了承压水的降水方案。因此，外埠项目的实施，外埠项目的监理多为地方单位，在日常的工作中均习必须结合当地的地质情况进行分析，而不是盲目地根据经惯以地方语言进行表达，特别是一些监理工程师年纪比较验一律采取疏干井和降压井的方式进行降水。大，对于图纸的阅读能力和规范的理解能力有时会存在较2_5施工工艺差异大偏差，对相关问题的处理不够灵活，往往造成施工质量检宁波北仑由于经济发展相对于上海较为滞后，在施工查时的误解和争论，对工程进展非常不利。与设计单位之间工艺上与上海还

6、存在较大差异。例如，本项目2层地下室的基坑开挖深度达l1．0m，按照当地的施工工艺，通常采取放坡开挖的形式，渣土车直接驶至坑底进行装土外运，故北仑作者简介：曹建中(1977一)，男，硕士研究生，工程师，注册一级建造师。作者地址：上海市福山路33号(200120)。当地施工单位、监理单位及质监部门对设置栈桥还没有感收稿日期：2012—05—03性的认识。而本项目由于场地条件的限制，根本不允许采取t~E'r第34卷第7期l741放坡大开挖的形式，必须设置栈桥以便于土方挖运。另外，程上所遇到的问题，处理也要灵活变通。例如，业主方要求在现场如此狭小的情况

7、下，塔吊只能装在栈桥上，北仑当地对围护钻孔灌注桩进行小应变检测，检测单位进行检测时，从未有过先例，各单位均表示担忧，在项目部提供了大量的“检测波速”取值为3600m／s，检测结果多反应为桩身有严技术方案及成功案例后，方才允许在栈桥上设置塔吊。上海重缺陷，桩身长度严重不足。但是据低应变检测规范和相关和宁波地区施工差异是肯定存在的，而如何解释这种施工行业经验，波速的取值主要取决于混凝土强度级别和检测差异，将先进的施工工艺和方法成功的实施，需要项目相关人员的地区经验，经与上海及宁波地区多个具有资质的检人员好好的动动脑筋。测单位了解，结合相关资料，“检测

8、波速”取值一般采用下述标准(具体还因检测人员的技术水平和经验而有所不同)：3技术上创新C35的检测波速为3900m／s-4i00m／s，