天津紧凑型住区空间形态模拟研究.pdf

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1、城市建筑┃规划•设计┃URBANISMANDARCHITECTURE┃PLANNING•DESIGN天津紧凑型住区空间形态模拟研究■舒平何洁任登军[摘要]文章提出了紧凑型住区发展模式,总结了天津市至关重要的作用。目前,关于紧凑型住区的理论研2.紧凑型住区的核心要求不同年代的住区空间特点及现存问题。采用定性分析的研究并不完善。因此,如何建立一个紧凑、宜居的居对紧凑型住区的概念进行解读,认为能够符合究方法,制定了天津住区相关限定指标,建立了住区空间住环境,已成为了众多学者重点的研究方向。其概念的紧凑型住区应符合以下三点核心要求:形态实验模型样本。通过探索紧凑型住

2、区空间形态,总结一、紧凑型住区释义(1)土地利用高效了紧凑型住区空间形态设计原则。1.紧凑型住区的内涵住区应具有一定土地的承载能力,达到一定的“紧凑住区”至今尚没有一个明确的定义,通人口密度和建筑密度。[关键词]紧凑型居住区空间形态过对城市发展状况及紧凑城市概念的理解,笔者认(2)功能结构复合为,紧凑住区是在有限的土地资源和保护环境的前多功能、混合的居住功能布局,公共设施和就2l世纪是中国城市化加速发展的时期,在中国提下,建立的“四高”型居住区:业机会均配置在较近和方便的地区;采用多中心组这样一个人口众多、资源有限的国家,面对着高速(1)高密度团式布局,各组

3、团中心之间用高效、方便、快捷、城市化带来的城市蔓延扩张、农田逐步遭受蚕食、鼓励高密度的住区空间形态。环保的交通系统(步行、自行车或其他绿色交通工生态环境严重破坏、城市人口激增等问题。为了解(2)高品质具)连接。决快速城市化带来的城市空间需求与有限的土地资建立高品质的室内环境质量和高质量室外居住(3)空间形态紧凑源、居住质量要求提高与高密度人居环境之间的矛环境。住区中控制空间密度的指标,其中包括建筑容盾,专家学者提出了“紧凑城市”的发展观念。“紧(3)高效率积率、开放空间率、平均层数、人均居住面积。凑城市”的发展应从产业空间布局、居住空间调整、通过高效率的功能

4、组织方式,提高生活、交通、二、天津市居住区发展总结及现状问题交通条件改善、生态环境环境保护以及城市扩展方休憩、娱乐的效率。通过对天津市1978年至今近百个住区的走访式等方面实施。其中居住空间调整是紧凑实施的重(4)高能效和实地调研,将这些住区按时期分为三类:1978—要环节之一。作为城市组成的基本单元——居住区,促进高效的能源利用方式,降低住区能耗、降1991年、1992—2005年、2006年至今。居住区是否紧凑,对“紧凑城市”的实施发展有着低环境污染以及降低出行排放量。表1天津市居住区发展1978—1991年1992—2005年2006年至今住区规划空功

5、能结构配置相应公共服务设施配置完备公共服务设施:邮政、卫生、教育不仅有完备的公共服务设施,还设有综合性商业间利用特征空间形态强化组团设计大量高层住宅涌现提高住区的土地资源利用土地利用土地利用率低城中心高容积率,城郊容积率较低住区规模过大住区规划空功能结构公共服务设施不足公共服务设施可达性差公共服务设施缺乏舒适性间利用现存问题缺乏整体性空间形态道路尺度规模不足出入口设置位置有误、数量不足缺乏开放性三个时期的住区在土地利用、功能结构、空间又能够提高居民生活质量的紧凑型住区适宜空间容口在1500~2000人之间。形态三个方面的指标都有不同程度的提升,但这样量范围。

6、再针对天津市的住区空间形态特征,总结通过调研天津市内六区的住区,得到住区的平的紧凑发展趋势与“紧凑住区”的布局模式之间还紧凑型住区适宜空间容量定性设计原则。均容积率为2.3。其中天津市居住区最高的容积率存在差距:住区缺乏整体性,住区规划与户型设计四、紧凑型住区适宜空间容量的量化模拟为4.5,最低的容积率为0.6。针对天津不用地区土脱节;缺乏混合性和开放性,多数住区关注于自身1.模型样本相关指标的限定地容积率各有不同,将实验模型的容积率定在大于的功能解决和密度提高,缺乏与周边地区的积极对居住用地的面积通常占城市总面积的40%~等于2.3。话与互动发展;缺乏舒适

7、性,住区规划忽视公共空50%,若大部分居住用地均按照当前推行的居住小区通过天津统计局数据查询,2014年底天津市的2间和绿化设施的设计,过度追求住宅容积率导致的模式建设,这些有较大用地规模的居住小区的存在,人均居住面积为35.8m/人,所以实验模型中高于服务设施和公共空间的不足。则有可能进一步加剧城市支路的不足。人对邻里范现有人均居住面积。三、紧凑型住区适宜空间容量研究方法围的认知直径不超过274m,即面积在5ha左右,多层住宅中,6层住宅的突出问题表现为5层、为探索紧凑型住区适宜空间容量设计方法与原居民不得超过400~500人。中国的社会学者通过对6层上下

8、楼不方便,特别是对老、弱、残者上楼和则,采用定量与定

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