如何提高工程量清单编制质量.pdf

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1、2013年第4期(总192期)安徽建筑如何提高工程量清单编制质量HowtoImproveCompilationQualityofBillofQuantities刘亮辰(无锡市中嘉工程管理咨询有限公司，江苏无锡214000)■■——●_———一●一J摘要：文章探讨了如何提高工程量清单质量，根据影响清单质量的明的重视程度有关，目前普遍存在的问题就是一些重要事项和=几点因素提出了相应的对策措施，以提高工程量清单质量，为有效地不明事项在编制说明中没有全面而准确的说明，以至于工程结———控制工程造价奠定坚实的基础。算或索赔时候经常发现不少依据未写或弄不清依据来源，而导

2、关键词：工程量清单；提高质量；工程造价致扯皮。通过完善编制说明，往往能发现不少错误和纰漏。工程中图分类号：F280文献标识码：C量清单编制依据因包含招标文件、设计图纸、相关图集、地质报文章编号：1007—7359(2013)04—0222—02告、计价规范、取费定额、各省市工程计价规则及有关文件等资料。0前言3提高清单列项及项目特征描述准确性2003年7月1日，我国开始正式从定额计价转变到工程量清单计价模式。使用工程量清单计价模式，工程量清单是招使用工程量清单招标，投标人只有在正确理解招标人提供标文件的重要组成部分，工程量清单是编制招标工程标底价、的清单项目

3、组成内容的情况下，才可能针对具体的清单项目进投标报价和工程结算、工程索赔的依据。因此，准确、全面和规行切合实际的分解、分析、汇总和组价，才能在报价中体现自身范的工程量清单既有利于工程成本的管理，也有利于各工程参的技术优势、管理特长和竞争策略等。项目特征在工程量清单与方对工程系统目标的控制。如何提高工程量清单的编制质中描述不够准确使投标企业对项目的判断和综合价格的组成量，笔者根据十年来从事造价咨询行业的经验，提出了以下几建在理解上有误或差异，这就对工程量清单的编制提出了要求：筑点措施。整个工程的清单项目应不漏、不多、不错，具体的清单项目切实经准确。在编列清单项

4、目时，应严格以计价规范中的项目名称为济与1图纸审查主体，结合拟建工程的具体实际，准确、详细地描述出影响工程管造价的项目特征和有关因素；同时应采用规范、易懂、不易产生理设计图纸是工程量清单编制和计价的重要依据。高质量的歧义的语言描述，必要时还可以采取备注的方式予以详细说设计图纸，既有设计深度又有设计精度，能保证工程量清单列明，力求让使用工程量清单的投标人正确领会招标人的编制意项的完整性和计算的准确性。避免今后由于设计不明确、不到图，准确把握清单项目的涵盖内容，达到一目了然、便于理解、位引起的变更和争议。工程量清单编制和计价时很多的暂定项正确使用的效果。如此，既

5、便于投标方快速报价，又利于招标方目、暂定价都是设计深度不够、不到位、质量不高引起的。提高工作效率。为避免上述问题，在清单编制前的图纸审查及交底工作必不可少，正所谓是“磨刀不误砍柴工”。很多清单编制人员拿到4工程量的复核图纸后不审图就直接开始编制清单，导致清单质量问题而引起返工或者编制有疑惑影响编制速度，反而会拖延编制时间。工程量是编制预算的原始数据，是编制预算的核心和重要图纸审查不仅仅是审查招标图纸，上至设计总说明下至节组成部分，也是一项复杂而又细致的工作。工程量计算的准确点图，还必须掌握地质勘探等方面的其他基础资料以及工程设与否，直接影响工程直接费及工程造

6、价的准确性。因此，工程量计通用图集，工程施工质量技术规程、标准、验收规范等。因为计算要真实准确，经得起审查的考验。工程量计算出来后，可以工程地质勘探资料包含工程的土壤类别、地下水位高低等内根据下文的一些复核方法进行校核。容，这些资料涉及到工程量清单编制的特征描述和措施项目清4．1对比复核法单的项目与内容等。而且施工图纸还常常引用一些标准通用图就一个地区而言，民用建筑工程用途、结构、层高墙厚、建集，如国标、省标、图集等。筑标准等都一样单位建筑面积的工程量指标在一个范围内变化。因此在总结分析以往结算资料的基础上，找出同类工程的2完善清单编制说明单位建筑面积工程量

7、综合指标的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程量综合指标，即以算术平均法将安清单编制说明作为工程量清单的重要的组成部分起着提多个类似工程的同项工程量之和除以总建筑面积，用公式表示纲挈领的作用，也是复核和他人理解项目编制原则的最直接途如下：徽径，应受到高度的重视。清单编制的质量高低往往与对编制说工程量综合指标=同项工程量之和／建筑面积之和建笔者整理了常用的一些工程综合指标，见表1。筑收稿日期：2013—04—30例如：清单中砖砌体工程量为741m，建筑面积为1900m2。作者简介：刘亮展(198O一)，男，江苏无锡人，毕业于武汉理工大学；助即可

8、算出砖砌体指标为0．39m3／m：，而该地区住宅砖墙